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Zweigenerationenhaus in guten Zustand Merenberg

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Zweigenerationenhaus in guten Zustand

Merenberg [. Hessen, . Landkreis Limburg-Weilburg, . Landkreis Limburg-Weilburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 285 m2 Wohnfläche 909 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
285 m2
ID:
343383

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus liegt zentral in Merenberg an einer reinen Anwohnerstraße. Die zwei Wohnungen sind durch eigene Hauseingangstüren getrennt und von innen durch die gemeinsame Waschküche verbunden. Somit eignet es sich sowohl zur Vermietung oder zum kompletten Eigennutz. Wenn Sie eine Wohnung selbst beziehen möchten und die andere Wohnung vermieten möchten, ist auch dies ohne Umbaumaßnahmen sofort möglich. Insgesamt gesehen befindet sich das Objekt und die zwei Wohnungen in einem sehr guten Zustand. Nach den üblichen Tapezier- und Malerarbeiten ist es sofort beziehbar. Ausstattung: - zentrale aber ruhige Wohnlage - zwei Wohnung mit getrennten Eingängen - jede Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein Gäste-WC - Balkon - Terrasse - Holz Isofenster mit Sprossen - Gas- und Festbrennstoffheizung - zwei Doppelgaragen - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 298 m² Nutzfläche: ca. 115,16 m² Lagebeschreibung: „Merenberg, das ist ein behagliches, familienfreundliches Fleckchen Erde mit reichlich Wiesen, Feldern und Waldgebieten, Gewerbegebiet und einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, ländliches Wohnen und Leben, aber auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Wirtschafträume Frankfurt/Wiesbaden und den Köln/Bonner Raum.“ So beschreibt es der Bürgermeister von Merenberg, Oliver Jung, auf der Gemeindehomepage. Die Gemeinde Marktflecken Merenberg mit ihren ca. 3.340 Einwohnern liegt am Südrand des Westerwaldes und umfasse insgesamt fünf Ortsteile. Merenberg kann mit allen aufwarten was Sie bei einer Gemeinde in dieser Größe erwarten. Diverse Kitas, Grundschulen und einer weiterführenden Schule. Neben diversen Geschäften für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte und Apotheken direkt vor Ort. Durch die nahe gelegene B49 ist die Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Der nächstgelegene Bahnanschluss liegt im benachbarten Weilburg. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 154,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 29.12.2018 Gültig bis: 2028-12-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967, 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46330104-01085 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Historisches Unikat ++Ahausen ++

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Haus für große Familie

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160 000 €

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  • Wohnfläche: 174 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Terrasse und EBK ruhig gelegen

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  • Wohnfläche: 653 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großes Haus für die große Familie ++ Löhnberg ++

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 168 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrfamilienhaus direkt in Weilburg

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319 000 €

200 m2

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Weilburg: Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf das Schloss!

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  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 268,00 m² Baujahr 1830 nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Stilvolles Einfamilienhaus mit großer Terrasse & schönem Garten.

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  • Wohnfläche: 146 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 586,00 m² Baujahr 1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09