großzügiges Wohnhaus in Mettlach

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick über das Tal zum Kauf, Einziehen und Wohlfühlen an. Die rund 140 m² großzügige Wohnfläche verteilt sich wie folgt: + Erdgeschoss + Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, (Arbeits-)Zimmer, Badezimmer, A... mehr »bstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur + Obergeschoss + 3,5 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Die Wärmepumpe sorgt für einen extrem niedrigen Energieverbrauch, weshalb auch der Energieausweis mit seinen Daten glänzen kann. Unter der Garage befinden sich Hobbyräume, die durch eine Infrarotheizung beheizt werden. Die insgesamt sehr gehobene Ausstattung, der unverbaubare Blick und die top Lage machen diese Immobilie zu einem Highlight. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Ausstattung: + Hobbyräume unter Garage mit Infrarotheizung + Wärmepumpe + Etliche weitere Zusatzausstattung + Traumhafte Lage über das Tal mit unverbaubarem Blick Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 212 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläc

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, und schrecken auch nicht vor der ein oder anderen Arbeit zurück? Dann ist dieses Bauernhaus genau das Richtige für Sie. Denn Platz haben Sie in dieser Immobilie jede Menge. Die letzten baulichen Änderungen wurden um die 1980... mehr »gemacht. Dabei wurde die Elektrik, die Elektroheizung und die Fenster ersetzt. Ansonsten wurden keine größeren Änderungen an der Immobilie vorgenommen. Die Aufteilung im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume, ein Flur, eine Küche und eine kleine Gästetoilette. Die Räume wurden als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer genutzt. Zukünftig könnte man die untere Etage wieder komplett zum Wohnen nutzen, denn im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer die ausreichend Platz für Sie und Ihrer Liebsten bieten. Für Ihnen einen besseren Überblick zu verschaffen habe ich Ihnen Grundrisse bei den Bildern hinterlegt. Die Aufteilung im Obergeschoss: Wie schon gesagt haben Sie in der oberen Etage 4 großzügige Schlafzimmer und ein Bad. Das Bad ist auch aus den 80er Jahren und ist funktional. Ob der Style ihren Geschmack trifft dürfen Sie aber gerne bei einer Besichtigung überprüfen. Wenn Sie nun noch mehr Platz benötigen, steht Ihnen noch ein komplettes Dachgeschoß zur Verfügung Wenn wir schon mal über Größe und Ausbau reden bietet Ihnen die angrenzende Scheune mit Werkstattbereich auch jede Menge Möglichkeiten. Der letzt genutzte Zweck war eine Schreinerei. Dennoch bleib es Ihrer Pha

Objektbeschreibung: ORSCHOLZ: NEUBAU EINES EINFAMILIENHAUSES ALS DOPPELHAUSHÄLFTE. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochaben... mehr »d, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, HAR, Küche und Wohnzimmer - beides mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, Schlafzimmer Ausstattung: Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich von namhaften Herstellern. Besonderheiten: - 2 Vollgeschosse - lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern - elektrische Rolläden - klarer, gut geschnittener Grundriss - individuelle Wünsche einplanbar - Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Laminat Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Der Kurort ORSCHOLZ ist der

Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.... mehr »Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem : - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 € - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice - FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung - Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Bitte b

Preisinformation 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.310,00 EUR Ausstattung Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistun... mehr »g beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in ma

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Bäckerei mit Café bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über sehr viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Geschäftsräume sind für viele Branchen nutzbar, ebenso eignet sich das Objekt zur Umgestaltung als Vermietungsobjekt mit mehreren Wohneinh... mehr »eiten. Die Einrichtung des Cafés ist noch vollständig vorhanden und in einem guten Zustand, die Gästetoiletten entsprechen ebenfalls dem aktuellen Standard. Die Einrichtungsteile der früheren Bäckerei sind demontiert, der riesige Keller ist dadurch auch beispielsweise als Lagerraum nutzbar. Es besteht Renovierungsstau, nähere Informationen gerne auf Anfrage. Zahlreiche Nutzungsaspekte lassen sich in dieser Immobilie umsetzen. Auch hierbei beraten wir Sie gerne. Noch ein wichtiger Hinweis: Aufgrund der in Saarhölzbach geplanten Ortskernsanierung können Fördermittel beantragt werden !!! Abschreibungen bis 30% lt. Aussage der Gemeinde möglich. Erwähnenswert ist auch die gute Ortslage und unmittelbare Nähe zu einer von Touristen ständig frequentierten Fußgängerbrücke über die Saar und der an der Saar entlang laufende Radweg. Aufteilung: KG: ehemalige Backstube, 2 Lagerräume, 2 Kellerräume, Garage EG: Café. Damen- und Herrentoilette, Verkaufsraum, Lagerraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Waschküche, Terrasse 1. OG: 5 Zimmer, Flur, Bad 2. OG: 3 Zimmer, 3 Kammern, Bad, Flur Ausstattung: Öl-Zentralheizung Fenster: Doppelverglasung von 1989 Böden: Fliesen, Steinböden, Dielenböden, Teppich er

