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3-Familien-Wohnhaus/Eigennutz, Kapitalanlage Mönchengladbach-Zentrum Mönchengladbach
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3-Familien-Wohnhaus/Eigennutz, Kapitalanlage Mönchengladbach-Zentrum

Mönchengladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Mönchengladbach, . Mönchengladbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

289 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 700 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
369496

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer (auch komplett für Mehrgenerationen, oder Büro und Wohnen, etc.) und Kapitalanleger. Das 3-geschossige, unterkellerte Wohnhaus, ursprünglich aus ca.1921, steht auf einem ca.192m² großen, nach Süden ausgerichteten, Grundstück. Es wurden ständig Renovierungen vorgenommen, Gasetagenheizung, Heizungsrohre teilweise 1995 neu, 1995 Strom neu mit Stromkasten, Dach isoliert, Flachdächer ca.5 Jahre alt, Garten mit Geräteschuppen. Die ca. 170m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im EG hat man die Diele mit Gäste-WC, Flur zur Küche, Badezimmer mit Wanne und Hauswirtschaftsraum. Ebenso das Wohn- und Esszimmer (oder Schlaf- und Wohnzimmer) mit Blick zum angrenzenden, glasüberdachten Wintergarten, zu dem Sie auch zusätzlich Zutritt von der Diele und Küche haben. An den Wintergarten schließt sich die nach Süden ausgerichtete, geflieste Terrasse und der Garten an. Im 1.OG gibt es vom Flur her ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC. Das DG hat zur Straße hin 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Kombi-Gastherme und 2 weitere Zimmer, sowie Bad mit Dusche. Zur Gartenseite gibt es einen ursprünglichen Trockenraum, der jetzt, nicht offiziell genehmigt, zum Wohnen/Schlafen genutzt wird. Angrenzend ist ein kleiner Raum mit Waschbecken und Starkstromanschluss. Die Modernisierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ausstattung: - Teilweise Rollläden - Fußböden Fliesen, Laminat - Gasetagenheizung - Wintergarten - Garten/Geräteschuppen - Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Der Standort hat eine herausragende Lagegunst. Das Wohnhaus befindet sich im nachgefragten Zentrum von Mönchengladbach. Sie erreichen fußläufig den Geroweiher und die City mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen, auch nach Düsseldorf sowie an die Autobahnen A52, A44 und A61. Anbieter-Objekt-ID: 7228 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrfamilienhaus in 41068 Mönchengladbach, Roermonder Str.

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  • Wohnfläche: 158 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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SELBSTLÄUFER ++ Ziel-Gruppe/ WE-Größen/ Zimmeranzahl ... beste Voraussetzungen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Repräsentatives Villenanwesen im Herzen von Odenkirchen sowie separates Baugrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in bester Verkaufslage von Mönchengladbach

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Objektbeschreibung: Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1950 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich in bester Verkaufslage von Mönchengladbach das Restaurant Nordsee, das bereits seit Ende 1968 dort existiert. Der aktuell gültige Mietvertrag läuf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Geräumiges 2 Familienhaus mit riesiger Garten MG Holt

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 624 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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4 Parteien Haus mit Lokal, Innenhof und XL- Garage!

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

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Suchen Einfamilienhaus in Viersen, MG oder Neuss

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Wir suchen ein Einfamilienhaus im Raum Viersen, Mönchengladbach oder Neuss. Gerne auch mit Sanierungsbedarf. Optimal wären 4 Zimmer und ein schöner Garten. Senden Sie uns gerne eine Nachricht, falls Sie ein Angebot haben. Für Tippgeber zahlen wir 1.000 € beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Die Alternative zur Eigentumswohnung! Kompaktes Reiheneckhaus mit Süd-Ost Garten in Hardt!

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  • Wohnfläche: 77 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Schönes Reiheneckhaus direkt am Schmölderpark mit optionalem Gartengrundstück

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 1953 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Bei diesem Haus bleiben keine Wünsche offen!!!

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  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 496 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 453,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Abteiberg in Mönchengladbach

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  • Kaufpreis: 160 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de