Immobilien zum kauf in Deutschland

Provisionshinweis 40.310,00 € inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und... mehr »der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln. Ausstattung Wohnungsaufteilung laut Baugenehmigung: 3 2-Zi.whg. mit ca. 49,54 - 61,91 m² Wfl., 1 3-Zi.whg. mit ca. 73,08 m² Wfl. 1 4-Zi.whg. mit ca. 108,70 m² Wfl. 2 5-Zi.whg. mit ca. 146,91 - 158,78 m² Wfl. 2 6-Zi.whg. mit ca. 146,95 - 179,00 m² Wfl. Objekt Ehemalige Gemeinschaftsunterkunft - Eine Baugenehmigung und Genehmigung der Nutzungsänderung gemäß § 72 SächsBO für 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 994,23 m² liegt bereits vor. Die Immobilie steht auf einem großen und parkähnlichen Grundstück in einem schön gelegenen Stadtgebiet von Glauchau unweit des Stadtzentrums. Sonstiges Es liegen zwei Energiebedarfsausweise vor. Endenergiebedarf Haus-Nr.: 1 171,1 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Haus-Nr.: 1a 180,8 kWh/(m²*a), IMMOBILIENGESUCH! +++Unser Team in Gera ist spezialisiert auf die Vermarktung von vermieteten und teilvermieteten Immobilien in den neuen Bundesländern. Wir suchen beschriebene Immobilien zur sofortigen Vermarktung. Für unsere Auftraggeber erzielen wir beste Kaufpreise. Gern leiten wir Ihnen Referenzschreiben von Auftraggebern

Provisionshinweis 40.310,00 € inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und... mehr »der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln. Ausstattung 3 2-Zi.whg. mit ca. 54,00 - 74,92 m² Wfl., gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse Objekt Villa mit 3 Wohnungen, 2-geschossig + Dachgeschoss, unterkellert, 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Dachloggia und 1 Garten vorhanden Sonstiges IMMOBILIENGESUCH! +++Unser Team in Gera ist spezialisiert auf die Vermarktung von vermieteten und teilvermieteten Immobilien in den neuen Bundesländern. Wir suchen beschriebene Immobilien zur sofortigen Vermarktung. Für unsere Auftraggeber erzielen wir beste Kaufpreise. Gern leiten wir Ihnen Referenzschreiben von Auftraggebern weiter. Über eine für Sie unverbindliche Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!+++ Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.556,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.855,20 EUR Stichworte Wohnfläche: 198,72 m², Gesamtfläche: 198,72 m², vermietbare Fläche: 198,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Sonstiges Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,46 Nettorendite Soll in %: 3,52 Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 420,77 m², Gesamtfläche: 466,66 m², vermietbare Fläche: 466,66 m², Anzahl der Wohneinheit... mehr »en: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Dusche/WC -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Bad mit Wanne -Teppichbelag -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Keller -Zentrale Warmwassererzeugung -Aufzug Objekt Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden.... mehr » Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese wird derzeit revitalisiert. Die Kosten der Sanierung, welche ab Mitte August bis Ende Oktober stattfinden wird, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowie Sanitärbereiche wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Die Leereinheiten im Vorderhaus werden aktuell von uns vollständig renoviert. Die Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalten: - die vollständig male

Preisinformation 3 Garagenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR Objekt Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, ein Stellplatz und drei Garagen. Die Immobilie verläuft frontseitig zur Zwickauer Straße und rückseitig, durch das Hinterhaus, zur Stoc... mehr »kmannstraße. (Zufahrt zu den Stellplätzen, Garagen und Hintereingang). Im Vorderhaus befinden sich 2 Gewerbeeinheit, links ein ehemaliges Sonnenstudio, rechts ein vermietetes Büro. Bis auf das Sonnenstudio ist das Haus vollvermietet. Der Zustand ist bis auf die Fassade des Vorderhauses ordentlich, die Immobilie wurde im Jahr 1995 komplett mit allem Gewerken kernsaniert. Im Jahr 2000 bis 2015 wurden die Fenster erneuert, (außer 2 rückseitige Fenster des ehemaligen Sonnenstudio). Im Jahr 2008 wurde auf dem Dach des Hinterhauses eine Photovoltaikanlage installiert, diese gehört mit zum Angebot. ************************************** Mieteinnahme IST : € 27.975,60 Mieteinnahme SOLL: € 32.644,60 * ************************************** Sonstiges Baujahr: 1914 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 94,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Kunststoff -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Modernes Bad, ½ hoch gefliest -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Gartenmitbenutzung -Keller -Balkon Objekt Bei diesem Immobilienangeb... mehr »ot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Objekt wurde 2006 vollständig saniert und es verfügt über 9 Wohneinheiten. Diese sind seit dem Jahr der Sanierung voll vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt: - zwei 1-Raumwohnungen - fünf 2-Raumwohnungen - zwei 3-Raumwohnungen Die Immobilie verfügt zudem über 5 Balkone, die an der Südseite des Gebäudes angebracht sind. Durch die Hofdurchfahrt gelangt man zu den 10 Außenstellplätzen. An den Hof grenzt eine große Grünfläche an, die von den Mietern genutzt werden kann. Im Keller gibt es einen großen Wirtschaftsraum und es gibt für jede Mietpartei jeweils einen Mieterkeller. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie,