2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Mehrgenerationenwohnen im Zentrum von Hainsacker

Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 158,81 m² Sonstiges: Sichern Sie sich eine der letzten 4 Wohnungen im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg. Ein lebendiges Zentrum. Als neues Quartierszentrum ist es ein... mehr » idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die abwechslungsreiche Architektur, das große Portfolio an unterschiedlichen Wohnungen und die Nähe zur Altstadt, sowie zum quartierseigenen Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus. Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus. Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen - bis hin zum 180 ° Grad Ausblick. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir beraten Sie gern! Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 27.02.2019 Gültig bis: 26.02.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1278

Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig direkt in Regenstauf, ist geräumt und steht leer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) und kann grds. sofort übernommen werden. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Hinter dem Gara... mehr »gengebäude ist ein Grünstreifen zur persönlichen Nutzung vorhanden. Das Dach wurde ca. 1990 vollständig gemacht. Die Elektrowandheizung wurde ca. 2007 installiert. Das Modell nennt sich MH Primus. Die Wohnung kann zusätzlich oder nur rein durch einen Öleinzelofen beheizt werden. Anzumerken ist, das die Hausverwaltung von den Eigentümern intern selbst durchgeführt wird. Das JÄHRLICHE Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 400 €, Rücklagen für Instandhaltung wurden die letzten Jahre keine gebildet. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die am Fluss Regen gelegene Gemeinde Regenstauf ist mit seinen ca. 15.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Mit einer Entfernung von ca. 13 km zu Regensburg stellt sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises dar und gilt als bedeutender Schul-, Industrie-, und Gewerbestandort. Auch die Nahversorgung ist aufgrund der Ansiedlung zahlreicher Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben,

Objektbeschreibung: Ihre 3-Zimmer-Wohnung ist zentral in 93055 Regensburg, Innerer Osten, in einer sogenannten Sehr Guten Wohnlage gelegen. Sie suchen eine große sowie helle Wohnung oder ein Büro für Ihr Unternehmen wie Steuerberater o. ä.mit interessantem Grundriss in einem repräsentativen Altstadt... mehr »-Wohnhaus mit Flair und Charme, in einer kleinen Wohngemeinschaft, zentral und dennoch ruhig in Regensburg? Hier sind Sie fündig. Sie erreichen Ihre Wohnung von der Adolf-Schmetzer-Straße über eine eigene, nur zu dieser Wohnanlage gehörende Hofeinfahrt. Hier wohnen Sie im grünen Hinterhof, sozusagen in 2. Haus-Reihe, fernab der Hauptverkehrsstraßen. Im Untergeschoss haben Sie für Ihre Wohnung zwei Keller, einen eigenen Fahrradkeller sowie zusätzlich einen Hobby-Keller mit Fenster und Stahltür. Über einen breiten steinernen Treppenaufgang erreichen Sie Ihre 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem sehr interessanten Grundriss sowie hohen, lichtdurchfluteten Räumen punktet. Große Diele, großzügige Zimmer, hohe Fenster mit Oberlicht-Fenster, Badezimmer plus separates WC, Blick in den Innenhof des Hauses sowie auf Baum und Nachbargarten. Hier kann man schon von einer Oase im Zentrum der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg sprechen. Haus mit Stil mit charmanter Wohnung sind in einem guten Zustand. Ideale Kapitalanlage zum Vermieten oder zur Eigennutzung für Menschen, die die Vorteile einer Altstadt-Wohnung zu schätzen wissen und lieben. Ihre Wohnung, zentral in der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg, r

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Osten von Regensburg. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe, ebenso eine gute Busanbindung in die Altstadt. Neben der mit Teppichboden belegten Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Die gef... mehr »lieste Küche mit Einbauküche hat ein großes Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im hell gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Teppichboden. Vom Wohn- und Essbereich, der mit Teppichboden ausgestattet ist, gelangt man auf die Südwest-Terrasse, die durch eine beidseitige Bepflanzung zu den Nachbarwohnungen viel Erholung bietet. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese interessante Wohnung. Ausstattung: Lage: Regensburg - Ost Kaufpreis: EUR 219.000,- Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1988 letzte Modernisierung: 2017 Etage: Erdgeschoss Balkon: Terrasse Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 450,- Hausgeld: EUR 260,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 8.000,- Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: renoviert Stellplatz: Tiefgarage Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 127,6 kWh/m²a Energieträger: Gas Gartenmitbenutzung: ja Lift: ja verm

