Alles, außer gewöhnlich - 4-Zimmer-Duplex an der Schiersteiner Straße

Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden Biebrich bietet mit rund 64 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die gepflegte und schicke Immobilie ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.500,00 € vermietet, während sich das Hausgeld auf der... mehr »zeit 243,00 €/mtl. beläuft. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1995 und befindet sich in der 1. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. So erfolgte im Jahr 2015-2016 eine komplette Sanierung der Außenfassade sowie die Erneuerrung der Klappläden (Tausch Holz gegen Alu). Der offene Wohn-Essbereich mit Blick in die Küche machen die Wohnung besonders interessant. Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit nicht alltäglicher Deckenhöhe runden das attraktive Angebot ab. Des Weiteren gehört der Wohnung ein eigener großer abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschinen befinden sich allgemein in einem großen Waschraum im Obergeschoss. Außerdem bietet Ihnen ein KFZ-Stellplatz eine vorteilhafte Parkmöglichkeit in dieser Gegend. Diesen Stellplatz können Sie separat zur Immobilie zu einem Preis von 25.000,00 € mit erwerben. Eine attraktive Eigentumswohnung mitten in Wiesbaden Biebrich. So sind Bushaltestellen, Bahnhof Wiesbaden - Biebrich, Einkaufszentrum (beispielsweise Äppelallee-Center), Super- und Drogeriemärkte sowie Tankstellen fußläufig erreichbar. Las

Mit dem richtigen System - mehr Kapital, mehr Wohlstand im Alter: ABSPAREN statt ANSPAREN Mit geringer Anzahlung und kleiner monatlicher Sparrate können Sie nachhaltig Vermögen aufbauen, Steuern sparen und der Inflation ein Schnippchen schlagen. BEISPIEL-IMMOBILIE*: VERMIETETES NEUBAU-APARTMENT mit... mehr »Rundum-Sorglos-Paket Wohnfläche: ab 44,67 m² Kaufpreise: ab € 135.396 Mietvertrag 20 Jahre Mietzins 4,35% Unsere 4 individuellen Immobilien-Konzept-Angebote finden Sie unter: www.anlage-immobilien-rendite.de

Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung im 2. OG eines 6-Familienhauses befindet sich in ruhiger und zentraler Zentrumslage. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Vor dem großen Wohn-Esszimmer liegt die schöne sonnige Loggia mit Blick in die gepflegte Gartenanlage. Auch d... mehr »ie beiden anderen Zimmer sind sehr gut geschnitten und lassen sich individuell einrichten. Das schöne helle Kachelbad mit Dusche wurde im Jahr 2017 neu eingebaut und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Die neuwertige Nolte-Küche wurde mit allen hochwertigen Markengeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Keller sowie ein Abteil im Dachboden. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und steht ab Ende des Jahres 2021 zur Verfügung. Bei Kauf sind die Eigentümer bereit, bis zum Auszug einen adäquaten Mietzins zu entrichten. Daten zum Energiewert: Energiewert: 139,46 kWh/(m²-a); Klasse: E Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sichern Sie sich diese schöne Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die elegante Landeshauptstadt Wiesbaden mit diversen Parks und Kureinrichtungen sowie ihren vielfältigen exklusiven kulturellen Veranstaltungen zählt zu einer der begehrtesten und

