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Altersgerechte Traumwohnung mit großem Südbalkon - KfW 55 Effizienzstandard! Maxhütte-Haidhof

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img. Altersgerechte Traumwohnung mit großem Südbalkon - KfW 55 Effizienzstandard! Maxhütte-Haidhof

Altersgerechte Traumwohnung mit großem Südbalkon - KfW 55 Effizienzstandard!

Maxhütte-Haidhof [. Bayern, . Landkreis Schwandorf, . Landkreis Schwandorf]

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287 800 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 3 554 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
18657

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In 93142 Maxhütte-Haidhof, Baugebiet Ost V, Haus A1 Parzelle 25, entsteht eine Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen inkl. Aufzugsanlage. Alle Wohnungen besitzen entweder Terrassen oder Balkone. Je nach Planung sind die Garagenanlagen und Stellplätze seitlich vom Gebäude bzw. vor dem Gebäude angeordnet. Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Baumaterialien in Massivbauweise. Die Beratung und Baubetreuung bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung ist im Leistungsumfang enthalten. Durch die wärmegedämmte Gebäudehülle in Kombination mit der im Baugebiet vorhandenen Nahwärmeversorgung durch die REWAG erreicht die Bauausführung den Energiestandard der EnEV 2016 als KfW 55 – Effizienzhaus. Für den entsprechenden Nachweis für das Objekt wird ein Energiepass angefertigt. Sie können dadurch über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen zum Kauf Ihrer Wunschwohnung erhalten. Für die Bauausführung gelten die Norm „Schallschutz im Hochbau“ gemäß DIN 4109-89 Beiblatt 2 (erhöhter Schallschutz), die gültigen Vorschriften der EnEV, das Erneuerbaren-Energie-Wärmegesetz (EEWärmeG), die Normen des Wärme- und Brandschutzes sowie die einschlägigen DIN/EN - Vorschriften. Preis Garage 16.500 € Preis Stellplatz 4.500 € Ausstattung: Die Mehrfamilienwohnhäuser sind nicht nur architektonisch sehr ansprechend, sondern werden auch qualitativ auf sehr hohem Niveau gebaut. Der KfW 55 - Effizienzhaus Standard bedeutet für Sie ein TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 18.000 EURO der KfW Bank!!! * MASSIVBAUWEISE REWAG Nahwärmeversorgungsnetz Fußbodenheizung in allen Räumen Lüftungskonzept mit dezentralen Thermolüftern Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Großzügige Elektroinstallation Aufzug in alle Geschosse (KG, EG, 1.OG, 2. OG) Türsprechanlage SAT-Gemeinschafts-Antennenanlage Eichenparkett Qualitativ hochwertige, zeitlose Ausstattung Sonnige Süd-Südwest Terrassen/Balkone Garagen und Stellplätze *Hinweis zur KfW Förderung ab 24.01.2020: Die Bauausführung erfolgt als KfW-Effizienzhaus 55 - dies fällt unter das KfW-Programm Energieeffizient Bauen (153). Sie können hier über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 120.000,00 € zum Kauf Ihrer Wohnung erhalten, mit einem Tilgungszuschuss von 15% der Darlehenssumme. Dieser reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen - Sie bekommen 18.000,00 € geschenkt!! Nähere Informationen zu KfW 55 erhalten Sie im Internet unter https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/EBS-2020/ oder bei Ihrer finanzierenden Bank. Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.500,00 € Kellerfläche: ca. 7,10 m² Lagebeschreibung: DIE STADT MAXHÜTTE VOR DEN TOREN REGENSBURGS... Die Stadt liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte und siedelt an der Grenze zum schönen Vorderbayerischen Wald. Mit über 11.000 Einwohnern ist die Stadt Maxhütte-Haidhof die drittgrößte Stadt im Landkreis Schwandorf. Sie bietet viele attraktive Freizeit- und Bildungsangebote, welche ein kulturelles und familienfreundliches Wohnen ermöglichen. Qualifizierte Arbeitsplätze und optimale Erreichbarkeit, sind ein großer Vorteil der Stadt. Die Autobahn A93 und der direkt im Ort liegende Bahnhof, ermöglichen die Erreichbarkeit der Städte Regensburg und Schwandorf in nur wenigen Kilometern. Jedoch kommt auch Maxhütte selbst, durch die breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen und sozialen Einrichtungen nahezu allen Bedürfnissen entgegen. DAS BAUGEBIET MAXHÜTTE OST V ...bietet einzigartige Voraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen. Die Autobahnanschlussstelle der A93 ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sorgen die naheliegenden Bushaltestellen und der in 10 min zu Fuß erreichbare Bahnhof für eine gute Infrastruktur rund um das Baugebiet Maxhütte Ost V. Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt Müller, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von der 700m entfernten Grundschule, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz direkt im Baugebiet, bis hin zum beliebten Naturbad, ist hier für jeden etwas dabei. DIE INFRASTRUKTUR IM GRÜNEN UND DOCH ZENTRAL. ALLE ANNEHMLICHKEITEN DIREKT VOR DER HAUSTÜRE. BILDUNG: Kindergärten, Kinderkrippen, Kinderhort, Mittelschule, Grundschule, VHS FREIZEIT: Jugend- und Seniorenprogramm, Naturbad Tegelgrube, Stadtbücherei, Fußballplatz, Stadtpark, Skateboardbahn, Tennisplatz uvm. EINKAUFEN: Rewe, Aldi, Netto, Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Drogeriemarkt Müller, Sparkasse, VR Bank uvm. VERKEHRSANBINDUNG: Autobahn A93 (3 min / Regensburg in ca. 10min erreichbar), Busanbindung (u.a. nach Regensburg und Schwandorf), Bahnhof (Bahnstrecke Regensburg – Hof – Berlin) GESUNDHEIT: Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken, Wohn- und Pflegeheime, Therapiezentrum, Hebammenpraxis, Podologie, Krankenhaus in Burglengenfeld uvm. Anbieter-Objekt-ID: 5068 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertige KFW 55 Neubau Wohnung ! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Roding

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aparte Neubauwohnung in Maxhütte-Haidhof mit Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*Provisionsfrei* gemütliche 3 ZKB, 80 qm Maisonettewohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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20_EI6446 Absolut ruhige, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon / Burglengenfeld

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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23_EI6446 Absolut ruhige, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon / Burglengenfeld

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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EG-Wohnung mit Garten *NEUBAU* in Regenstauf - OT Eitlbrunn

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Objektbeschreibung: * NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN FREI!! * Mit viel Gefühl für Raumfreiheit und hervorragende Baumaterialien entsteht dieses besondere Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. * Barrierefreie Zugänge, eine Aufzugsanlage und die durchdachte Planung bieten komfortables Wohnen auch im Alter. *... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig direkt in Regenstauf, ist geräumt und steht leer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) und kann grds. sofort übernommen werden. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Hinter dem Gara... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30