Alles Neue wird angestaunt, alles Werdende unterschätzt Haus Nr. 3

Objektbeschreibung: Schönes Reihenhaus mit Ausbaupotential! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über einen wunderschönen Garten und wurde 1974 mit einem Anbau versehen, der einen großzügigen und repräsentativen Wohnraum von ca. 30 qm schuf – mit angrenzender überdachter Veranda, die bei jedem... mehr »Wetter zum Verweilen einlädt. Außerdem ist das Wohn-/Esszimmer durch einen breiten Durchbruch mit der Küche verbunden. Das Highlight im Obergeschoss ist das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der ca. 21 qm großen Dachterrasse (Markisse vorhanden). Desweiteren gibt es noch ein kleines Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein Duschbad und einen Dachboden als Stauraum. Ausbaupotential!!!!! Wie bei einigen Nachbarn zu sehen ist, könnte man das Dach aufstocken und so noch weitere Wohnfläche gewinnen. Das Kellergeschoss ist beheizt und ausgebaut. Es ist durch das Haus, aber auch vom Garten aus über eine breite Treppe mit Abböschung begehbar. Dadurch befindet sich hier ein weiteres vollwertiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Zusätzlich sind noch eine Ankleide, ein Fitness- oder Arbeitszimmer, ein WC und eine Waschküche vorhanden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre saniert: Elektrik und Wasser (2007), Erdgasheizung mit Solarthermie (2013), Kunststofffenster mit Rollladen (teils elektrisch; zwischen 2011 und 2015). Neben einem überdachten Carport hat das Haus eine vollunterkellerte Einzelgarage mit Bodenöffnung, um vom Untergeschoss aus am Kfz arbeiten zu können. Ausstattung: * 4,5-Zimme

Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenhaus (EG+OG+DG) entsteht in Höhenkirchen-Siegertsbrunn in absolut bester und ruhiger Lage am Feldrand in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind.... mehr » Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Dreispänner werden insgesamt 8 Pkw-Stellplätze (Garage, Duplex, Stellplätze) errichtet, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erstellt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der Bauleistungsbeschreibung. Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen (EG+OG+DG). Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn- Essbereich, die Küche, einen Flur, und ein WC. Im Obergeschoß die Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Studio, ein Bad und ein Abstellraum.

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Stichstraße mit wenig Durchgangsverkehr in äußerst begehrten Lage von Vaterstetten/Baldham bei München. Die umliegenden Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. 1994 wurde eine Viesmann Gasheizung einbaut. 2003 wurden umfangre... mehr »iche Renovierungen am Haus durchgeführt. 2018 wurden die alten Asbestverkleidung am Kamin und der Dachgaube durch Kupferbleche ersetzt. Die Doppelglas Holzfenster sind in hervorragenden Zustand und wurden regelmäßig gestrichen und Instandgehalten. Zudem wurde von den Eigentümer eine Wasserenthärtungsanlage eingerichtet. Der Fernsehempfang läuft über die eigene Satellitenanlage. Das Haus ist mit einer vernetzten Alarmanlage gesichert. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Carport mit jeweiliger Zufahrt, welche als zusätzliche Stellplätze genutzt werden können. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus, mit Stauraum für die Gartenutensilien zudem sorgt die Gartenbeleuchtung für ein gemütliches Ambiente. Ausstattung: Schon bei betreten des Eingangsbereiches mit offenen Treppenhaus sieht man die Qualität der verwendeten Materialien und die Liebe zum Detail. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnbereich räumlich getrennt. Die hochwertige Bulthaup Einbauküche mit traumhafter Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Gäste-WC wurde ebenfalls 2003 vollständig erneuert und mit Marken Sanitäreinrichtungen ausgesta

Objektbeschreibung: Dieses bestens ausgestattete und architektonisch optimal gestaltete RMH lässt kaum Wünsche offen. Die massive Ziegelbauweise (Porotonziegel 36,5cm), also baubiologisch und umweltfreundliche Baustoffe entsprechen allen Richtlinien einer Niedrigenergie-Bauweise. Das Kellergeschoss... mehr »ist komplett isoliert (mit Kunststoff-Isolier-Fenstern - K-Wert 1.1). Der Balkon ist eine vollkommen eigenständige Konstruktion, die Rollläden als Vorbau-Rollos ohne Kältebrücken. Das Dachstudio ist voll ausgebaut und optimal isoliert (zu allen Jahreszeiten ein angenehmes Wohnen). Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers und vor allem gegenüber dem Nochmieter (bis Ende Oktober 2020) werden keine Bilder vom Objekt veröffentlicht. Bei einem Vor-Ort-Termin können selbstverständlich alle relevanten Unterlagen eingesehen und mit dem Eigentümer besprochen werden. Ausstattung: Dieses RMH wurde in sehr gehobener bis Luxus-Preisklasse ausgestattet: Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer 1.OG, Heizkörper in den Schlafräumen, Schwedenofen im Wohnzimmer, weiße Massivholz-Türen mit Messingbeschlägen (Marke "Jade"). Luxus-Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Einbauspiegelschrank, Echtglas-Duschwand, Fliesen mit Goldauflage (Villeroy & Boch). EG und Kellerräume mit Fliesenboden, hochwertige Einbauküche mit allen technischen Markengeräten, TV-, Kabel- und Telefonanschlüsse in allen Räumen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: neuwerti

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