Objektbeschreibung: Exklusives Wohngefühl Mit diesem Wohnprojekt entstehen ab dem 4.Quartal 2020 exklusive Maisonetten Eigentumswohnungen im Reihenhaus-Stil im Herzen von Wiesbaden-Dotzheim. Die 6 Wohneinheiten bieten individuellen Wohnkomfort, zugeschnitten auf die persönlichen Anforderungen und Be... mehr »dürfnisse ihrer Bewohner. Individuelle Wohneinheiten Dieser NEUBAU bietet eine Brandbreite an Wohnungstypen, angefangen bei der klassischen 3-Zimmer-Wohnung bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung samt Balkone. Jede Eigentumswohnung überzeugt mit liebevollen Details und einer persönlichen Note. Großzügige Raumaufteilung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zugeschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohngröße von 98 m² bis 114 m² und sind jeweils mit einem Balkon oder Terrasse in Südlage ausgestattet. Komfort zum Wohlfühlen Nicht nur die einzelnen Wohneinheiten, auch das gesamte Gebäude bietet den Bewohnern eine gehobene Ausstattung: Jede Wohnung besitzt einen Abstellraum und einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich verfügt das Gebäude über 9 Stellplätze. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume - bodentiefe Fenster - eine großzügige Raumaufteilung - große Terrassen und Balkone in allen Wohnungen - energieeffiziente Haustechnik per Wärmepumpe - modernste Ausstattungsstandards - Das Haus entspricht der aktuellen EnEv - 3-fach Isolierverglaste Kunstofffenster - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung mit Einzelraum

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1993 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt vier Etagen. • Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62,37 Quadratmeter und einen großen Balkon. • Das inn... mehr »enliegende Bad punktet mit einer Wanne, bietet viel Platz und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. • Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche in zeitlosem Design bestückt. • Die in Kunststoff gerahmten Fenster verfügen über Doppelverglasung. • Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. • Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. • Derzeit steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. • Zum Angebotspreis kommen 15.000,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz hinzu. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.489,34 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Wiesbaden ist nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. • In der Landeshauptstadt wohnen etwa 290.000 Einwohner. • Bekannt ist Wiesbaden für seine 15 Thermal- und Mineralquellen sowie seinen Weinanbau. • Egal, ob mitten im Zentrum oder eher ländlich in den Vororten - hier lebt es sich stilvoll und angenehm. • Die angebotene Immobilie befindet sich in Biebrich

Objektbeschreibung: Diese Maisonette-Altbau-Wohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Einheiten und verfügt über einen kleinen Aufzug welcher nachträglich vor etlichen Jahren in das Treppenhaus integriert wurde. Dieser Aufzug endet bereits... mehr » im dritten Obergeschoss, so dass das letzte Stockwerk zu Fuß zu erreichen ist. Das Haus wurde im Jahre 1981 kernsaniert und fortlaufend immer wieder Modernisiert. Bis auf eine Einheit sind alle Wohneinheiten Eigengenutzt. Insgesamt stehen dem Mehrfamilienhaus elf Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung, hier gibt es keine feste Zuordnung, jedoch einen Anspruch auf Nutzung eines dieser Stellplätze. Die ca. 150 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich, neben dem Eingang, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, die Küche samt Einbaumöbel und Geräte, ein Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer mit dem Aufgang zur zweiten Ebene. Auf dieser gib es neben einem weiteren Flur, ein weiteres Wohnzimmer mit Einbauschränke, ein Lesezimmer, ein „rundes“ Hobbyzimmer, das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Duschbad sowie die sonnige Dachterrasse. Ausstattung: - Einbauküche samt Geräte - Bad mit Whirlpool und Dusche - zweites Tageslicht Duschbad - sonnige Dachterrasse (neu belegt) - Neuwertige Dachflächenfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden - Neue Fensternfront zur Terrasse - Holz- / Fliesenböden - Abste

