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2 Familienhaus - auf drei Ebenen (nach Verkauf beziehbar) in Dreieich-Offenthal Dreieich
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2 Familienhaus - auf drei Ebenen (nach Verkauf beziehbar) in Dreieich-Offenthal

Dreieich [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

829 800 € Kaufpreis 194 m2 Wohnfläche 4 278 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
194 m2
ID:
189371

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf 3 Etagen und mit einer kleinen Gewerbeeinheit. Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus 1959 wurde 1998 komplett umgebaut, erweitert und aufgestockt. Die unmittelbar am Haus angrenzende Gewerbeeinheit wurde 1988 erbaut. Bei Verkauf wird die komplette Immobilie frei und kann bezogen werden. Die Aufteilung ist wie folgt: 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 67 qm - Flurbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Duschkabine - Kochnische - Esszimmer - Wohnzimmer - Abstellraum 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit ca. 86 qm - Diele und Flur - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne & Duschkabine - Abstellraum mit Tageslicht - Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Flur mit Wendeltreppe ins EG (als halbes Zimmer) - Arbeits- Gäste oder Kinderzimmer im DG (s. Angaben DG) Dachgeschoss mit ca. 41 qm - Separat gelegenes Arbeits- Gäste oder Kinderzimmer (gehört zur 3,5 Zimmer Wohnung OG) - desweiteren: Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Schlafzimmer: Dieser Bereich des Dachgeschosses ist derzeit möbliert und hat einen befristeten Mietvertrag bis 30.12.2020. Die Mieteinnahme beträgt 580 Euro warm. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß mit eigenem Eingang, hat eine Größe von ca. 58 qm. Diese Quadratmeterzahl wurde hier im Expose der Nutzfläche zugeordnet/ hinzugerechnet. Ggfs. kann die Gewerbeeinheit in Wohnraum umgewandelt werden - das müsste beim Bauamt erfragt werden. Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich Kellerräume, eine Waschküche sowie Dusche und WC. Eine Außentreppe führt vom Keller direkt in den Hof. Die Aufteilung dieser Gewerbe-Einheit ist wie folgt: - Gewerberaum - Gäste-WC - Büro mit Wendeltreppe ins OG - Aufenthaltsraum Die Gewerbeeinheit ist nicht unterkellert. Eine Doppelgarage, eine Tiefgarage und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Ausstattung: Die Ausstattung ist wie folgt: 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: - doppelt verglaste Kunsstofffenster mit Rollläden - Böden: Fliesen (im Landhausstil) und Teppichboden 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss & DG: - Doppelt verglaste Kunststoffenster mit Rollläden - Gauben mit elektrischen Rollläden - Böden: Fliesenboden im Landhausstil (Terracotta) - Kaminofen - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Büro/ Kinder-Gästezimmer im DG Dachgeschoss: - komplett möblierter Wohnbereich - doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Bodenbelag: Teppich - Singleküche Keller: - hochwertige Sicherheitstür aus 2016 - Außentreppe in den Hof Separates Gewerbe im Erdgeschoss (gebaut 1988) - Gewerberaum mit Fußbodenheizung - doppelt verglaste Fenster mit Rollläden - Laminat & Fliesen Zum Haus: -Erneuerung der Einfahrt in 2018 - hochwertige Sicherheitstür (Haustür) aus 2016 - Gartenzysterne aus 2013 mit einen Fassungsvermögen von 4000l - Erneuerung von Hof & Garten 2011/ 2012 - Außenisolierung in 1998 - Gas-Heizung: Niedrigtemperaturgerät von Viessman aus 1995 Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. derzeit gültiger gesetzlicher MwSt., fällig bei Kaufvertagsunterzeichnung Grundstücksfläche: ca. 660 m² Nutzfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Offenthal, ein Stadtteil von Dreieich, ist eine der begehrtesten und beliebtesten Wohnlagen für Familien südlich von Frankfurt. Der Ort bietet eine zentrale aber ruhige Lage im Rhein-Main-Gebiet und sehr gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und an den Rhein-Main-Flughafen. Hier wohnen Sie nahe der Metropole Frankfurt sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Das bekannte Hofgut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Vielzahl von Vereinen garantiert einen hohen Freizeitwert. Die bekannte Strothoff International School ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Dreieich mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision von 5,80 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. vom Kaufpreis fällig. Wir weisen darauf hin, dass bei Kaufvertragsabschluss nach dem 31.12.2020 die Provision 5,95 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt. vom Kaufpreis beträgt. Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt. Unser Service für Immobilieneigentümer: - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 214.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2026-07-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 272 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwei-Parteienhaus für Großfamilien oder Vermieter

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LUXUS PUR!! bezugsfreies Anwesen mit 4 separaten Einheiten in Villenlage von Gravenbruch

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+++ STILVOLLES ANWESEN AUF TRAUMGRUNDSTÜCK +++ Ausnahmelage am Waldrand

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  • Wohnfläche: 258 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und 3 Garagen in gesuchter Lage!

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie! Die Aufteilung im EG: geräumiges, helles Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kamin- oder Kachelofen, Zugang über eine Flügeltür zum separatem Esszimmer mit einer Durchreiche zur Küche. Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Familienglück gefunden ! Zweifamilienhaus mit Traumgarten ! Überzeugender Klassiker !

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 738 000 €
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Objektbeschreibung: Ein Familienhaus wie man es sich wünscht ! Auf einem rund 760m² großen Grundstück empfängt Sie ein in Massivbauweise erstelltes und voll unterkellertes, klassisches 1- 2 Familienhaus der 60-iger Jahre. Hier trifft eine gute Bausubstanz (u.a. 30-er Außenmauern) auf einen attraktiv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwangsversteigerung Haus, Wolfsgartenstraße in Langen (Hessen)

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Bachgasse in Rödermark

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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 514,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Wolfsgartenstraße in Langen (Hessen)

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de