Gelegenheit - Jetzt Eigentum bilden !

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 neue Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum v... mehr »on Roding. Die wunderschöne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Die 10 m² große Terrasse sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden und verleiht dieser Eigentumswohnung die besondere Note. Das Untergeschoss wäre ebenfalls als Wohnraum nutzbar. Hier befindet sich ein kleiner Flur, ein Abstellraum sowie ein weiterer großer Raum der als Hobbyraum, Büro oder als 2. Kinderzimmer dienen könnte. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Au

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard mit 18.000,- Euro Fördermöglichkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ei... mehr »nes Mehrfamilienhauses im Zentrum von Roding. Die wunderschöne 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Der 5,3m² große Balkon sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Ausstellung bereit. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern und Türen vorhanden. Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie

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Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und durchdachter Raumaufteilung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2016. Der barrierefreie Zugang erstreckt sich über den Aufzug von der Tiefgarage über den Hauseingang bis hin zur Wohnung. Alle Zimmer... mehr » gehen praktischerweise vom Flur ab. Das top modern geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer sep. Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. Auch an ein Gäste-WC wurde gedacht. In den beiden Schlafzimmern ist ausreichend Platz zum Stellen für Schrank und Bett. Der große Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche (Einbauküche vorhanden) und dem Zugang zum Balkon runden das schöne Gesamtkonzept ab. Alle Räume sind mit Parkett (Bad und Gäste-WC gefliest) ausgelegt. Im Kaufpreis enthalten sind die beiden Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker) sowie die Einbauküche. Die Wohnung wird derzeit noch von dem Eigentümer bewohnt und ist spätestens zum 01.06.2021 (ggf. n.V. auch früher) bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 6.187,50 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Neufinsing, einem Ortsteil der Gemeinde Finsing. Diese stetig wachsende Gemeinde liegt ca. 25km nordöstlich von München und ca. 15km südwestlich

Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig direkt in Regenstauf, ist geräumt und steht leer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) und kann grds. sofort übernommen werden. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Hinter dem Gara... mehr »gengebäude ist ein Grünstreifen zur persönlichen Nutzung vorhanden. Das Dach wurde ca. 1990 vollständig gemacht. Die Elektrowandheizung wurde ca. 2007 installiert. Das Modell nennt sich MH Primus. Die Wohnung kann zusätzlich oder nur rein durch einen Öleinzelofen beheizt werden. Anzumerken ist, das die Hausverwaltung von den Eigentümern intern selbst durchgeführt wird. Das JÄHRLICHE Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 400 €, Rücklagen für Instandhaltung wurden die letzten Jahre keine gebildet. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die am Fluss Regen gelegene Gemeinde Regenstauf ist mit seinen ca. 15.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Mit einer Entfernung von ca. 13 km zu Regensburg stellt sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises dar und gilt als bedeutender Schul-, Industrie-, und Gewerbestandort. Auch die Nahversorgung ist aufgrund der Ansiedlung zahlreicher Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben,

- PROVISIONSFREI - Ideal zum Selbstbezug für Paar oder Familie mit Kind: Neuwertige 3,5-Zimmer Wohnung über zwei Etagen, 103 m2 mit Balkon, Garage, Stellplatz und eigenem Kellerraum im Ortskern von Regenstauf Baujahr: 2003 Wohnfläche: ca. 103 m2 über 2 Ebenen (2. Stock und Dachgeschoß) Böden: Fliese... mehr »n, Massivholzparkett geräuchert offenporig geölt, Teppich Räume: 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer, Speisekammer, große Küche mit Essbereich Markeneinbauküche, 2x Badmobiliar, Einbauschreibtisch aus Parkettplanken, weitere Einbauten und teils Lampen inklusive Balkon: mit neuer Elektromarkise, komplett öffenbare Doppelflügeltür ohne Mittelsteg, abnehmbare WPC-Fliesen und Doppelschiebe-Fliegengittertür inklusive Keller: Gefliester absperrbarer Kellerraum, Einbauregale aus hellem Massivholz auf Wunsch inklusive Außen-Stellplatz und Einzelgarage (Elektrisch ausgerüstet mit Beleuchtung, Steckdose, ferngesteuerter Garagentoröffnung) Kleineres Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnlage Gemeinschaftsgrünflächen Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluß Externer abgeschlossener Fahrradabstellbereich Endenergieverbrauch 86,62 kWh/(m2a), EEK: C, Gas Zentral, Fassaden-Vollwärmeschutz Aktuelles Hausgeld 230,- Türen: Holz hell (cremeweiß) Fenster: Kunststoffisolierglas weiß Hochwertige Badausstattung mit Fußbodenheizung und integrierter dimmbarer Beleuchtung ------ Garage 5.000 € und Stellplatz 5.000 € bereits im Preis inbegriffen —- Ebenso im Preis enthalten > 5.000 € Rücklagen, EBK, B

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard mit 18.000,- Euro Fördermöglichkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ei... mehr »nes Mehrfamilienhauses im Zentrum von Roding. Die wunderschöne 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Der 5,3 m² große Balkon sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Ausstellung bereit. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern und Türen vorhanden. Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre herrliche Lage mitten in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung in Roding. Die Innenstadt ist mit dem Rad und zu Fuß relativ schnell zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapita... mehr »lanleger, die eine entsprechende Lage in der Stadt zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche mit Balkon beträgt ca. 70,33 m² und ist seit Januar 2020 neu vermietet. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Man betritt die Wohneinheit über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung beidseitig erschließt. An der Nordwestseite befinden sich ein Kinderzimmer, ein helles Bad mit WC und ein Schlafzimmer. Im Anschluss erreicht man auf der Südostseite das gemütliche und geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und zur Küche. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich bestehen aus Laminat. Alle übrigen Räume und der Balkon sind mit Fliesen belegt. Die Fenster und die Balkontüre sind aus weißem Kunststoff und mit Isolierglas versehen. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit Fenster sowie eine PKW-Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Diese Angaben stamm

