4. OG: Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit Loggia, Bad mit Wanne und sep. WC

Lebendiges Stadtquartier Diese moderne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Münchner Stadtteil Aubing und bietet eine gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 4 und bietet eine schöne Loggia mit Südausrichtung. Neben ein... mehr »em offenen Wohn- / Essbereich verfügt die Wohnung mit ca. 84,02 m² über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett aus Eiche mit behaglicher Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Markenfliesen schaffen ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Der vorhandene Aufzug erleichtert die alltäglichen Einkäufe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes, ist die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen. Erst vor wenigen Monaten erfolgte die Fertigstellung des Neubauprojektes im Münchner Westen. Umgeben vom neuen „Gleisharfepark“ und von großzügigen Grünflächen in der näheren Umgebung ist für die Bewohner auch für Freizeit und Erholung bestens gesorgt. Überblick: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ca. 84,02 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - Loggia - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - Tiefgaragenstellplatz - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Fußbodenheizung, Echtholzpar

Objektbeschreibung: Bei der attraktiven Immobilie handelt es sich um eine sehr pragmatisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Bad, Einbauschrank und einem großen Balkon in Süd-Ausrichtung. Grün, ruhig und sonnig mit großem Balkon - so kann man es zusammenfassen! Anhand des beiliegenden, graphisch aufbe... mehr »reiteten Grundrisses können Sie sich bereits jetzt einen Eindruck von der sehr gelungenen Aufteilung der Wohnung machen. Die Bilder führen Sie virtuell durch die einzelnen Räume - ihr neues Zuhause! Ausstattung: Die Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum wurden durch laufende Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten immer gut in Schuss gehalten. Überzeugen Sie sich anhand der wichtigsten durchgeführten Maßnahmen: -Erneuerung Heizungsanlage -Abschliff und Einlass Bodenbeläge (Parkett) -Einsatz Isolierverglasung -Wärmedämmung -Balkonsanierung -Erneuerung Rolläden -Neuanstrich Treppenhaus -Neuer Eingangstürbereich -Neu gestalteter Vorgartenbereich -Komplette Dacherneuerung wird in Kürze ausgeführt Gerne erläutern wir im Zuge einer Besichtigung die Maßnahmen ausführlich. Die in Kürze durchzuführende Dacherneuerung ist bereits durch eine Sonderumlage finanziert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,50 m² Lagebeschreibung: Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing und grenzt an acht Stadtteile Münchens.

Objektbeschreibung: großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen (EG + Souterrain) in einem kleinen (nur 7-Parteien!) Niedrigenergie (EnEV 2016!) Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise; Baujahr 2020/2021 – Baubeginn ist bereits erfolgt!) in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf al... mehr »len Ebenen; ca. 157,3m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 116m² Wohnfläche); 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität (Fußbodenheizung, Parkett-/Fliesen nach Wahl); großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 36m²); Fußbodenheizung (auch im Souterrain!); hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, 2 Bäder – Erdgeschoss: Bad mit Badewanne u. „Walk In“-Dusche; Souterrain: Badezimmer mit Badewanne; Privat-Garten (ca. 25m²); 2 Terrassen; elektrische Rollläden; Videosprechanlage; dezentrale Wohnraumbelüftung; Abstellkammer; Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss; gem. Waschraum (mit eigenem WAMA-Stellplatz) Lage: 81829 München Kaufpreis: € 949.000,- + Unterflurparker € 25.000,- Fertigstellung: Frühjahr 2021 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Fertigstellung Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Highlights auf einen Blick: - Moderner und eleganter Baustil - Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD - Verbau hochwertiger Markenqualität - Massive Ziegelbauweise nach neuesten Energiestandards - Umweltfreundliche, hochmoderne Grundwasserwärmepumpe und Gas- - Brennwertheizung -

