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3% Rendite + spätere Eigennutzung - attraktive Wohnlage! Bayreuth

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3% Rendite + spätere Eigennutzung - attraktive Wohnlage!

Bayreuth [. Bayern, . Bayreuth, . Bayreuth]

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369 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 636 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
197445

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Doppelhaus besticht von außen vor allem mit der ruhigen und äußerst vorteilhaften Ortsrandlage. Im Innenbereich fallen sofort die hohe Sichtholzbalkendecke sowie die behagliche Wohlfühlwärme auf. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich offen gestaltet und durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die separierte Küche ist mit 11qm Größe und angrenzender Speisekammer angenehm geschnitten. Im Obergeschoss befinden sich 3 separate Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wäscheabwurfschacht. Das Dachgeschoss wurde zudem komplett ausgebaut und kann daher als separates Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Außenbereich gehören sowohl drei KFZ-Stellplätze - Erweiterung um Carport oder Garage möglich - als auch ein Gartenschuppen mit dazu. Diese sind mit einer Gesamtsumme in Höhe von 20.000 € im angegebenen Kaufpreis inbegriffen. Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Wir verweisen hiermit auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.mhinternational.de/agb.html AUSSTATTUNG Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen: - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im kompletten Haus (EG + OG) - natürliche Sichtholzbalkendecke - Massivholz-Innentüren - hochwertige Massivholztreppe mit LED-Spots - u. v. m. ATTRAKTIVE STADTRANDLAGE Die oberfränkische Metropole Bayreuth ist vor allem durch die alljährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele auf dem Grünen Hügel bestens bekannt. Das markgräfliche Opernhaus gehört nämlich seit 2012 dem UNESCO-Weltkulturerbe an. Aber auch ansonsten hat das "Fürstentum" so einiges - nicht nur Historisches - zu bieten: Mit mittlerweile bald 75.000 Einwohnern zählt Bayreuth schon lange nicht mehr als Kleinstadt und bietet den fast 13.500 Studenten an drei Hochschulen mehr als 180 Studiengänge. Aber nicht nur in Sachen Bildung, sondern auch ansonsten ist der Standort für Familien ideal - zwischen Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz kommt ebenso die Natur nicht zu kurz. Die Nachbargroßstädte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg sind etwa eine Autostunde entfernt. Dieses Doppelhaus liegt ruhig, unmittelbar am Ende einer Sackgasse, in einem alteingesessenen Wohngebiet. Der Stadtbus fährt nur wenige Meter entfernt ab und die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ebenso fußläufig erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Mehrfamilienhaus - 4 MEH - Erweiterbar - Nähe Röhrensee

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 1 990 €

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Mieteinheiten, 3 Wohneinheiten (ca. 255 m² ) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 250 m² ) auf 1.600m² Grundstücksfläche befindet sich in einem beliebten Bayreuther Stadtteil nahe dem Naherholungsgebiet Röhrensee. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft, ist sowohl der langfristi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine DHH mit Erweiterungsmöglichkeiten in Bayreuth – Saas – sofort frei!

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 667 €

Objektbeschreibung: Kleine DHH mit Erweiterungsmöglichkeiten in Bayreuth – Saas – sofort frei! Sie sind auf der Suche nach einer kleinen DHH mit Erweiterungspotential in Bayreuth/Saas? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein! Auf insgesamt ca. 75m² können Sie Ihre zukünftigen Wohnträume v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Weismain: Konzipiertes und genehmigtes Einzeldenkmal zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 294 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 290 €

Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 294,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Oberkonnersreuth, ruhig + naturnah! Geräumiges 2-FH mit Doppelgarage + tollem Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 508 €

Objektbeschreibung: Das Haus steht in westlicher Ausrichtung auf einem 1.127 m² großen Grundstück. Durch die Hanglage ergeben sich tolle, freie Ausblicke in die umliegenden Gärten. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte erstellt und einige Jahre später um einen großzügigen, un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT

Neu

535 900 €

184 m2

2 913 €/m2

WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT
  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 535 900 €
  • Preis/m²: 2 913 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,55 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Zwangsversteigerung Haus, Inselstraße in Bayreuth

Neu

  • Wohnfläche: 730 m2
  • Kaufpreis: 222 000 €
  • Preis/m²: 305 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 730,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Wunderschönes denkmalgeschütztes Stadthaus in attraktiver Lage von Bayreuth

Neu

  • Wohnfläche: 411 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 14.0 Wohnfläche 411,00 m² Grundstücksfläche ca. 540,00 m² Baujahr 1897 Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Doppelhaushälfte in 95447 Bayreuth, Birkenstr.

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 087 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-21

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Reihenmittelhaus mit Garage - sofort beziehbar!

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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 412 000 €
  • Preis/m²: 4 791 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-14

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Doppelhaushälfte mit Platz für 2 Familien

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 3 570 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-28

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Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth

Neu

290 000 €

139 m2

2 087 €/m2

Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 087 €

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Hinzugefügt am: 2021-11-01

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Solides 3-Familienhaus am Fuße des Roten Hügels von Bayreuth

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  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 705 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04