GRENZBEREICH LUXEMBURG: ORSCHOLZ: Wohnhaus in sehr gepflegtem Zustand!

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Preisinformation 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.310,00 EUR Ausstattung Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistun... mehr »g beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in ma

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses moderne Zweifamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße in Mettlach-Wehingen und wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 447m² Grundstück erbaut. Die zentrale Lage ermöglich... mehr »t es Ihnen in wenigen Autominuten auf der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken zu sein. Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie bietet Ihnen 73m² Wohnfläche, die sich in 2 getrennten Wohnungen aufteilen. Beide Wohnungen sind sehr hell und vom Grundriss schön aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80m² große Wohnung mit 2 Zimmern, davon ein großes Wohn/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Technikraum. Im Obergeschoss liegt eine ca. 73m² große Wohnung mit 3 Zimmern, davon ein großes Wohn/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Beide Wohnungen sind mit einer Bodenheizung ausgestattet. Gesteuert wird die Bodenheizung über eine Wärmepumpe. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Gasthaus befindet sich in bester Zentrumslage von Orscholz. Die Gaststätte mit Restaurant war bis vor wenigen Jahren noch in Betrieb, wurde aber mittlerweile aus Altersgründen aufgegeben. Die Ausstattung ist noch komplett vorhanden. Das Objekt selbst bietet vielf... mehr »ältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise könnten die Gasträume als Ladenlokal genutzt und die oberen Etagen zu mehreren Wohnungen umgebaut werden. In den oberen Etagen besteht teilweise Renovierungsbedarf. Der Ort Orscholz selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Ärzte und Apotheke, nicht zu vergessen, die Kurklinik mit Schwimmbad und Wellnessbereich. Restaurants und Hotellerie lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Bekannt ist der Ort unter anderem durch den schönen Blick auf die Saarschleife, seiner guten Infrastruktur mit Rad- und Wanderwegen und vielfältigem kulturellen Angebot. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie auch das Ortszentrum. Von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gibt es gute und regelmässige Verbindungen nach Luxemburg und in Richtung Merzig-Saarbrücken und im nahe gelegenen Mettlach können Sie mit der Bahn in Richtung Trier oder Saarbrücken fahren. Autobahnanschlüsse in Richtung Luxemburg oder Saarbrücken erreichen Sie in etwa 10 Minuten. B 406/407 ca. 6 km A 8 Luxemburg-Saarbrücken ca. 8 km Mettlach ca. 7 km Merzig 16 km Grenze Luxemburg

Casa Mia Immobilien International verkauft hier exklusiv ein Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück - ideal für Familien mit Kindern - in Orsccholz. Wohnraumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie drei weitere Räume welche man als Ess-/Wohnzimmer oder auch als zusätzliches Schlafz... mehr »immer (Büro) nutzen kann. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich Kellerräume sowie die Heizungsanlage mit den dazu gehörigen Strom und Wasserleitungen. Durch den Keller erhalten sie direkt Zutritt auf das Grundstück hinter dem Haus. 1. Etage: Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Über eine Treppe erreichen Sie das große Dachgeschoss, welches zusätzlich noch ausgebaut werden kann für größere Kinder oder als Studio. Parkmöglichkeiten: Eine Garage, sowie zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus. Zudem ist die Zufahrt zum Grundstück hinter dem Haus möglich. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Wir vermitteln auch Bankkredite im In- und Ausland. Sprechen Sie uns einfach an. Ihr Team von Casa Mia Immobilien International

Casa Mia Immobilien international verkauft hier exklusiv ein geräumiges Wohnhaus in Orscholz. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen, welche schon fertiggestellt sind wie auch einen riesigen Dachboden, welcher schon vorbereitet wurde, um ein zusätzliches Appartement zu erstellen. Zum Objekt gehören... mehr »außerdem eine Garage, sowie auch fünf Stellplätze vor der Tür und ein wunderschöner Garten. Wir vermitteln Ihnen auch Immobilienkredite im In- und Ausland. Sprechen Sie uns an. Ihr Casa Mia Team Verkaufsdetails

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese tolle Immobilie mit 1107 m² Grundstück und 275 m² Wohnfläche in Mettlach-Wehingen. Aktuell ist es in 2 Wohnungen, einer airbnb suite und einem Atelier aufgeteilt. Es besteht weiter die Möglichkeit im Dachgeschoss 2 weitere Wohnungen zu errichten. Hierzu si... mehr »nd schon teilweise Vorkehrungen getroffen. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks führt eine Einliegerstraße vorbei was das Grundstück nach einer Parzellenteilung zum Bauland macht. Ebenso befindet sich hier eine massiv errichtete Doppelgarage. Nach dem Betreten dieses Hauses befindet links Wohnung Nr.1 mit ca.60 m² Wohnfläche. Diese charmant eingerichtete Wohnung mit offener Küche ,Kamin, Wintergarten und Terrasse bietet auch direkten Zugang in den Garten. Rechts vom Flur befindet sich die airbnb suite mit Wohn- und Esszimmer ,einer Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung + Bad mit ca. 95 m² Wohnfläche. In diesem Geschoss befindet ebenfalls das Atelier, das einen separaten Zugang von aussen hat. Hieraus könnte man eine weitere Mietwohnung machen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert was die Energie für die Warmwasserzubereitung liefert. Das Objekt ist weiterhin mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet und unterkellert. Renovierungen: - Ölzentralheizung mit 4.500 l Tank und 500 l Warmwasserpuffer 2009 - Elektrik 2009 - Fenster 2004 + 2010 - alle Bäder - Wasserleitungen - Innena

