*** Exklusives Wohnen auf dem Grundstück der Villa Rustica ***

Objektbeschreibung: Modernissiertes 3 FH in zentraler Lage. Dieses Haus bietet eine ca. Wohnfläche von 204 qm mit folgender Aufteilung Wohnung 1 EG rechts : ca. 80 qm Wohnfläche verteilt auf 4 ZKB besonderes Higlith der Wohnung ist der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer. Wohnung 2 EG links: ca 62... mehr » qm Wohnfläche verteilt auf 2 ZKB und bietet zudem eine wunderschöne Terrasse die ebenfalls NEU gebaut wurde. Wohnung 3 UG : ca 62 qm verteilt auf 2 ZKB. Das Haus wurde aufwenig modernisiert wie folgt: Heizung für das ganze Objekt 2017 NEU (Gas) Heizkörper sowie auch die komplette Verrohrung 2017 NEU. Elektrik NEU Wasser/Abwasser NEU 2017 wurde die EG Wohnung rechts komplett saniert incl. neuem Bad 2019 Wohnung EG links sowie UG komplett saniert incl. neuer Bäder Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Eingangstüren wurden 2017/2019 erneuert. Zum Grundstück: Hierbei handelt es sich im ein Erbpachtgrundstück ! Die Erbpacht beläuft sich auf ca. 86 EURO im Jahr und kann so übernommen werden. Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 728 m² Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: 1049

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, freistehend, Carport vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 290 m² Grundstücksfläche: ca. 290 m² Sonstiges: Bauja... mehr »hr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahre

Objektbeschreibung: EG ca. 60m²: links im Eingangsbereich des Objektes befindet sich 1 Tageslicht Wannenbad, rechts vom Eingangsbereich 1 Essküche, 1 Wohnzimmer mit Bar mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer. OG ca. 95m²: rechts vom Flur befinden sich 1 Essküche, 1 Tageslicht Duschbad, 1 Wohnzimmer... mehr » mit Balkon, links vom Flur sind 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer. 2 Carports, 1 Garage. Ausstattung: ca. 1965: Anbau. ca. 1996: neues Dach incl. Gebälk und neue Fenster. ca. 2002 und 2011: Bäder modernisiert. ca. 2017: neue Ölbrennwertheizung. Elektrisch sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Terrasse kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086 E-Mail: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Verbandsgem

Bezugsfertiges und sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Niersbach-Greverath, direkt am Eifelsteig gelegen. Ruhige Lage am Dorfrand, kein Durchgangsverkehr. Grundstück 844 m2 mit Garten Baujahr ca. 1900, teilunterkellert, Ölzentralheizung, Wohnfläche ca. 130 qm, zwei Et... mehr »agen. EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum OG: vier Schlafzimmer, Bad Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Objektbeschreibung: Die gesamte Immobilie untergliedert sich in 4 verschiedene Gebäudeteil, wobei Gebäude 1,2 und 3 aneinander gebaut sind. Beginnend mit Gebäude 1 von der Straße gesehen,hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus und einem eingeschossigen Anbau in massiver Bauweise... mehr ».Das ehemalige Wohnhaus wurde 1919 errichtet und wird seit geraumer Zeit als Arztpraxis genutzt. 1987 wurde das Wohnhaus zur Arztpraxis umgebaut und wird bis heute als Praxis genutzt. Unter anderem Entstand dabei auch ein separater neuer Eingangs- und Empfangsbereich so wie es für eine Praxis üblich ist. Angrenzend an den Anbau steht Gebäude 2, das Erdgeschoss wird zur Zeit als Lager genutzt und ist in massiver Bauweise errichtet. Darauf aufgesetzt ist das vorhandene Mansardendach, ausgebaut als Wohnraum ca. 75 m² Grundfläche und vermietet. Dieser Gebäudeteil wurde im Jahre 1991 nach einem Brandschaden saniert und der Dachstuhl neu errichtet. Anschliessend folgt Gebäude 3. Hierbei handelt es sich um ein eingeschossiges Lager und Garagengebäude in massiver Ausführung. Das Baujahr wird mit 1961 beziffert, eine Instandhaltung und Modernisierung wurde auch hier vorgenommen. Direkt gegenüberliegend von Gebäude 3 steht Gebäude 4, gebaut im Jahr 1979 in massiver Bauweise. Die Toreinfahrten sind auch für größere Fahrzeuge ausreichend groß dimensioniert. Die Lagerfläche beträgt ca. 196 m². Gebäude 1 + 2 sind unterkellert, im Keller Gebäude 1 steht die neuwertige Gaszentralheizung, der Rest