Casa Mia Immobilien International verkauft hier exklusiv ein Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück - ideal für Familien mit Kindern - in Orsccholz. Wohnraumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie drei weitere Räume welche man als Ess-/Wohnzimmer oder auch als zusätzliches Schlafz... mehr »immer (Büro) nutzen kann. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich Kellerräume sowie die Heizungsanlage mit den dazu gehörigen Strom und Wasserleitungen. Durch den Keller erhalten sie direkt Zutritt auf das Grundstück hinter dem Haus. 1. Etage: Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Über eine Treppe erreichen Sie das große Dachgeschoss, welches zusätzlich noch ausgebaut werden kann für größere Kinder oder als Studio. Parkmöglichkeiten: Eine Garage, sowie zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus. Zudem ist die Zufahrt zum Grundstück hinter dem Haus möglich. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Wir vermitteln auch Bankkredite im In- und Ausland. Sprechen Sie uns einfach an. Ihr Team von Casa Mia Immobilien International

Objektbeschreibung: L-SCHENGEN/REMICH + 15 MIN: IDEALE VERWENDUNG ZUM EIGENUTZ / MIET-RENDITEOBJEKT ODER FERIENWOHNUNGEN! Dieses Anwesen in Mettlach-Nohn (neben ORSCHOLZ) wurde in den 80er Jahren umfangreich modernisiert und umgebaut. Der hintere Bauteil wurde ergänzt und ein zweites Obergeschoss au... mehr »fgestockt. 1998 wurde das Erdgeschoss, welches zuvor als Lebensmittelgeschäft genutzt wurde, zur abgeschlossenen Wohnung umgebaut. Wohnung EG (ca. 91 m²): Flur, Wohn-Essbereich, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten und in den Keller, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Wohnung 1. OG (ca. 156 m²): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins davon mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine, eins davon mit bodentiefer, behindertengerechter Dusche), Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Küche bzw. Trockner und Waschmaschine Wohnung 2. OG (ca. 103 m²): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (offener Wohnraum), Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum Keller: Partykeller, Heizungs-/und Öllagerraum, Lagerraum mit Zugang zum Garten (ehemaliges Lager Lebensmittelgeschäft) mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, jeweils für EG und 1. OG Ausstattung: Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast. - ruhige, naturnahe Lage mit unverbauter Fernsicht - Garage mit Werkstatt - 2 Carports - 5 Stellplätze -

Objektbeschreibung: In Mettlach-Bethingen bieten wir Ihnen dieses freistehende Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und großer Garage an. Das Massahaus wurde im Jahre 2007 in Holzrahmenbauweise erbaut und kann kurzfristig bezogen werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Garage, Flur, Kellerraum... mehr » (Büro möglich), HWR Obergeschoss: Diele, Duschbad, kleines Büro, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Flüssiggasheizung. Besonderheiten: - ruhige Wohnlage - hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten - heller und offener Wohn-Essbereich (Galerie) - Fußbodenheizung im Obergeschoss mit eigenen Thermostaten - Balkon - Garage für 2 PKW's - kurzfristig verfügbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Lagebeschreibung: Bethingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Gemeinde Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern, wie auch Ausflüge in die Kulturstädte Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Metz. Der O

Objektbeschreibung: L-Remich/Schengen + 15 Minuten: In NOHN (bei Orscholz) befindet sich dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit großer Dachterrasse und Outdoorwhirlpool. Das sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2002 wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und gestaltet. Dazu gehören... mehr » beispielsweise die 2 Terrassen aus Teak-Holz und der Kaminofen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss (ca 142 m²): Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wintergarten, 2 Terrassen Obergeschoss (ca. 120 m²): Flur, Wohn-Esszimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse mit Whirpool und Solardusche Dachboden/Speicher Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung/Flüssiggas. - 2 Kaminöfen - hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten - hochwertige Materialien - 2 Teak Holz Terrassen - Kücheninstallation im OG vorbereitet - Whirlpool und Solardusche - Solaranlage zur Warmwasserversorgung - kostenloser Finanzierungsservice durch unseren Kooperationspartner Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 503 m² Lagebeschreibung: Nohn ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Das beschauliche Dorf bietet aufgrund seiner zahlreichen Wanderwege vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Wanderer und Naturliebhaber. Das Wahrzeichen des Saarlandes, die Saarsc

Objektbeschreibung: Hoch über den Dächern von Mettlach, mit Blick auf die Saar, bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimme... mehr »r, Büro, Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zur Sonnenterrasse Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum und Heizungsraum, Garage Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - Fernsicht - Blick auf die Saar - Installation, Strom neu in 2008 - Einbauküche, im Kaufpreis enthalten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 1316 m² Lagebeschreibung: Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in un