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Zweifamilienhaus zu verkaufen in Schoden Rheinland-Pfalz

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Zweifamilienhaus zu verkaufen in Schoden

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 817 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
406072

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Schoden zu verkaufen! Das Bauernhaus um beinhaltet eine großzügige MAISONETTEWOHNUNG (Duplex), ca. 141,00 qm Wohnfläche, die in den Jahren 1995/96 in einer ehemaligen Scheune ideal angepasst ausgebaut wurde. An diese Wohnung unmittelbar angebaut ist das ehemalige WOHNHAUS (Bauernhaus), ca. 118,00 qm. Bei höherem Wohnbedarf kann der Dachboden über dem 1.OG des Wohnhauses noch zusätzlich ausgebaut werden Zu der Wohnfläche kommt in beiden Objekten eine Nutzfläche von insgesamt ca. 132,00 qm. Sowohl das Wohnhaus, als auch die Maisonettewohnung sind jeweils 2-seitig angebaut. Zum Gesamtobjekt gehört eine im Gebäude (im Bereich EG der Maisonettewohnung) integrierte Garage. Sie befinden sich zentral gelegen in der Ortsmitte der Gemeinde Schoden, mit einer kleinen "grünen Oase" hinter dem Gebäude. RAUMAUFTEILUNG: MAISONETTEWOHNUNG (Duplex), eine gelungen ausgebaute ehemalige Scheune. Im ursprünglichen, sehr gut erhaltenen und optisch interessanten ehemaligen Scheunentor befinden sich 2 Türen, von denen eine Tür zu den Nutzflächen im Erdgeschoss (EG) führt, die andere Tür zur der Duplexwohnung, die man über eine Treppe im 1.OG und 2. OG erreicht. Insgesamt hat diese Maisonettewohnung ca. 140,80 qm Wohnfläche plus diverse Nutzflächen im EG. 1. OBERGESCHOSS (1.OG): * Küchen- und Wohnbereich, offen, großzügig, ca. 58,00 qm Wfl. * Wohn-/Schlafraum 2, ebenfalls ein größerer Raum, ca. 21,00 qm Wfl., 4-Stufen erhöht, für alternative Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Schlafen Eltern oder Kind, Gäste, Büro, oder Kombination möglich. * Gäste-WC (ca. 3,00 qm) * Treppenhaus 2. OBERGESCHOSS (1.OG): * Schlafen Eltern / Kind oder alternativ (ca. 17,00 qm Wfl.) * Schlafen Eltern / Kind oder alternativ (ca. 11,00 qm Wfl.) * Bad, mit Dusche und Eckbadewanne, WC, WB, Urinal (ca. 12,00 qm Wfl.) * Diele (ca. 9,00 qm Wfl.) * Treppenhaus SPEICHERRAUM (DG): * Eine kleine, niedrige "Relaxzone" in den Dachschrägen (ca. 34,00 qm Grundfläche), kann von der Diele aus über eine ""Leiter" unproblematisch erreicht werden. * GARAGE: Zu dieser Maisonettewohnung gehört eine im Haus integrierte Garage mit eine Größe von ca. 35,00 qm. -------------------------------------------------------------- HAUSANWESEN (ehemaliges Bauernhaus), insgesamt ca. 118,00 qm Wfl. ERDGESCHOSS (EG): * Wohnzimmer (ca.14 qm Wfl.) * Wohnraum 2 "Stube" (ca. 14,00 qm Wfl.) * Wintergarten (ca. 7,00 qm Wfl.) * Küche, Wohnen/Essen (ca. 11,00 qm Wfl.) * Bad 1 mit Wanne, WC, WB (ca. 7,00 qm) * Hauswirtschaftsraum (ca. 6,00 qm) OBERGESCHOSS (OG) * Schlafen 1 Eltern (ca. 14,40 qm Wfl.) * Kind 1, oder alternativ (ca. 14,10 qm Wfl.) * Kind 2, oder alternativ (ca. 12,60 qm Wfl.) * Ankleide oder alternativ Gäste, Büro (ca. 8,20 qm Wfl.) * Bad 2, mit Dusche, WB,WC (ca. 3,10 qm Wfl.) * Balkon, relativ klein, von Schlafen Eltern zu begehen, mit Treppe zum Wintergarten. SPEICHERRAUM: Die Angaben der Flächenmaße sind insgesamt ohne abschließende Gewähr. AUSBAU / AUSSTATTUNG: * Fenster in Maisonettewohnung (1995/96) = Material Holz, 2-fach isolierverglast Braas-Dachfenster = 2-fach Verglasung * Bodenbeläge Maisonettewohnung = Fliesen, Laminat * Fenster im Bauernhaus = Material Holz, teilweisse 1-fach und teilweise 2-fach verglast. * Bodenbeläge im Bauernhaus = Fliesen, Teppichboden * Bad im EG des Bauernhauses = neu 2005, mit Außenfenster * Warmwasser betriebene ÖL-Zentralheizung (neu 1996) für beide Einheiten * Alle Elektroleitungen sind überwiegend älter. * Das gesamte Satteldach wurde 1961 erneuert (Dachdeckung, einschließlich Dachstuhl) SONSTIGES: Wie Sie aus dem Exposé erkennen können, so bietet diese "Doppelimmobilie" vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Beide Teileinheiten können nur "im Paket" verkauft werden, da es sowohl eine gemeinsame Heizungsanlage, gemeinsame Nutzflächen und ein gemeinsames Gartengrundstück gibt. KAUFPREIS: Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 247.000 Euro ist eine Verhandlungsbasis (VB). Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis auch der Grundstücksanteil enthalten ist. Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Familien mit Anspruch: luxuriöses Traumhaus mit vielen hochwertigen Extras

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus in erhöhter Randlage mit großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit direktem Moselblick in der Moselstraße 4 in Kövenig

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - vermietet in idyllischer Waldrandlage

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Ausstattung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus bestand aus einem Haupthaus gebaut im Jahr 1957, dass im Jahr 2006 entkernt und komplett saniert wurde. • Im Jahr 1997 wurde das Urhaus beidseitig angebaut und weitere Wohnfläche entstand im Jahr 2006 durch einen weiteren Anbau. • insgesamt bietet das M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neo - Wohnen auf der Bobinet Wiese -

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
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Objektbeschreibung: Eine kleine, grüne Siedlung - intelligent und durchdacht - Das Bauträgerprojekt Neo im angesagten Bobinet Quartier verfügt über acht bereits fertiggestellte Bungalows in Holzbauweise. Neo bietet einen Lebensraum mit hoher Wohnqualität. Überfluss weicht einer optimierten Raumaufte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten in Gerbach

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  • Wohnfläche: 149 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mittelreihenhaus in Andernach

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320 000 €

140 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

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140 000 €

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  • Preis/m²: 787 €

Objektbeschreibung: Das 178 qm² große Einfamilienhaus bietet Ihnen 6 gemütliche Zimmer inklusive einer Einbauküche. Dazu kommt eine 200qm² große und voll möblierte und mit Küchengeräten ausgestattete Gastronomie. Eine schöne sichtgeschützte Terrasse und ein Garten sind vor und hinter dem Objekt vorh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Garten, Terrasse, Freiheit ... - Träumen Sie nicht länger - hier ist ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

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  • Wohnfläche: 129 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29