Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » 3 Zimmer in idyllischer Wohnanlage inkl. Garage!
3 Zimmer in idyllischer Wohnanlage inkl. Garage! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. 3 Zimmer in idyllischer Wohnanlage inkl. Garage! Nordrhein-Westfalen

3 Zimmer in idyllischer Wohnanlage inkl. Garage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

184 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 2 556 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
72 m2
ID:
138776

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Dreizimmerwohnung im schönen Kaarst sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Über das gepflegte Treppenhaus sind es nur zwei Stockwerke bis zu dieser überzeugenden Immobilie. Sie besticht besonders durch eine sehr gute Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Das Herzstück ist ist das Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, von welchem Sie den Blick auf Ihren Balkon genießen können. Dieser lädt besonders jetzt zur Frühlingszeit, zum Sonne tanken ein. Aber auch bei kleinen Regenschauern verweilen Sie hier sorglos, Dank seiner Überdachung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die schlicht in Weiß gehaltenen Fliesen, können Sie hier Ihrer Farbgestaltung freien Lauf lassen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, stellt Ihnen diese renovierte Immobilie noch ein weiteres Zimmer bereit, welches derzeit als als Kinderzimmer genutzt wird. Die Küche ist modern in Anthrazitgrau gehalten und bietet ausreichend Platz, um eine leckere Mahlzeit auch zu Zweit zubereiten zu können. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Lassen Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin vormerken! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorzulegen. Ausstattung: - großzügiger Balkon (Südwest-Ausrichtung) - gepflegter Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - isolierverglaste Kunststofffenster in der gesamten Wohnung - geräumiger integrierter Abstellschrank in der Wohnung - Kabel TV - eigener Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - vollständig renoviert - Garage Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine Familie vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen sich bei dieser Wohnung wie folgt auf: 601,15 EUR (kalt) + 85 EUR Nebenkosten monatlich. Die Mieteinnahmen der Garage belaufen sich auf 35 EUR im Monat. Das Hausgeld liegt derzeit bei 220 EUR monatlich. Hiervon sind ca. 100 EUR monatlich, den Instandhaltungsrücklagen zuzuordnen. Ca. 85 EUR sind umlagefähige Betriebskosten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.555,56 € Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 77 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 77 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Kaarst ist eine in der Region Niederrhein gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss (Nordrhein-Westfalen), mit ca. 44.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern umgeben. In wenigen Fußminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist rund 15 km entfernt und über die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind Haltestellen des ÖPNV fußläufig zu erreichen und bringen Sie bequem von A nach B. Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: desiree.mianofalcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken. Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Désirée Miano FALC Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 116.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-02-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-DM-17152 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
**Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gartennutzung in Herten-Disteln**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 203 €

Objektbeschreibung: In der hellen und freundlichen Wohnung im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer gelan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 45899 Gelsenkirchen, Essener Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
  • Preis/m²: 568 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, leichte Instandhaltungsrückstände, auch am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 602 m² Grundstücksfläche: ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Barrierefreie Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage im Ortskern von Wadersloh!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 62 260 €
  • Preis/m²: 2 224 €

Objektbeschreibung: Im Ortskern von Wadersloh stehen diese ansprechenden barrierefreien Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die unterschiedlichen Größen von rd. 29 m² bis rd. 139 m² sind sowohl für Senioren wie auch für jüngeres Publikum interessant, denn die Annehmlichkeiten aller Nahversorgungseinrich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumh. Wohnung Kamen Top Lage 76qm Balkon Fahrstuhl Tiefg.Keller

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 3 093 €

Bitte keine Anrufe von Maklern ! Traumhafte Wohnung im EG mit Balkon in Kamen. Top Lage, zentral und doch ruhig, zu verkaufen, ab 1.11.20 frei. Das sehr gepflegte Haus hat 3 Etagen und besticht durch Lage und sehr gutem Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, der bis in den Keller fährt, um dort z.B. Ihr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Klein-fein-mein, Rendite dein!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 83 000 €
  • Preis/m²: 1 845 €

Objektbeschreibung: Klein-fein-mein, Rendite dein! Die angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des gepflegten Sechs-Familienhauses. Für Studenten und Auszubildende ein Wohlfühlparadies. Charmant präsentiert sich die 1,5-Zimmerwohnung mit dem lichtdurchflut... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Topmodernisierte Erdgeschosswohnung in Mondorf.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 3 474 €

Objektbeschreibung: Sofort einziehen und wohlfühlen oder vermieten! Wir freuen uns, Ihnen diese topmodernisierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus im schönen Mondorf vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde zunächst als Bungalow im Jahr 1952 auf einem 324 m² großen Grundstück erbaut. In den 1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Rotter Hof - exkl. Wohnen EG ab 4.500€/m2 Ihre individuellen Wünsche bestimmen den Preis

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 427 500 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause erfüllt Wohnträume auf höchstem Niveau. Nach Ihren Vorlieben entscheiden Sie sich entweder für ein Teileigentum des unter Denkmalschutz stehenden und vollständig modernisierten Bestandsgebäudes "Rotter Hof" oder für ein Teileigentum der beiden flankierenden Neub... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne Wohnung in Paderborn (Elsen)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 938 €

Verkauft wird eine schöne 4 Zimmer Wohnung in Paderborn (Elsen). Die Wohnung liegt zentral, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind wenige 100 m entfernten. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Neubau KfW-55 in Spenge; Moderne 1 ZKB-ETW mit Terrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 140 775 €
  • Preis/m²: 2 996 €

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Spenge entsteht eine komfortables und hochwertiges Neubauprojekt mit 17 attraktiven Appartements, angelegt mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen im Obergeschoss. Die barrierefreien 1- und 2-Zimmerwohnungen bieten hohe Wohnqualität und stehen in unterschied... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Neubau KfW-55 in Spenge; Moderne 1 ZKB-ETW mit Balkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 148 750 €
  • Preis/m²: 2 975 €

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Spenge entsteht eine komfortables und hochwertiges Neubauprojekt mit 17 attraktiven Appartements, angelegt mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen im Obergeschoss. Die barrierefreien 1- und 2-Zimmerwohnungen bieten hohe Wohnqualität und stehen in unterschied... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
schöne 2-3 Zimmer Wohnung im Herzen von Bürrig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 667 €

Objektbeschreibung: - massiv gebautes 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1956, laufend saniert - freistehendes Gebäude mit vorgelagerten Garagen und Stellplätzen Ausstattung: - massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 - Fenster in Doppelverglasung - eigene Gastherme verbaut, Warmwasser über... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Immoprofi Karl Heinsberg, große Eigentumswohnung nur 1KM zum Zent

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 1 602 €

Diese gepflegte Etagenwohnung (1 OG) befindet sich in guter Lage, nur einige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie wird sehr gut verwaltet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnesszimmer mit Essbereich, Flur, Badezimmer, G-WC und drei Schlafzimm... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31