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Absolute Rarität - helle Wohnung mit 2 Dachterrassen - über den Dächern von München Sonne tanken ! Sendling
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img. Absolute Rarität - helle Wohnung mit 2 Dachterrassen - über den Dächern von München Sonne tanken ! Sendling

Absolute Rarität - helle Wohnung mit 2 Dachterrassen - über den Dächern von München Sonne tanken !

Sendling [. Bayern, . München, . München]

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469 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 8 686 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
125625

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese helle 1,5 Zimmer Wohnung ist eine absolute Rarität ! Mit zwei Dachterrassen über den Dächern von München, kann man beim Frühstück auf der Ostterrasse Sonne tanken und den Tag mit Abendsonne auf der Westterrasse ausklingen lassen. Bei Föhnwetter bietet sich ein wunderbarer Weitblick bis in die Garmischer Alpen. Die beiden Dachterrassen sind uneinsehbar und bieten Privatsphäre sowie höchsten Erholungswert. Das lädt geradezu zu kleinen Cocktailparties mit Freunden in der Abendsonne ein. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine abgeschlossene Einbauküche (Granitarbeitsplatte) mit Fenster und ein nettes Bad mit Fenster. Der Duplexstellplatz kostet zusätzlich € 20.000,- Dabei handelt es sich um den oberen Stellplatz ! Das "Wohngeld" beträgt derzeit € 223,- / Monat Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 31.12.2020 frei. Weitere Bilder sehr gerne auf Anfrage ! Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, bietet mit den zwei bereits beschriebenen Dachterrassen einen sehr seltenen Wohnluxus und hat eine Küche mit Granitarbeitsplatte sowie einen oberen Stellplatz (€ 20.000,- extra) in einer Duplexgarage. Ein großer Kellerraum mit viel Abstellfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Im UG befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit der Möglichkeit der Nutzung einer Münzwaschmaschine/Trockner. Weitere Bilder sehr gerne auf Anfrage ! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahn-Seitenstraße (Waakirchner Str. 34) in der obersten Etage des Gebäudes in Obersendling. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Biergarten, Apotheken und Ärtze sind fußläufig erreichbar. S-Bahn und U-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der U-Bahn erreicht man ohne Umsteigen in sehr kurzer Zeit den Marienplatz. Die direkte Umgebung bietet außerdem einen vielfältigen und sehr hohen Freizeitwert. Die Isar, der Flaucher, das Naturbad Maria-Einsiedl und der Tierpark liegen in nächtser Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115,7 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 20.03.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Letzte Modernisierung: 2016 Anbieter-Objekt-ID: 118804169 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 82 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de