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2 Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück in naturnaher Lage! Nordrhein-Westfalen
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2 Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück in naturnaher Lage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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2 000 000 € Kaufpreis 840 m2 Wohnfläche 2 381 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
840 m2
ID:
377428

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten á 3 Zimmer und 12 Einzelgaragen sowie Baugrundstück Ausstattung: Dieses ansprechende Angebot kann durch viele Vorteile überzeugen: • Teilungserklärung für alle Wohneinheiten liegt vor • Teil des Grundstücks wurde als Bauland ausgewiesen, hier ist eine Bebauung eines Wohnhauses mit 4-6 Wohneinheiten möglich • Grundstücke zum Teil mit altem Baumbestand • beide Objekte sind komplett vermietet, teilweise langjährige Mieter • kontinuierliche Instandhaltung Auflistung der Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen der letzten Jahre: • 1994 Erneuerung aller Fenster durch hochwertige • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • 1995 neue Öl-Zentralheizung • 1999 Erneuerung der Fassade (Isolierung der Giebelseite und Anstrich der Fassade) • 1999 Dachsanierung (teilweise neu gedeckt und notwendige Teile ausgetauscht) • 2002 Sanierung aller Bäder • 2004 Versiegelung der Außenwände im Keller gegen Feuchtigkeit und Anstrich der Wände • 2004 Erneuerung der Elektrik • 2014 Renovierung der Dachgeschosswohnungen • 2016 Renovierung der Erdgeschosswohnungen • 2017 Renovierung Heizungskeller • 2018 Sockel bearbeitet und neu gestrichen, neue Außentüren Keller Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 3100 m² Lagebeschreibung: Höhscheid befindet sich im Süden von Solingen und erstreckt sich bis in die Höhenlagen oberhalb der Wupper und punktet beim Wohnen mit Idylle. Durch die naturnahe Lage des Bergisches Landes und die Nähe zu den Städten Solingen, Hilden und Langenfeld mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist Höhscheid ein beliebter Stadtteil, auch durch die Nähe zur A3 Richtung Oberhausen und Köln. Es gibt viele Möglichkeiten, zu spazieren und die Natur zu genießen. Die Busverbindung in die umliegenden Städte befindet sich auf der nahe gelegenen Opladener Straße. Sonstiges: KELLER: Zu den Wohnungen gehören separate Kellerräume. GARAGE: 12 Einzelgaragen am Ende der Privatstraße. HEIZUNG: Ölzentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Sonstiges: Wasch- und Trockenräume in Keller. Garten- und Grundstückspflege. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16). Sämtliche Angaben in unserem Angebot sind gemäß den Auskünften des Auftraggebers gemacht. Eine Gewähr hierfür können wir jedoch nicht übernehmen. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und/oder Schreibfehlern und Zwischenverkauf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 15.02.2018 Gültig bis: 15-02-2028 Anbieter-Objekt-ID: 57127A 3 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Unser Lieblingsplatz - Reihenmittelhaus in super Lage!

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Bungalow mit 4 Zimmern, Wohnküche, Gasheizung und 3 Einzelgaragen zentrumsnah in Bergneustadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 299 999 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE IN BEVORZUGTER LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de