Objektbeschreibung: Hofreite von 1895 im Ortskern von 55546 Volxheim . Familien, Handwerker und Unternehmer aufgepasst ! Mitten im Ortskern von Volxheim befindet sich dieses interessante Anwesen und wartet auf seine nächsten Aufgaben. Letztens ursprünglich als reine Wohnimmobilie genutzt bietet es v... mehr »iele Facetten ! Der sehr große Hof bietet genügend Platz zum Spielen, Feiern, Arbeiten und mehr . Eine sehr großzüge Scheune mit Strohlagerboden darunter liegend zwei Gewölbekeller, könnte etwas für einen Handwerker sein oder die Unterstellmöglichkeiten für größere Fahrzeuge werden. Das Anwesen selbst muß/kann für eine weitere Nutzung und deren Erfordernissen renoviert/saniert werden . Beheizt wurde es bislang mittels Feststoff-Öfen die jedoch schon entfernt wurden. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,28m und im OG ca. 2,19m. Die Grundstücksgröße beträgt 240m² , die Wohnfläche ca. 86,31m² zzgl. viel viel Nutzfläche. Raumaufteilung EG: -Wohnzimmer -Duschbad -Küche -Flur Raumaufteilung OG: -Schlafen1 -Schlafen2 -Schlafen3 -Flur Dachgeschoß: -Spielzimmer Die Immobilie wurde laut einem vorliegenden Gutachten aus dem Jahre 1988 bewertet ,daraus wurde auch das Baujahr entnommen. Neugierig ! Ein Blick lohnt sich auf alle Fälle ! Rufen Sie für eine Besichtigung an! Diese Immobilie erwerben sie für 79.900,-€ zzgl. eine Provision von 3.480,-€ inkl. 16% gesetzl.MwSt. . Weitere Immobilie finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierun

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage, im Dorfkern von Harthausen, steht dieses solide Einfamilienhaus auf einem 588 m² großen Grundstück mit sonnigem, umfriedeten, uneinsehbaren Garten. Das freistehende Haus wurde 1962 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von 148 m² errichtet und verfügt über vi... mehr »el Platz sowie einer großzügigen und modernen Raumaufteilung. Im Jahr 1980 erfolgte weiterhin ein ca. 90 m² großer Anbau als Wintergarten, der hauptsächlich als Atelier genutzt wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich. Die gesamte Wohnfläche über ca.148 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großzügiger Dielen,- und Flurbereich, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-, Essbereich. Obergeschoss: Diele mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Tageslichtbad. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Stauraum. Praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zum Wintergarten. Dieser beheizbare Wintergarten wurde nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet, bietet jedoch weitere Nutzflächen für diverse Hobbys oder Nebentätigkeiten. Ein weiteres Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden. Eine Garage sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschlus

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] Gebäude werden im Normalfall von unten nach oben errichtet. Dies betraf wohl auch das zum Verkauf stehende Reihenendhaus in der Koblenzer Straße 62 in 54411 Hermeskeil. Doch der aktuelle Eigentümer brauchte für seine 2007 erworbene Photovoltaikanlage ein Dach. D... mehr »as dann auch als erstes zum größten Teil erneuert wurde: so erhielt die Dachfläche zur Straße hin neue Bretter unter die Naturschieferbedeckung. Was folgte war eine Idee, waren erste Zeichnungen, sind im Grunde die sichtbaren Vorbereitungen in dem so gut wie vollständig entkernten Gebäudeinneren. Aus einem Wohn- und Stall-Komplex aus dem Jahr 1905 sollten in Schritten drei Wohnetagen für insgesamt 6 Wohnungen der Größen zwischen 90 und 100 Quadratmetern entstehen. Dabei stand im Vordergrund ein energieeffizientes Wohnen: Die Photovoltaikanlage, ein beabsichtigtes Regenwassersammelbecken ist für 26.000 Liter oder die vorbereitete Fläche für einen großen Warmwasser-Erdtank sprechen für sich selbst. Für eine Be- und Entlüftungsanlage sind bereits Rohre und Schächte gelegt. Beim Betreten des Haus-Inneren wartet das Vorhandene angepackt zu werden. Was ins Auge sticht ist der weiß gestrichene Keller, der in den Jahren 2010 bis 2012 trockengelegt, neu eingemauert und mit einer Wasserleitung inclusive Toilette versehen wurde. Ausstattung: [TEXTELEMENT 3_3] Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 241,07 kWh / (m2 a), Heizung: Brennholz / Strom, Baujahr des Gebäudes: 1905 (Baujahr d

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum i... mehr »n ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank

Dieses 1926 erbaute Mehrfamilienhaus steht im Trierer Stadtteil Trier-Süd in zentraler Lage nahe der Barbarathermen. Das Objekt teilt sich auf in drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung inklusive Küche und Tageslichtbad mit eine... mehr »r Duschwanne mit einer Größe von ca. 50 m². Über eine Steintreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich eine zweite Wohneinheit von ca. 71m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, einer Küche inklusive Vorratsraum und einem Tageslichtbad, ebenfalls mit Duschwanne. Weiter nach oben gelangen Sie über eine Holztreppe ins zweite Obergeschoss. Dort finden Sie ebenfalls eine Wohneinheit von ca. 71m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Das Objekt wird etagenweise über Gasthermen beheizt. Das über eine Holztreppe erreichbare Dachgeschoss bietet bietet viel Abstellfläche und kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden. Die Immobilie ist großteils unterkellert und verfügt über Abstellflächen zu den Wohneinheiten. Außerdem gibt es von dort einen Zugang in den großzügigen Innenhof. Dort befinden sich zwei Garagen. An diesen vorbei gelangen Sie in den Garten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 371m². Freie, öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Objekt entlang der Straße. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 1,5km, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig erreichbar.

Objektbeschreibung: Naturjuwel zu verkaufen ! Ein Naturparadies direkt vor der Haustür in zentraler, uneinsehbarer Alleinlage ! Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen im "Toskana Stil" mit ausgefallenem Turmgebäude, Terrassen, Garten, Nebengebäuden, vielen Extras und einer Gesamt-Grundstücks... mehr »fläche von 85.000 m2, bestehten aus mehreren Wirtschaftsparzellen. Massive, imposante Felswände rahmen teilweise den zentral gelegenen Teil des Wohnhauses und des Areals ein. Das Besitztum beeindruckt durch seine uneinsehbare Lage mit eigener Zufahrt, tollem Außenbereich mit sehr viel Fläir und liebevollen Details, historischem Fluidum und bietet ausreichend Platz zu weitren Expansion und diversen Nutzungsmöglichkeiten, wie WOHNEN-ARBEITEN, Events, etc. Eine weitere Besonderheit stellen die jahrzehntelang eingewachsenen Bäume, Sträuche und Büsche dar, welche die natürliche Atmosphäre des Geländes abrunden. Es erwartet Sie eine Oase der Ruhe in freier und unbelasteter Nautr, ein enormer Erholungsfakor, welche den Naturliebhaber verwöhnt. Der neue Eigentümer kann f+ür sich eintscheiden, dieses Naturjuwel einfach zo zu belassen wie es ist und die weitere Entwicklung als natürlichen Lebensraum mit Fauna und Flora abzuwarten. Insgesamt gibt es viele passende und sinbnvolle Verwendungs-/Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft von außerordentlicher Seltenheit. Außergewöhnliches Ambiente auf einen Blick: Ausgefallene, herrschaftliche, idyllisch gelegene Unikats-Immobilie/Liegenschaft

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071322?accessKey=5f10 +++ Die 3 gut geschnittenen Wohnungen auf einer ca. 199 m² großen Wohnfläche in dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus bieten viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben der naturnahe... mehr »n Lage im ländlichen Flacht überzeugt die Immobilie mit einem ca. 761 m² großen Gartengrundstück. Besonders Familien und Menschen mit Spaß am Handwerken werden sich hier wohlfühlen, da sich das 1959 erbaute Objekt künftig auf eine Renovierung freut. Die Aufteilung in separat zugängliche Wohneinheiten eignet sich ebenso für einen gemeinschaftlichen Mehrgenerationenhaushalt als für die Nutzung als Kapitalanlage. Durch die Vermietung der Wohnung im 1. Obergeschoss wird seit März 2016 eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.200 € erzielt. Hinter der Haustür empfängt Sie ein Treppenflur mit Zugang zu den 3 Wohnungen. Der auf allen Ebenen identische Grundriss beherbergt jeweils 3 individuell nutzbare Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer, von denen 2 mit einer Dusche und eins mit einer Badewanne ausgestattet sind. Im Erdgeschoss schließt sich zudem ein gemütlicher Wintergarten an den Wohnraum an. Ergänzende Staufläche und Alltagskomfort bieten der Gemeinschaftskeller sowie der Wasch- und Fahrradkeller. Hinter dem charmanten Objekt sorgt ein bebaumter Garten für eine grüne und freie Atmosphäre. Das Angebot wird durch 2 Garagenplätze, 2 Carports