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard mit 18.000,- Euro Fördermöglichkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ei... mehr »nes Mehrfamilienhauses im Zentrum von Roding. Die wunderschöne 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Der 5,3m² große Balkon sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Ausstellung bereit. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern und Türen vorhanden. Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie

Objektbeschreibung: * NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN FREI!! * Mit viel Gefühl für Raumfreiheit und hervorragende Baumaterialien entsteht dieses besondere Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. * Barrierefreie Zugänge, eine Aufzugsanlage und die durchdachte Planung bieten komfortables Wohnen auch im Alter. *... mehr » Die Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannung im Grünen ein. Der Ausblick in die Natur ist unverbaubar und wertet das Grundstück enorm auf. ZUR WOHNANLAGEN GEHÖREN FOLGENDE AUßENANLAGEN: * 6 CARPORTSTELLPLÄTZE á 12.900 € * 6 AUßENSTELLPLÄTZE á 7.500 € * 2 GARTENANTEILE (WHG 1) - VERKAUFT 10.500 € (WGH 2) Ausstattung: * Große und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht in die Innenräume. * Elektrische Rollläden in allen Fenstern. * Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit den qualitativen Bodenbelägen - Parkett und Fliesen – liefern eine angenehme Wärme. * Die geräumigen Bäder und großzügigen Wohnräume sind prägende Elemente der gemütlichen und üppigen Wohnatmosphäre. * Zusätzliches Gäste-WC. Weitere Angaben: Verfügbar ab: März 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl Ust. Provisionshinweis: Kaufpreis jeweils zzgl. 3,48 % Provision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Provisionsvereinbarung. Fälligkeit ggü. der Immobilienagentur Nadine Müller erst nach Beurkundung des not

Objektbeschreibung: Die ca. 130,30 qm große 3-Zimmer-Penthousewohnung liegt im 2. Obergeschoss mit großzügiger Dachterrasse in dem neu gebauten Mehrfamilienhaus in der Kurt-von-Unruh-Straße 16 in 93426 Roding. Zur Wohnung gehört ein der Wohnungsgröße entsprechender abschließbarer Kellerraum. Zwei Au... mehr »ßenstellplätze können zusätzlich erworben werden (pro Stellplatz 6.000 EUR zusätzlich). Das Gebäude wir vertikal über ein zentral gelegenes Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Das Objekt ist aufgrund der Infrastruktur und der Geometrie jedoch nicht barrierefrei im Sinne von DIN 18040-2. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Biomasseanlage in Form einer Pelletheizung, der Heizraum und das Brennstofflager befinden sich im Kellergeschoss. Im Keller befindet sich außerdem der Hausanschlussraum und ein Waschraum mit Aufstellmöglichkeiten für je eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner pro Wohneinheit. Der Dachraum ist über eine Bodentreppe zugänglich und nicht ausgebaut. Die lichten Geschosshöhen betragen im Keller ca. 2,25 m und in den Wohngeschossen ca. 2,40 qm, gemessen jeweils von der Fußbodenoberkante bis zur Unterkante der Rohdecke. Die Herstellung des Gebäudes erfolgt nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und unterliegt den Vorschriften für die Errichtung von Wohngebäuden in den derzeit gültigen Fassungen. Ausstattung: - massive Ziegelbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln - Pelletheizung - Personenaufzug - Fenster in allen Wohnräumen und Bädern - Fußbodenh

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten. Alle Einheiten stehen derzeit leer. Das Grundstück grenzt an den unverbauten Außenbereich Richtung Wenzenbach. Wohnung EG: 117 qm mit eigenem Gartenanteil Weiterhin gehört zu der großzügig geschnittenen Wohnung ein große... mehr »r Hobbyraum mit Fenster und eigenem Eingang unter der Terrasse; zwei Garagen- und drei Stellplätzen Eigener Gartenanteil mit ca. 100 qm Preis: 397.800 € VB zzgl. 2 Garagen zu je 8.000 € Jeder Einheit ist ein separater Anschluß für die Waschmaschine im Keller zugeordnet Das Haus wurde beginnend im Jahr 2010 bis 2015 wie folgt komplett saniert: - Fenster - maßgefertigter Insektenschutz - Türen - Außenisolierung bis zur Bodenplatte - Wasserrohre - Wasserenthärtungsanlage - Garagentore - Dachgeschossausbau & Isolierung - Dach - Außenanlage mit Muschelkalk-Pflaster - Wassertonne 5 qm - Kellerräumeausbau - PV-Anlage mit 8,7 kWp und garantierter Einspeisevergütung von 34, 05 Cent netto fur die nächsten 10 Jahre Beheizt wird das Haus mit Heizöl Das Haus ist voll unterkellert. Energieausweisauszug befindet sich unter den Fotos. Vollständige Version gibt es auf Anfrage. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rande von Wenzenbach OT Grünthal in unverbauter Lage. Die B 16-Auffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Wenzenbach-Mitte sind es 2 km und zur Stadmitte von Regensburg 10 km. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ferner ist d