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3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. moderner Einbauküche Zum alten Bahnhof

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img. 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. moderner Einbauküche Zum alten Bahnhof

3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. moderner Einbauküche

Zum alten Bahnhof [. Nordrhein-Westfalen, . Rhein-Erft-Kreis, . Rhein-Erft-Kreis]

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349 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 3 009 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
116 m2
ID:
158399

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit Blick aus dem Küchenfenster, entschwindet man der Hektik des Alltags und kann die wunderschöne Vielfalt der Natur genießen. In der ca. 115,61 m² großen Dachgeschosswohnung mit offener Einbauküche werden Kochabende mit Freunden zum echten Erlebnis. Durch das offene Wohn- und Esszimmer kommt jeder auf seine Kosten. Von dem ca. 6 m² großen Balkon, kann man die Wunderschöne große alte Eiche bewundern, welche schon auf dem ehemaligen Bauernhof ein Teil war. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC, sowie über ein Arbeitszimmer. Der eigene PKW kann entweder unter dem Carport geparkt werden, oder auf dem Stellplatz, welcher sich auch im Innenhof befindet. Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Abstellraum. Alle Daten zur Wohnung auf einen Blick: - 3,5 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss - Moderne Einbauküche in Hochglanz Weiß mit - Dampfgarer - Induktionskochfeld mit intigriertem Dunstabzug - Backofen mit versenkbarer Tür - Fahrstuhl - Süd-Balkon mit Blick auf den Innenhof - separates Gäste-WC - Vollbad mit schönem Fliesenformat - Fußbodenheizung in allen Räumen - offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche - teils 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und zusätzlich in jedem Wohnraum Dachflächenfenster - dezentrales Lüftungssystem - abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Zwischenbau - Carportstellplatz mit separatem Abstellraum (6m²) und Außenstellplatz im Innenhof - großer Abstellraum im Spitzboden Zusätzlich zur Küche eingebaut: - Absturzsicherung auf dem Spitzboden - Regalsystem im Abstellraum - Fliegengitter für alle Schlafzimmer, den Wohn und Essbereich,das Badezimmer, sowie den Hauswirtschaftsraum - Großes Insektenschutzrollo für das Flügelfenster, welches auf den Balkon führt Keine Maklergebühren Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: 21379 Rullstorf liegt im Landkreis Lüneburg, ist der Samtgemeinde Scharnebeck angeschlossen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Rullstorf ist dauerhaft mit der HVV-Linie 5110 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem kann der Umkreis mit vielen Land-, sowie Kreisstraßen erreicht werden. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 12 km von Rullstorf entfernt und kann gut mit dem Auto, dem Bus oder auch dem Fahrrad erreicht werden. Der nächstgelegene Ort Scharnebeck, welcher ca. 2 Fahrminuten von Rullstorf entfernt ist, bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, mehrer Arztpraxen, eine Apotheke, drei verschieden Schulen und noch vieles mehr. Die B209 mit der Anschlussstelle Scharnebeck, die direkt auf die Autobahn A39 und A7 Richtung Hamburg führt als auch die B404 mit Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg-Lübeck, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon, Fahrstuhl, Abstellraum im Carport, Spitzboden, Bundesland: Niedersachsen Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1441493.pdf (Grundriss Wohnung) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1441494.pdf (Dachgeschoss Neubau Grundriss) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1441495.pdf (Lageplan) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 181248 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Apartment in Hürth

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Hinzugefügt am: 2020-12-06