Objektbeschreibung: LAGE: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Wohngebiet, hervorragende Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: 1.461 m² Areal, ebenes Gelände in optimaler Sonnenlage BAUJAHR: 1966, ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz GARAGE: eine... mehr » Doppelgarage befindet sich neben dem Haus, zwei Stellplätze davor HEIZUNG: Ölzentralheizung, Heizkessel von 2004 FENSTER: Holzfenster mit Isolierverglasung AUFTEILUNG: UG: Heizung, Hauswirtschaft, Büro, Hauswirtschaft Heizung, Öllager, Partyraum, Hobbyraum, Vorrat EG: Wohn-Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Büro OG: vier Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum, Speicher insgesamt ca. 250 m² Wfl. NUTZUNG: Interessant für die große Familie, Freiberufler, Wohnen und Arbeiten - Sie wohnen absolut ruhig in bevorzugter Lage! Gartenliebhaber genießen das teilweise parkartige Grundstück! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Stein, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1461 m² Nutzfläche: ca. 155 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 199,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 02.09.2020 Gültig bis: 2030-09-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4808

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und seitdem permanent instandgehalten. Im Jahre 2013 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurde die Heizung erneuert. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, die Straße ist... mehr »eine Sackgasse. Der große Garten ist ansteigend und als Terrassenanlage ausgebaut. Ebenfalls gibt es auf der linken Seite des Hauses eine Zufahrt zum Garten. Hinter dem Objekt befindet sich eine große Terrasse, der Zugang ist vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer möglich. Wohn- und Esszimmer sind mit einer Fläche von 46m² großzügig und offen gestaltet, die Küche schließt an das Esszimmer an. Zur Straße hin gibt es einen Balkon, welcher vom Esszimmer oder vom Flur her erreichbar ist. Das Dachgeschoss ist ausbaubar, 1 Raum ist bereits ausgebaut. Es wurde ein Isolier-Estrich verwendet. Aufteilung: UG: 2 Zimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich, Garage mit Sektionaltor, Treppenhaus, Technikräume EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon, Zugang zur hinteren Terrasse Grundstücksfläche: 955m² Wohnfläche: ca. 134m² Heizung: Öl-Zentral mit WW-Bereitung Fenster: Holz-Isolierverglasung Merzig: 14km Saarbrücken: 55km B51: 9km A8: 3km Bhf Besseringen: 9km Flughafen Luxembourg: 60km Grenze Frankreich: 9,5km Grenze Luxembourg: 16km Schule: 8,3km Kita: 5,5km Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zeitnah veröffentlicht. Gerne organisieren wir einen kostenfr

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gemütliches Eigenheim mit viel mehr Platz als man auf den ersten Blick vermuten würde. Diese schöne Immobilie liegt im Ortsteil Weiten in der Gemeinde Mettlach. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Luxembourg, Sa... mehr »arbrücken oder Trier ist ebenfalls gut zu erreichen. Immer wieder wurde das Gebäude liebevoll auf den aktuellen Stand gebracht. Das geht von den Fenstern über die Wasserleitungen bis hin zur Heizung. Dennoch gibt es noch die ein oder andere Möglichkeit das Haus auf Ihre persönlichen Wünsche anzupassen. Beim Bad können Sie wenn Sie wollen mit der Anpassung beginnen und sich eine Wohlfühloase erschaffen. Entweder an der Stelle wo das bisherige Bad verbaut ist oder auch in den beiden Ausbaureserven die das Haus im Erdgeschoss und vor allem im Dachgeschoss bereit hält. Allerdings können sich die ausgebauten Räume auch mehr als sehen lassen. Die Küche im Erdgeschoss ist sehr gut ausgestattet und verbleibt beim Kauf im Haus. So ist für das leibliche Wohl Ihrer Lieben schon mal bestens gesorgt. Aber was soll ich Ihnen sagen, ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Sie können sich gerne einen Überblick über die Bilder und die Grundrisse verschaffen, noch genauer geht es über den 360 Grad Rundgang, so können Sie sich vorab im ganzen Haus frei bewegen. Link 360Grad : https://remax-kontor.de/touren/HubertusstrasseWeiten All das ersetzt natürlich nicht die Besichtigung vor Ort. Wenn ich Ihr Inte

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Nohn! Nohn ist ein Ort in der Gemeinde Mettlach und ist dem Landkreis Merzig-Wadern zugehörig. In diesem kleinen Örtchen liegt das kleine, gemütliche Reihenendhaus in direkter Nähe der Kirche. Vor dem Haus geht es über einige Stufen zum Hauseingang. Dort ei... mehr »ngetreten, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich. Gleich rechter Hand gelangen Sie in ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Im Eingangsbereich geht es weiter in ein Durchgangszimmer, dieses bietet sich sehr gut - durch den angrenzenden Küchenbereich - als Esszimmer des Hauses an. Dieser Raum ist mit hellem Laminat belegt. In diesem Zimmer gelangt man zum einen rechter Hand in einen Raum den man als kleines Wohnzimmer nutzen könnte und zum andren linker Hand in die Küche. Der Küchenboden ist mit weißen Fließen belegt und der Raum verfügt über einen Zugang in einen kleinen Abstellraum. Dort geht es durch eine Tür weiter in das Badezimmer des Hauses. Das Bad ist komplett mit hellen Fliesen belegt, verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Gehen wir aus der Küche in einen Flur der zum einen über eine Tür zur Treppe in den Keller führt und zum anderen zum Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dort angelangt, geht es sofort rechter Hand in einen großes, längliches Zimmer. Dieses ist wie die restlichen Zimmer der Etage mit Laminatboden belegt. Zurück im Flur geht es über eine weitere Tür in das zweite Zimmer des Oberschosses. Dieses ist ein Durchgangszimmer, welches Si