20 Min. bis nach Luxemburg: Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer, Garage und Garten in ruhiger Wohnlage!

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick über das Tal zum Kauf, Einziehen und Wohlfühlen an. Die rund 140 m² großzügige Wohnfläche verteilt sich wie folgt: + Erdgeschoss + Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, (Arbeits-)Zimmer, Badezimmer, A... mehr »bstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur + Obergeschoss + 3,5 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Die Wärmepumpe sorgt für einen extrem niedrigen Energieverbrauch, weshalb auch der Energieausweis mit seinen Daten glänzen kann. Unter der Garage befinden sich Hobbyräume, die durch eine Infrarotheizung beheizt werden. Die insgesamt sehr gehobene Ausstattung, der unverbaubare Blick und die top Lage machen diese Immobilie zu einem Highlight. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Ausstattung: + Hobbyräume unter Garage mit Infrarotheizung + Wärmepumpe + Etliche weitere Zusatzausstattung + Traumhafte Lage über das Tal mit unverbaubarem Blick Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 212 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläc

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Objektbeschreibung: ORSCHOLZ: NEUBAU EINES EINFAMILIENHAUSES ALS DOPPELHAUSHÄLFTE. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochaben... mehr »d, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, HAR, Küche und Wohnzimmer - beides mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, Schlafzimmer Ausstattung: Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich von namhaften Herstellern. Besonderheiten: - 2 Vollgeschosse - lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern - elektrische Rolläden - klarer, gut geschnittener Grundriss - individuelle Wünsche einplanbar - Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Laminat Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Der Kurort ORSCHOLZ ist der

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Preisinformation 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.310,00 EUR Ausstattung Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistun... mehr »g beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in ma

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses moderne Zweifamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße in Mettlach-Wehingen und wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 447m² Grundstück erbaut. Die zentrale Lage ermöglich... mehr »t es Ihnen in wenigen Autominuten auf der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken zu sein. Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie bietet Ihnen 73m² Wohnfläche, die sich in 2 getrennten Wohnungen aufteilen. Beide Wohnungen sind sehr hell und vom Grundriss schön aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80m² große Wohnung mit 2 Zimmern, davon ein großes Wohn/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Technikraum. Im Obergeschoss liegt eine ca. 73m² große Wohnung mit 3 Zimmern, davon ein großes Wohn/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Beide Wohnungen sind mit einer Bodenheizung ausgestattet. Gesteuert wird die Bodenheizung über eine Wärmepumpe. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48

Casa Mia Immobilien international verkauft hier exklusiv ein geräumiges Wohnhaus in Orscholz. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen, welche schon fertiggestellt sind wie auch einen riesigen Dachboden, welcher schon vorbereitet wurde, um ein zusätzliches Appartement zu erstellen. Zum Objekt gehören... mehr »außerdem eine Garage, sowie auch fünf Stellplätze vor der Tür und ein wunderschöner Garten. Wir vermitteln Ihnen auch Immobilienkredite im In- und Ausland. Sprechen Sie uns an. Ihr Casa Mia Team Verkaufsdetails

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese tolle Immobilie mit 1107 m² Grundstück und 275 m² Wohnfläche in Mettlach-Wehingen. Aktuell ist es in 2 Wohnungen, einer airbnb suite und einem Atelier aufgeteilt. Es besteht weiter die Möglichkeit im Dachgeschoss 2 weitere Wohnungen zu errichten. Hierzu si... mehr »nd schon teilweise Vorkehrungen getroffen. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks führt eine Einliegerstraße vorbei was das Grundstück nach einer Parzellenteilung zum Bauland macht. Ebenso befindet sich hier eine massiv errichtete Doppelgarage. Nach dem Betreten dieses Hauses befindet links Wohnung Nr.1 mit ca.60 m² Wohnfläche. Diese charmant eingerichtete Wohnung mit offener Küche ,Kamin, Wintergarten und Terrasse bietet auch direkten Zugang in den Garten. Rechts vom Flur befindet sich die airbnb suite mit Wohn- und Esszimmer ,einer Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung + Bad mit ca. 95 m² Wohnfläche. In diesem Geschoss befindet ebenfalls das Atelier, das einen separaten Zugang von aussen hat. Hieraus könnte man eine weitere Mietwohnung machen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert was die Energie für die Warmwasserzubereitung liefert. Das Objekt ist weiterhin mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet und unterkellert. Renovierungen: - Ölzentralheizung mit 4.500 l Tank und 500 l Warmwasserpuffer 2009 - Elektrik 2009 - Fenster 2004 + 2010 - alle Bäder - Wasserleitungen - Innena

Objektbeschreibung: LAGE: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Wohngebiet, hervorragende Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: 1.461 m² Areal, ebenes Gelände in optimaler Sonnenlage BAUJAHR: 1966, ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz GARAGE: eine... mehr » Doppelgarage befindet sich neben dem Haus, zwei Stellplätze davor HEIZUNG: Ölzentralheizung, Heizkessel von 2004 FENSTER: Holzfenster mit Isolierverglasung AUFTEILUNG: UG: Heizung, Hauswirtschaft, Büro, Hauswirtschaft Heizung, Öllager, Partyraum, Hobbyraum, Vorrat EG: Wohn-Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Büro OG: vier Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum, Speicher insgesamt ca. 250 m² Wfl. NUTZUNG: Interessant für die große Familie, Freiberufler, Wohnen und Arbeiten - Sie wohnen absolut ruhig in bevorzugter Lage! Gartenliebhaber genießen das teilweise parkartige Grundstück! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Stein, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1461 m² Nutzfläche: ca. 155 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 199,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 02.09.2020 Gültig bis: 2030-09-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4808

Objektbeschreibung: L-SCHENGEN/REMICH + 15 MIN: IDEALE VERWENDUNG ZUM EIGENUTZ / MIET-RENDITEOBJEKT ODER FERIENWOHNUNGEN! Dieses Anwesen in Mettlach-Nohn (neben ORSCHOLZ) wurde in den 80er Jahren umfangreich modernisiert und umgebaut. Der hintere Bauteil wurde ergänzt und ein zweites Obergeschoss au... mehr »fgestockt. 1998 wurde das Erdgeschoss, welches zuvor als Lebensmittelgeschäft genutzt wurde, zur abgeschlossenen Wohnung umgebaut. Wohnung EG (ca. 91 m²): Flur, Wohn-Essbereich, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten und in den Keller, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Wohnung 1. OG (ca. 156 m²): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins davon mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine, eins davon mit bodentiefer, behindertengerechter Dusche), Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Küche bzw. Trockner und Waschmaschine Wohnung 2. OG (ca. 103 m²): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (offener Wohnraum), Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum Keller: Partykeller, Heizungs-/und Öllagerraum, Lagerraum mit Zugang zum Garten (ehemaliges Lager Lebensmittelgeschäft) mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, jeweils für EG und 1. OG Ausstattung: Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast. - ruhige, naturnahe Lage mit unverbauter Fernsicht - Garage mit Werkstatt - 2 Carports - 5 Stellplätze -

Objektbeschreibung: ORSCHOLZ: In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte mit Garten und Garage an. Das Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die Familie. Das Anwesen ist sehr gepflegt und kann kurzfristig bezogen werden. Zudem bietet das Wohnhaus altersg... mehr »erechtes Wohnen; im EG kann ein Schlafzimmer, ohne viel Aufwand, entstehen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, großer Wohn-Essbereich, Küche Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 2 HWR (1 davon mit Zugang zum Garten) Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektronachtspeicherheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - 4 Schlafzimmer - Garage - Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 518 m² Lagebeschreibung: Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und d