Ihr Wohntraum in Innenstadtnähe + Provisionsfrei!

Objektbeschreibung: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm Wohnfläche, die sich über 2... mehr »Ebenen verteilen (6.+7. Etage) sowie eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Des Weiteren werden 12 Tiefgaragenstellplätze verkauft. Beide Wohneinheiten sowie die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Beide Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Wannenbad und die Maisonettwohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie je ein Balkon, eine Einbauküche und ein Abstellraum in der Wohnung. Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen bis zum 6. Stock. Zu den Gewerbeeinheiten zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, einige Büroeinheiten und im Erdgeschoss ein hochwertiger Bio-Einkaufsmarkt. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. Die Jahreskaltmiete beträgt € 27.120,-. WE Maisonette: Mietvertrag aus 2017 WE Etagenwohnung: Mietvertrag aus 2012 12 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbüchern Ein separater Erwerb der Wohneinheiten sowie der Tiefgaragenstellplätze ist möglich. Bitte schauen Sie auf unserer Website www.raum-Immobilien.

Objektbeschreibung: Die vakante 2-ZImmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1997 fertiggestellten Wohnanlage im südlichen Herzen von Leipzig. Die Parkplatzsuche entfällt: Auf Wunsch bieten wir Ihnen gern einen Tiefgaragenstellplatz auf gleichem Grundstück zum Erwerb an. Verfügbarkei... mehr »t zum jeweiligen Zeitpunkt und Preis bitte auf Anfrage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Schnitt. Es gibt einen kleinen Flur. Von hier aus sind das Bad, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche erreichbar. Alle Räume haben eine gute Größe. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die große Terrasse mit Blick in den angelegten Innenhof ist von der Küche aus begehbar. Das Schlaf- und Wohnzimmer und der kleine Flur ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. In der Küche sind weiße Fußbodenfliesen verlegt. Das Bad ist ebenso weiß gefliest (1997). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39030-87 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Großes helles Wohnzimmer und Schlafzimmer - Laminatfußboden - Bad mit Dusche - Terrasse - offene Küche mit Fliesenfußboden und Fliesenspiegel - Wechselsprechanlage - Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.012,60 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,53 m² Sonstiges: Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580784 mehr »

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Dorotheenhof Leipzig befindet sich in einem 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Das gesamte Haus ist mit 2 Tiefgaragenebenen ausgestattet und verfügt insgesamt über 76 Wohneinheiten. Zur Wohnung selbst gehört ein Tiefgaragenstell... mehr »platz (Duplex-Parker), welcher 2020 umfassend saniert wurde und bereits im Kaufpreis enthalten ist sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Besonders attraktiv ist die Lage der Wohnung. Der Leipziger Innenstadtring sowie der beliebte Stadtpark "Clara-Zetkin-Park" ist fußläufig erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur ist aufgrund der Innenstadtlage bestens ausgestattet. Auch die frischen Brötchen am Morgen sind über den im Haus befindlichen Bäcker auf kürzestem Wege erreichbar. Für den größeren Hunger rundet das Restaurant im Erdgeschoss die Mittags- und Abendstunden optimal ab. Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafräumen, einem Wohn-und Esszimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Vor der letzten Neuvermietung in 2020 wurde hier unter anderem der Fußboden im kleinen Schlafzimmer sowie alle Fußbodenleisten erneuert. Aktuell ist die Wohnung seit Juli 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.600,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet seit 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 78,10 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lageb

Objektbeschreibung: Im erhöht gelegenen Erdgeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 146m². Beim Betreten der 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie bereits der Vorraum zur Wohnung mit hochwertigen Einbauschränken. Über den überaus geräumigen... mehr »Flurbereich gelangt man in die 3 Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-Koch-Bereich mit Einbauküche und Balkonzugang. Neben dem Masterbad mit Wanne und einem separaten Duschbad befindet sich in der Wohnung zusätzlich noch eine Abstellkammer. Deckenspots sowie teils indirekte Deckenbeleuchtung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Böden dieser Wohnung sind mit Parkett und Fließen ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Es besteht die Option auf einen Stellplatz, welcher zusätzlich für einen Preis von 25.000,00 € erworben werden kann. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompe

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Baujahr: 1898 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energie: Letzte Modernisierung: 2003 Anbieter-Objekt-ID: 580792 mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ETW-Paket in einem 1872 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. In Leipzigs zentral gelegenem "Zentrum-Nordwest" wohnen Sie in einem Stadtteil in direkter Innenstadtnähe. Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt über... mehr »8 Eigentumswohnungen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 807 m². Das gesamte Haus ist bis auf 2 Einheiten vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 260 m². Alle Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss erstrecken sich über die gesamte Etage. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils zwei großzügige 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen. Das ausgebaute Dachgeschoss in welchem sich 2 Maisonetteinheiten befinden, erreicht man bequem durch den im Treppenhaus installierten Personenaufzug. Der Bauantrag zum Anbau von Balkonen und dem Einbau von Dachloggien in den einzelnen Wohnungen wurde bereits gestellt, ist zum gegenwertigen Zeitpunkt aber noch nicht genehmigt. Die denkmalgerechte Restaurierung des Treppenhauses im Erdgeschoss sowie die Neugestaltung der Aufzugskabine sind geplant. Die hier angebotenen Wohneinheiten WE 7 und WE 8 bieten Ihnen auf 237,69 m² insgesamt 6 Zimmer sowie Küchen, Bäder, eine Ankleide und Abstellkammern. Sie erwerben mit dem Kauf der Wohnung die Baugenehmigung für die Errichtung der Dachloggien. Diese können auf eigene Kosten nach Erwerb der Einheiten umgesetzt

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10412,50 inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1910 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Letzte Modernisierung: 2004 Anbieter-Objekt-ID: 571362 mehr »

Objektbeschreibung: Die vakante 2-ZImmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1997 fertiggestellten Wohnanlage im südlichen Herzen von Leipzig. Die Parkplatzsuche entfällt: Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt vom Haus aus (auch über den Aufzug) zugänglich ist, er... mehr »worben werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Schnitt. Es gibt einen kleinen Flur. Von hier aus sind das Bad, Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Küche aus erreichbar. Alle Räume haben eine gute Größe. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Terrasse mit Blick in den angelegten Innenhof ist von der Küche aus begehbar. Malerarbeiten, die Erneuerung des Fußbodenbelags und ggf. die Modernisierung des Bades sind erforderlich. Falls Sie Interesse an zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen haben: Die Nachbarwohnung bieten wir ebenso zum Erwerb an. Sprechen Sie uns gerne an! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39030-88 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Großes helles Wohnzimmer und Schlafzimmer - Laminatfußboden Buche hell - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Terrasse - offene Küche mit Fliesenfußboden und Fliesenspiegel - Wechselsprechanlage - Kellerabteil vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: St

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067613?accessKey=5ffb +++ Ein vorteilhafter Grundriss, ein rundum gepflegter Zustand und eine absolute Toplage in unmittelbarer Innenstadtnähe - diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Waldstraßenviertel e... mehr »ignet sich perfekt als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten, 5-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet das Objekt mit ca. 72 m² Wohnfläche ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung ist bereits seit Juni 2009 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 6.780 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich hierbei auf rund 246 €, davon sind ca. 171,58 € auf die Mieterin umlegbar. Über einen zentralen Flur lassen sich alle Zimmer der Wohnung erreichen: ein mit Holzparkett ausgelegtes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche , ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und 2 Waschbecken sowie ein Gäste-WC. Gemütliche Stunden an der frischen Luft lassen sich zudem auf dem ca. 5 m² großen, überdachten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof verbringen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein privates Kellerabteil, einen im Kaufpreis inbegriffenen Tiefgaragen-Duplexstellplatz sowie einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Objektnr: 1026704 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage + Seit 2009 unbefristet vermietet + JNKM: ca. 6.780 € + Mtl. Hausgeld:

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Loftwohnung im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost versprüht ihren ganz eigenen wohnlichen Charme und eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Im 2. Obergeschoss einer 1890 erbauten ehemaligen Druckerei gelegen, verfügt die Immobilie insge... mehr »samt über etwa 95 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9.360 €. Schon von außen besticht das Objekt durch die für Industriebauten um 1900 typische Klinkerfassade und die großen Fenster. Im Inneren überzeugen der hohe Komfort und die Wohlfühlatmosphäre der 3 großzügigen Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur weiteren Verfügung stehen ein hell und stilvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und der etwa 7 m² große Balkon, der zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Nachdem 2007 sowohl die Wohnung als auch das Dach saniert wurden, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, die gehobene Ausstattung wird durch das in den Wohnräumen verlegte Echtholzparkett ergänzt. Für weiteren Komfort sorgen die Fußbodenheizung, ein Tiefgaragenstellplatz, ein privates Kellerabteil, ein Aufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 409 € und ein Winterdienst sowie die Hausreinigung sind in diesen Kosten bereits inkludiert. Ein Anteil von ca. 2.381 € der jährlichen Kosten ist davon umlegbar. Der Energieausweis is