Objektbeschreibung: Neubau mit 4 Eigentumswohnungen zum Eigennutz oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnungen befinden sich zentral in einem Wohnviertel in Regensburg und können sofort bezogen werden. Drei Wohnungen sind Etagenwohnungen, die mit einer wunderschönen Treppe verbunden werden. Für di... mehr »e Erdgeschosswohnungen ist ein Gartenanteil vorhanden, die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon. Wohnung Nr. 1 119,78 m² Kaufpreis 622.856,00 € Wohnung Nr. 2 55,00 m² Kaufpreis 319.000,00 € Wohnung Nr. 3 109,47 m² Kaufpreis 569.244,00 € Wohnung Nr. 4 96,08 m² Kaufpreis 499.616,00 € Ausstattung: Durch Parkettböden aus Eichenholz und helle Räume entsteht ein gemütliches Wohnen. Die Bäder sind mit modernen grauen Fliesen ausgestattet und haben ein zeitloses Design. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Regensburg hat 155.000 Einwohner und seit 2006 gehört die Altstadt zum UNESCO-Welterbe. Die Hauptstadt der Oberpfalz hat sich zu einem Tourismusmagnet entwickelt und lädt mit ihrem italienischen Flair zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt ca. 10 Autominuten zum Stadtzentrum in der Nähe der Regensburg Arcaden und dem Hauptbahnhof. Busanbindung in die Altstadt ist möglich. Sonstiges: 4 Stellplätze a' 7.500,00 € Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Endenergiebedarf: 42,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 16.01.2017 Gültig bis: 2027-01-15 Baujahr (gemäß

Objektbeschreibung: Diese Wohnung wird vielen Bedürfnissen gerecht: Ein bequemer Tiefgaragenstellplatz für das Auto, der Bahnhof in wenigen Schritten erreichbar und kurze Fußwege zur Uni oder in die Altstadt. Der Grundriss macht die Wohnung für Studenten, Einzelpersonen und Paare mit einem Kind inte... mehr »ressant. Der riesige Gemeinschaftsgarten lädt zum Aufenthalt und Spielen ein. Ein kleiner Balkon sowie ein großer Aufzug sind vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Die Wohnung wurde laufend modernisiert: + Fenster dreifachisoliert, innen Kunststoff weiß - mit Rollläden + neue, weiße Zimmertüren + Bad modernisiert + praktischer kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Kühl-Gefrierschrank + Einbauküche inklusive + Tiefgaragenstellplatz inklusive + kleiner Balkon nach Osten + Gartenmitbenutzung (sehr großer, ruhiger Innengarten) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01. Januar 2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Unweit des Regensburger Einkaufszentrums Arcaden. Beste Anbindung an Bus und Bahn. Schne

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten. Alle Einheiten stehen derzeit leer. Das Grundstück grenzt an den unverbauten Außenbereich Richtung Wenzenbach. Wohnung EG: 117 qm mit eigenem Gartenanteil Weiterhin gehört zu der großzügig geschnittenen Wohnung ein große... mehr »r Hobbyraum mit Fenster und eigenem Eingang unter der Terrasse; zwei Garagen- und drei Stellplätzen Eigener Gartenanteil mit ca. 100 qm Preis: 397.800 € VB zzgl. 2 Garagen zu je 8.000 € Jeder Einheit ist ein separater Anschluß für die Waschmaschine im Keller zugeordnet Das Haus wurde beginnend im Jahr 2010 bis 2015 wie folgt komplett saniert: - Fenster - maßgefertigter Insektenschutz - Türen - Außenisolierung bis zur Bodenplatte - Wasserrohre - Wasserenthärtungsanlage - Garagentore - Dachgeschossausbau & Isolierung - Dach - Außenanlage mit Muschelkalk-Pflaster - Wassertonne 5 qm - Kellerräumeausbau - PV-Anlage mit 8,7 kWp und garantierter Einspeisevergütung von 34, 05 Cent netto fur die nächsten 10 Jahre Beheizt wird das Haus mit Heizöl Das Haus ist voll unterkellert. Energieausweisauszug befindet sich unter den Fotos. Vollständige Version gibt es auf Anfrage. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rande von Wenzenbach OT Grünthal in unverbauter Lage. Die B 16-Auffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Wenzenbach-Mitte sind es 2 km und zur Stadmitte von Regensburg 10 km. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ferner ist d

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,56 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,91 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 15.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Baujahr 2020 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »