80 m² Ladenfläche im Güntzelkiez in Berlin-Wilmersdorf

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimme... mehr »r mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit für 3.577,25 EUR netto kalt im Monat vermietet. Ausstattung - ca. 89 m² große Dachterrasse - Eichenparkett - hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern - Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern - Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen - Aufzug - Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden) - Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie - Bus-System - hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,094 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.927,00 EUR

Objektbeschreibung: Gewerbeeinheit im Souterrain, welche in 2 separate Einheiten aufgeteilt ist. Die größere Einheit verfügt über ca. 38qm, verteilt auf einen Flur, zwei Zimmer mit offen integrierter Küchenzeile sowie ein modernes innenliegendes Duschbad. Die kleinere Einheit ist aufgeteilt in einem... mehr » kleinen Flur,ein Zimmer mit offen integrierter Küchenzeile und einem innenliegenden modernen Wannenbad und hat insgesamt ca. 22qm Wohnfläche. Die 2-Raumeinheit ist für 310,00€NKM/mtl. vermietet, die 1-Raumeinheit ist bezugsfrei. Ein nicht vermieteter KFZ-Aussenstellplatz auf dem abgeschlosssenen Grundstück gehört zur Immobilie. Hinter dem Haus befindet sich eine Aussenfläche, welche von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt wird. Ausstattung: - 2 separate Einheiten - Gartenmitbenutzung - Kfz-Aussenstellplatz Weitere Angaben: Zimmer: 3 Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 157,00 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Wohnfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Pankow, gelegen in einem ruhigen Hinterhaus aus den 20`ger Jahren. Die zentrale Lage bietet dem Bewohner eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- Tram-S- und U-Bahn ist alles schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Der Bürgerpark Pankow ist wenige Me

Objektbeschreibung: - barrierefrei im Erdgeschoss eines schönen Berliner Altbaus gelegen - gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten - Fernwärme Ausstattung: - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - kann lt. Teilungserklärung auch in eine Wohnung umgewandelt werden - 2020 komplett renoviert,... mehr »neue Auslegware sowie Küche und Bäder erneuert - bodentiefe Fensterfront mit Straßenzugang von 2 Räumen - 2 neue Bäder mit Dusche - offen gestaltete, neue Einbauküche mit Geräten - straßenseitig Holzfenster mit elektrischen Jalousien, hofseitig Kunststoff-Isolierglasfenster - Raumhöhe ca. 3,20 m - vom kleineren Zimmer über Innentreppe erreichbarer, ca. 30 m² großer Kellerraum - Abstellkammer Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Hausgeld: 270,00 € Käuferprovision: 6,96 % Bürofläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: - zentrale Lage im Sprengelkiez - gute Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn - ca. 300 m zum U-Bahnhof Amrumer Str. - sehr gute Infrastruktur - Bad- und Müllerstraße mit zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie in direkter Nähe, frequentierte Lage Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und

Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird eine ca. 117,50 qm große Gewerbeeinheit in einem sehr gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenem klassischen Berliner Altbau angeboten. In dieser Einheit ist nur der vordere Teil mit ca. 72,50 qm vermietet. Ein separat zugänglicher und abgetrennter hinterer... mehr » Teil mit 2 Zimmern, Pantryküche und Duschbad über 45 qm steht leer. WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass die Nutzung dieser Einheit durch die Teilungserklärung eingeschränkt ist. Hier ist nur eine Laden- oder Büronutzung zulässig. Es besteht keine Möglichkeit, in dieser Einheit eine Gastronomie oder jegliche Art von Bar zu betreiben. Ausstattung: - TOP zentrale Lage im Samariterkiez mit Friedrichshainer Flair - Vorderhaus mit Süd/West-Lage - Baujahr 1912 / umfassende Sanierung 1996 / kontinuierlich gepflegt (Familienbesitz seit Errichtung des Gebäudes) - eigener blickdicht abgeschlossener Kellerraum Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 365,00 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Nordkiez oder auch "Samariterkiez" genannten Bereich des begehrten Berliner Szenebezirkes Friedrichshain. Der Kiez wird durch die Frankfurter Allee im Süden, die Petersburger Straße im Westen, den ehemaligen Zentral-Vieh und Schlachthof im Norden sowie die Ringbahn

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 3.0 Fläche 77,00 m² Baujahr 1906-1910 Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Aluminiumfenster Teeküche Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Objektbeschreibung: Die Besonderheit dieser imposanten Loft-Immobilie gründet auf einer faszinierenden Raumoffenheit und Fenstertransparenz in bester Lage des Sonnenverlaufs. Damit eignet sie sich sehr gut für die komfortable Kombination von Arbeiten und Wohnen. Beeindruckend ist die ca. 112 m2 groß... mehr »zügige Bürofläche mit Kamin und mehreren Türen zum langen, ca. 23 m2 großen Südwestbalkon. Ob für eine Agentur, ein Atelier, eine Kanzlei oder andere Verwendungen, hier wird Ihnen ein sehr repräsentatives Ambiente in bester Stadtlage geboten. Gegenüber der kleinen Küche gibt es ein ideales Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster in Westrichtung. Das an den Bürobereich südlich anschließende Zimmer könnt sich bestens für die Nutzung als Konferenzzimmer eignen, mit anmutiger Aussicht auf monumentale Stadtbauten. Zu den reizvollen Blickfängen gehören u.a. die goldene Kuppel der jüdischen Synagoge und der Fernsehturm. Vom Bürobereich separiert ist der als Einlieger-/Gästewohnung nutz-bare Teil. Er ist optimal ausgestattet, u.a. mit einem exquisitem Bad, einer Wohnküche und einem weiteren generösem Zimmer, die beide raumbreit verglast sind und Terrassentüren besitzen. Die klare Raumästhetik unter ca. 3 Meter hohen Decken und die homogene Optik dank der durchgehend massiven Parkettböden wird nicht gestört, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine effiziente Fernwärmeanlage. Perfektioniert wird der Klimakomfort von der Deckenkühlung, den Sonnenrollos und dem Versc

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 80,71 m² Baujahr 1905 Böden: Dielenboden, Estrich, Laminat mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »

Objekt Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen in einer der beliebtesten Kiezlagen, dem Sprengelkiez, im Stadtteil Wedding von Berlin-Mitte. Das Angebot wird als Wohnungspaket verkauft. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 31 m² und ca. 65 m². Näheres entnehmen Sie... mehr »bitte der Mieterliste im Exposé. Die jährlichen Mieteinnahmen für die zum Verkauf stehenden Wohnungen betragen derzeit ca. 40.969,44 EUR zzgl. Nebenkosten. Teilweise liegen die aktuellen Mieten über den im Mietendeckel-Gesetz definierten Obergrenzen. Informationen zum Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen Berlin erhalten Sie unter www.mietendeckel.berlin.de Die Wohnungen befinden sich im sonnigen Hinterhaus mit Seitenflügel und Quergebäude, welche eine eigene Wohnungseigentümergemeinschaft bilden. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 gebaut und besitzt 40 Wohneinheiten. Es erstreckt sich über 5 Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2019 mit dezentrale Warmwasseraufbereitung versorgt die Wohnungen. In diesem Jahr wurde die Fassade des Hauses instandgesetzt, die Hoffassade wurde bereits 2012 renoviert. Am Dach sind immer mal wieder kleine Teilstücke instandgesetzt worden, eine Vollsanierung fand zuletzt ca. 1995 statt. Die Leitungsstränge, allgem. Elektroleitungen usw. sind vor der Teilung saniert worden. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Wohnfläche: 415,85 m², vermietbare Fläche: 415,85 m², Anzahl der Schl

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und