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Q1-Q2 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 20,68 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die an eine einzelne Person vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Man betritt die Wohnung und findet neben dem Schlafzimmer ein Ankleidezimmer vor. Direkt gegenüber ist ein kleines Duschbad mit WC. Nach dem Schlafzimmer geht man in di... mehr »e Küche mit ca. 8 m² Wfl.. Anschließend betritt man das Wohnzimmer als weiteres Highlight mit einer Größe von ca. 36 m² Wfl. Von dort aus kommt man auf die Terrasse mit ca. 16 m². Vom Wohnzimmer betritt man über eine großzügige Treppe den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich im Untergeschoss. Ein Büro mit ca. 9 m² und der Hobbyraum mit ca. 16 m² und das Wannenbad mit WC von ca. 9 m² sind weitere Vorzüge dieser sehr gepflegten Wohnung. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die ganze Wohnung ist mit Parkettböden verlegt. Der eigene Garten als Sondernutzungsrecht mit ca. 190 m² lässt den Freizeitaktivitäten freien Lauf. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhäuschen für alle Utensilien, die man so für die Gartenarbeit benötigt. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Seit 1. Dezember 2019 ist die Wohnung mit einem Eigenbedarf Kündigungsverzicht von 4 Jahren vermietet. Die Mieterin bezahlt derzeit eine Nettokaltmiete von derzeit € 1.665.-- incl. TG Einzelstellplatz und zzgl NK, deshalb kann diese Wohnung zunächst nur an einen Kapitalanleger verkauft werden. Ab 1.1.2022 erhöht sich die Nettokaltmiete auf mtl. € 1.625.-- zzgl. € 70.--

Objektbeschreibung: Das elegante, und sehr hochwertige 3-Familienhaus mit Tiefgarage wird derzeit auf einem wunderschönen Eckgrundstück errichtet. Die Ausrichtung nach Süden- und Westen ist dadurch nahezu unverbaubar. Das Grundstück umfasst ca. 580 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Ess... mehr »bereich mit einer Wohnfläche von beinahe 80 m² sowie über eine großzügige Südterrasse (ca. 26 m²) und zwei Balkone. Im Untergeschoss ist neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen für die Wohnungen zuätzlich ein Kellerabteil vorhanden. Die großzügige Tiefgarage, erreichbar mittels Lift, verfügt über sechs Stellplätze, so dass für jede Wohnung zwei Garagenplätze geplant sind. Verfügbare Wohneinheiten 3 DG+GG | ca. 212 m² WFL | ca. 34 m² NFL | Terrasse ca. 26 m² + 2 Balkone 4 ELW | ca. 34 m² | separater Zugang über Aussentreppe, mit Einheit direkte interne Verbindung möglich Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 580 m² Lagebeschreibung: Eines der begehrtesten Stadtteile Münchens ist Bogenhausen. Es liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Alt-Bogenhausen und der Herzogpark sind ältere, repräsentative Wohngebiete und ha-ben ihren Charakter bis

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: H... mehr »ausmeister

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 53 Die Wohnung Nr. 53 ist derzeit vermietet und der Mieter hat bis 01.03.2023 einen Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 629,40. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 253,00 pro Monat, davon sind € 99,41 nicht umlagefähig. ALLGEMEIN ZUM... mehr »PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster * separate Küche * schöner Grundriss

Objektbeschreibung: Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Hochhauses direkt an der Isar. Die ca. 104 m² Wohnfläche überzeugen durch eine praktische Aufteilung, so gelangen Sie von der Diele aus in jedes Zimmer. Erwähnenswert sind auch die beiden großzügigen... mehr », jeweils nach Westen ausgerichteten Balkone. Spielplätze finden Sie auf dem parkähnlichen Grundstück sowie in der direkten Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Preis inbegriffen ist ein Keller, den Sie als zusätzlichen Stauraum nutzen können. Genießen Sie sowohl Stadtleben als auch die Natur an der Isar mitten in München! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in München, aber auch direkt an der Isar. Von hier aus sind Sie zu Fuß sofort in der Innenstadt, können aber auch in 2 Gehminuten die wunderschöne Isar genießen. Der Stadtbezirk umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Er entstand 1992 aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei südöstlichen Isarvorstadtbezirken Schlachthofviertel, Glockenbachviertel und Deutsches Museum. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich. Auch der Südt

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2010 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »