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Paketverkauf - 9 vermietete Eigentumswohnungen im Sprengelkiez von Berlin-Mitte, OT Wedding Wedding

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Paketverkauf - 9 vermietete Eigentumswohnungen im Sprengelkiez von Berlin-Mitte, OT Wedding

Wedding [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 550 000 € Kaufpreis 416 m2 Wohnfläche 3 726 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
416 m2
ID:
493189

Objektbeschreibung

Objekt Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen in einer der beliebtesten Kiezlagen, dem Sprengelkiez, im Stadtteil Wedding von Berlin-Mitte. Das Angebot wird als Wohnungspaket verkauft. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 31 m² und ca. 65 m². Näheres entnehmen Sie bitte der Mieterliste im Exposé. Die jährlichen Mieteinnahmen für die zum Verkauf stehenden Wohnungen betragen derzeit ca. 40.969,44 EUR zzgl. Nebenkosten. Teilweise liegen die aktuellen Mieten über den im Mietendeckel-Gesetz definierten Obergrenzen. Informationen zum Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen Berlin erhalten Sie unter www.mietendeckel.berlin.de Die Wohnungen befinden sich im sonnigen Hinterhaus mit Seitenflügel und Quergebäude, welche eine eigene Wohnungseigentümergemeinschaft bilden. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 gebaut und besitzt 40 Wohneinheiten. Es erstreckt sich über 5 Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2019 mit dezentrale Warmwasseraufbereitung versorgt die Wohnungen. In diesem Jahr wurde die Fassade des Hauses instandgesetzt, die Hoffassade wurde bereits 2012 renoviert. Am Dach sind immer mal wieder kleine Teilstücke instandgesetzt worden, eine Vollsanierung fand zuletzt ca. 1995 statt. Die Leitungsstränge, allgem. Elektroleitungen usw. sind vor der Teilung saniert worden. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Wohnfläche: 415,85 m², vermietbare Fläche: 415,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 9, modernisiert: 2019 Hinzugefügt am: 2021-01-15

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Hinzugefügt am: 2021-05-13