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2 Eigentumswohnungen + 12 TG-Stellplätze! Alles vermietet! Grünau-Mitte

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img. 2 Eigentumswohnungen + 12 TG-Stellplätze! Alles vermietet! Grünau-Mitte

2 Eigentumswohnungen + 12 TG-Stellplätze! Alles vermietet!

Grünau-Mitte [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

785 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 5 608 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
140 m2
ID:
325522

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen verteilen (6.+7. Etage) sowie eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Des Weiteren werden 12 Tiefgaragenstellplätze verkauft. Beide Wohneinheiten sowie die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Beide Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Wannenbad und die Maisonettwohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie je ein Balkon, eine Einbauküche und ein Abstellraum in der Wohnung. Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen bis zum 6. Stock. Zu den Gewerbeeinheiten zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, einige Büroeinheiten und im Erdgeschoss ein hochwertiger Bio-Einkaufsmarkt. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. Die Jahreskaltmiete beträgt € 27.120,-. WE Maisonette: Mietvertrag aus 2017 WE Etagenwohnung: Mietvertrag aus 2012 12 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbüchern Ein separater Erwerb der Wohneinheiten sowie der Tiefgaragenstellplätze ist möglich. Bitte schauen Sie auf unserer Website www.raum-Immobilien. de ID-Nr. CH220102, CH22102 und CH22106 Ausstattung: - Baujahr 1994/1995 - Bodenbeläge: neuwertiges Laminat und Fliesen - Gegensprechanlage - architektonisch ansprechender Stil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten - 2 vermietete Eigentumswohnungen (davon 1 Maisonette mit ca. 77,6 qm in der 6./7. Etage und eine Etagenwohnung mit 62,8 qm in der 5. Etage), die auch separat erworben werden können - 12 Tiefgaragenstellplätze die insgesamt, einzeln oder in Teilpaketen erworben werden können - Gas-Zentralheizung - jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Süd/Südwest-Ausrichtung; auf dem Balkon der Maisonette-Wohnung wurde Bankirai-Holz verlegt - weiße moderne Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Sonnen- und Windschutzlamellen - je 1 Abstellraum ca. 6-8 qm im Keller sowie ein kleinerer in der Wohnung - Personenaufzug aus der Tiefgarage mit 3 Ebenen - Einbauküchen - Gäste-WC und ein Wannenbad in der Maisonettwohnung; die Etagenwohnung verfügt über ein Wannenbad - je ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum - Gemeinschaftsfahrradraum - Jahreskaltmiete insgesamt: € 27.120,- inkl. Tiefgaragenstellplätze. Die Wohneinheiten sowie die Stellplätze sind voll vermietet. - das monatliche Wohngeld für beide Wohneinheiten zusammen beträgt € 415,-; davon sind umlagefähige Kosten = € 245,- Ein separater Erwerb der Wohneinheiten sowie der Tiefgaragenstellplätze ist möglich. Bitte schauen Sie auf unserer Website www.raum-Immobilien. de ID-Nr. CH220102, CH22102 und CH22106 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 147,40 m² Vermietbare Fläche: ca. 140,40 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Leipzig ist mit ca. 600.000 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen und gilt als Zentrum für Wirtschaft, Handel und Kultur etc. in Mitteldeutschland. Auch als Messestandort und seine Universitäten sowie Hochschulen für Handel und Musik ist Leipzig europaweit bekannt. Das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelsohn Bartholdy stützt die musikalische Tradition der Stadt. Durch die Ansiedlung einiger Bundesinstitutionen, den Reichtum an aufwändig sanierten Kulturdenkmälern, dem artenreichen Zoo sowie die neu entstandene Leipziger Neuseenlandschaft und nicht zuletzt die Ansiedlungen von Porsche und BMW machen Leipzig wirtschaftlich zu einem überdurchschnittlich interessanten Standtort. Das Objekt befindet sich im Norden von Leipzig, im Stadtteil Gohlis. Der Ortsteil Gohlis gilt in Leipzig als gehobene Wohngegend. Das Zentrum ist nur wenige S-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstationen entfernt. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in diesem Stadtteil vor Ort. Sonstiges: Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Mit besten Grüßen Christiane Heun Regionalleitung Tel.: 0172 8990027 und 0151 22031959 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025-06-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CH22109 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4,2% Rendite mit Staffel Mietvertrag bis 2031

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz im Dorotheenhof Leipzig

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Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Dorotheenhof Leipzig befindet sich in einem 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Das gesamte Haus ist mit 2 Tiefgaragenebenen ausgestattet und verfügt insgesamt über 76 Wohneinheiten. Zur Wohnung selbst gehört ein Tiefgaragenstell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 04103 Leipzig, Nürnberger Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

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Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Die Wohneinheit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP sanierte Eigentumswohnung- nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt

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  • Wohnfläche: 76 m2
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Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10412,50 inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1910 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Letzte Modernisierung: 2004 Anbieter-Objekt-ID: 571362 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EINZIGARTIGES PENTHOUSE IM HERZEN DER CITY

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Objektbeschreibung: Unser Objekt kann sich hinsichtlich seiner architektonischen Güte und mondänen Ausstrahlung durchaus mit den Stadtpalais an der Wiener Ringstraße messen. Es befindet sich in erstklassiger Lage im Leipziger Zentrum-Nord und bietet dem Eigennutzer und Kapitalanleger ein außergewöhn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP LAGE – WALDSTRASSENVIERTEL – GEPFLEGTES HAUS – LANGJÄHRIG VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: In einem schmucken und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus bietet die Eigentumswohnung Ruhe und Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der gefragtesten und zentralen Wohnlagen von Leipzig – im Waldstraßenviertel – Europas größtem, geschlossenen Gründerszeitviertel. Im Eingang de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumwohnung im sanierten Denkmal sucht neuen Eigentümer. Provisionsfrei!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 3 908 €

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,53 m² Sonstiges: Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580786 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUBAU sehr zentral aber ruhig ( 350 m zum Gewandhaus ) inkl. TG

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 588 200 €
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Ein tolles Neubauprojekt, umgesetzt von einem erfahrenem Team in exponierter Lage. Über fünf Etagen entstehen 13 individuelle Wohnungen auf höchstem Niveau. Selbstverständlich vorhanden: ein Aufzug sowie eine Tiefgarage. Ein hochmodernes Binary Unit System ( BUS ) steht jedem Eigner zur individuelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Etagenwohnung in 04105 Leipzig, Hinrichsenstr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 543 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 19.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 177m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 410 m² Grundstücksfläche: ca. 410 m² Sonstiges: Bauja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31