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EG-Wohnung mit Garten *NEUBAU* in Regenstauf - OT Eitlbrunn Regenstauf

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EG-Wohnung mit Garten *NEUBAU* in Regenstauf - OT Eitlbrunn

Regenstauf [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 3 538 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
93 m2
ID:
399743

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: * NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN FREI!! * Mit viel Gefühl für Raumfreiheit und hervorragende Baumaterialien entsteht dieses besondere Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. * Barrierefreie Zugänge, eine Aufzugsanlage und die durchdachte Planung bieten komfortables Wohnen auch im Alter. * Die Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannung im Grünen ein. Der Ausblick in die Natur ist unverbaubar und wertet das Grundstück enorm auf. ZUR WOHNANLAGEN GEHÖREN FOLGENDE AUßENANLAGEN: * 6 CARPORTSTELLPLÄTZE á 12.900 € * 6 AUßENSTELLPLÄTZE á 7.500 € * 2 GARTENANTEILE (WHG 1) - VERKAUFT 10.500 € (WGH 2) Ausstattung: * Große und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht in die Innenräume. * Elektrische Rollläden in allen Fenstern. * Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit den qualitativen Bodenbelägen - Parkett und Fliesen – liefern eine angenehme Wärme. * Die geräumigen Bäder und großzügigen Wohnräume sind prägende Elemente der gemütlichen und üppigen Wohnatmosphäre. * Zusätzliches Gäste-WC. Weitere Angaben: Verfügbar ab: März 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl Ust. Provisionshinweis: Kaufpreis jeweils zzgl. 3,48 % Provision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Provisionsvereinbarung. Fälligkeit ggü. der Immobilienagentur Nadine Müller erst nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da! Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,50 m² Lagebeschreibung: * Das Wohnhaus wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage mit unverbaubaren Weitblick in die Natur erstellt. * Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A93/Regenstauf. Fahrzeit nach Regensburg ca. 10 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen - wenige Minuten entfernt - in Regenstauf. * Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert Mobilität auch im Alter. Die Bushaltestelle des RVV mit der Linie Nr. 15 und die Haltestelle des Seniorenbusses, der den Markt Regenstauf anfährt, sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Sonstiges: * Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. * Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da! Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EG - WHG. 2 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31