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und fünf Zimmer. Beginnend im praktisch geschnittenen Flur erreichen Sie als Erstes ein kleines Gästezimmer mit gegenüberliegendem Gäste-WC. Daneben steht Ihnen ein großzügiges Büro zur Verfügung. Das Highlight de... mehr »r unteren Etage ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den sonnenverwöhnten Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne beschert. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird diese Ebene mit einem modernen Badezimmer, mit Badewanne und WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Diese verfügt über einen offenen Ankleidebereich, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige und sehr schön angelegte Dachterrasse lässt Ihren Feierabend perfekt ausklingen und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, einem sehr großzügigen Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Wasch/Trockenraum. Allgemein lässt sich sagen, dass diese Wohnung sehr hell, freundlich und in einem sehr guten Zustand ist. Aktuell ist diese Immobilie vermietet für 1.920,00€ Kaltmiete + 160€ für zwei Tiefgaragenstellplätze. Auf Eigenbedarf kann leider derzeit nicht gekündigt werden, diese Immobilie eignet sich daher lediglich für Kapitalanleger. Ausstattung: - zwei Tiefgaragenstellplätze - Keller - Wasch- und Trockenraum - Balko

Objektdaten - Haus: Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 76 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vorderen 4 stöckigen Haus ohne Aufzug. - Lage: Biebricher Allee 81, 65187 Wiesbaden - Baujahr: 1971 - Heizungsart: Heizöl - Energiezertifikat: gültig bis 2029, Energieverbrauch 178 kWh - Wohnu... mehr »ng: 1 Zimmer/ 28,77 m², 1 OG, rechts, Nr. 117 nach Teilungserklärung - Aufteilung: Wohnzimmer, Kochnische, Bad & WC, Flur, Balkon, Abstellraum im Keller - Nutzfläche: 8 m², - Wohnungszustand: neu renoviert, mit neuer Einbauküche & Laminatboden & Badbereich, - Ab sofort bezugsfrei - Tiefgarage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ist möglich in der Tiefgarage zu mieten bzw. diverse Parkmöglichkeiten am Haus - Hausgeld 140 EUR - Instandhaltungsrücklage per 12.12.2019 beläuft sich auf 200 TEUR Lage – zentral gelegen mit bester Anbindung an Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsmittel - Hauptbahnhoff ca. 1km entfernt, 2 Haltestellen mit Bus bzw. in 15 Min. fußläufig zu erreichen - Bushaltestellen direkt vor dem Haus - Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie z.B. Hallenbad (1km entfernt), Stadion (300m), Tennisplätze (500m), kleiner Park „Richard-Wagner-Anlage“ liegt ca. 600m entfernt - A66 liegt ca. 500m entfernt - A671 liegt ca. 1km entfernt - Bis Frankfurt am Main ca. 35 km, 25 Autominuten - Bis Fraport ca. 26 km, 19 Autominuten Bewertung - Eine Kaltmiete von ca. 430 EUR bzw. 4,4% Rendite erzielbar - Vergleichbare Wohnungen im gleichen Umkreis vom Hbf. erzielen 3,0-3,5%

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1970 mehr »

Objektbeschreibung: Wer in der Landeshauptstadt Wiesbaden eine zentrale Wohnung zur Selbstverwirklichung oder als Kapitalanlage sucht, ist an seinem Ziel angekommen! Eine schön geschnittene Altbauwohnung mit 3 großzügigen Zimmern in einer absolut zentralen Lage wartet hier auf Sie! Aufgrund der Auft... mehr »eilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine kleine Familie mit einem Kind oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Die Wohnung wird nach Absprache leer übergeben, sodass Sie direkt mit der Vermietung oder der Selbstnutzung beginnen können. Die Wohnung im Altbaucharme verfügt über eine durchschnittliche Deckenhöhe von ca. 3,10m, die aktuell auf ca. 2,80m abgehangen ist. Insgesamt handelt es sich hierbei um ein schickes neues Zuhause in einer absolut zentralen Lage, mitten in Wiesbaden. Daten zum Energiewert: Energiewert: 153,26 kWh (m²a), Klasse: E; Gebäudeart: Mehrfamiliengebäude Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas; Baujahr Heizung: 2006 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentral in Wiesbaden. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt, den Hauptbahnhof und die Autobahn innerhalb von wenigen Minuten. Vor der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, mit der Sie ebenso in wenigen Minuten die Stadt und auch den Wiesbadener Hauptbahnhof erreich

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »