Aparte Neubauwohnung in Maxhütte-Haidhof mit Garten

LAGE-LAGE-LAGE Objektbeschreibung Das Objekt wird in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel - Keller und Decken in Stahlbeton - erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar!... mehr »18.000€ Zuschuss durch KFW-55 Standard: Seit dem 24. Januar 2020 bietet die KFW deutlich bessere Konditionen. So wird etwa der Kreditrahmen um 20.000 Euro pro Wohneinheit auf 120.000 Euro erhöht. Was die Darlehen der KfW besonders attraktiv macht, sind aber die Tilgungszuschüsse der Staatsbank, die Sie nicht zurückzahlen müssen. So wird etwa bei einem KfW-Effizienzhaus 55 der Kredit von maximal 120.000 Euro mit 15 Prozent gefördert, also mit 18.000 Euro pro Wohneinheit. . Raumaufteilung Das Obergeschoß ist mit dekorativen, großzügigen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen. Die Highlights auf einen Blick: - gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise (hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk aus dem Hause SCHLAGMANN!) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (moderne Heiztechnik garantiert Wirtschaftlichkeit!) - Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern - hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Garage und/oder Außenstellplatz möglich - Dezentrale Lüftungsanlage in

Objektbeschreibung: In 93142 Maxhütte-Haidhof, Baugebiet Ost V, Haus A1 Parzelle 25, entsteht eine Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen inkl. Aufzugsanlage. Alle Wohnungen besitzen entweder Terrassen oder Balkone. Je nach Planung sind die Garagenanlagen und Stellplätze seitlich vom Gebäude bzw. vor d... mehr »em Gebäude angeordnet. Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Baumaterialien in Massivbauweise. Die Beratung und Baubetreuung bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung ist im Leistungsumfang enthalten. Durch die wärmegedämmte Gebäudehülle in Kombination mit der im Baugebiet vorhandenen Nahwärmeversorgung durch die REWAG erreicht die Bauausführung den Energiestandard der EnEV 2016 als KfW 55 – Effizienzhaus. Für den entsprechenden Nachweis für das Objekt wird ein Energiepass angefertigt. Sie können dadurch über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen zum Kauf Ihrer Wunschwohnung erhalten. Für die Bauausführung gelten die Norm „Schallschutz im Hochbau“ gemäß DIN 4109-89 Beiblatt 2 (erhöhter Schallschutz), die gültigen Vorschriften der EnEV, das Erneuerbaren-Energie-Wärmegesetz (EEWärmeG), die Normen des Wärme- und Brandschutzes sowie die einschlägigen DIN/EN - Vorschriften. Preis Garage 16.500 € Preis Stellplatz 4.500 € Ausstattung: Die Mehrfamilienwohnhäuser sind nicht nur architektonisch sehr ansprechend, sondern werden auch qualitativ auf sehr hohem Niveau gebaut. Der KfW 55 - Effizienzhaus Standard bedeutet für Sie ein TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 18.000 EURO der KfW Bank!!! * MA

Objektbeschreibung: Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Lage in Burglengenfeld, nahe des Marktplatzes, dieser fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Insgesamt wurden in dem Baugrundstück drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils Zwei-... mehr » und Drei- Zimmerwohnungen errichtet. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf das Bad, ausgestattet mit einer Dusche und Wanne, der Küche, Büro, dem Schlafzimmer und dem Wohn-/ Essbereich auf. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung über einen großen Gartenanteil (ca. 79 m²). Hierauf kann auch eine große Terrasse realisiert werden. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter Stellplatz. Die Wohnung wird in dem derzeitigen Zustand verkauft. Die Fertigstellung der Wohnung wird auf ca. 25.000€ geschätzt. Ausstattung: Erdgeschoss: - Bad (Wanne + Dusche) - Küche - Büro - Wohn-/ Essbereich - Schlafzimmer - Terrasse - Garten - Gartenhäuschen x2 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Erdgeschoss Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Burglengenfeld, nahe des Marktplatzes. Die Stadt Burglengenfeld hat ca. 14.000 Einwohner und befindet sich im Landkreis Schwandorf. Die Wohnanlage befindet sich im nordöstlichen Teil Burglengenfelds in unmittelbarer Nä

Objektbeschreibung: * Mit viel Gefühl für Raumfreiheit und hervorragende Baumaterialien entsteht dieses besondere Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. * Barrierefreie Zugänge, eine Aufzugsanlage und die durchdachte Planung bieten komfortables Wohnen auch im Alter. * Die Terrassen und Balkone erweit... mehr »ern den Wohnraum und laden zum Entspannung im Grünen ein. Der Ausblick in die Natur ist unverbaubar und wertet das Grundstück enorm auf. ZUR WOHNANLAGEN GEHÖREN FOLGENDE AUßENANLAGEN: * 6 CARPORTSTELLPLÄTZE á 12.900 € * 6 AUßENSTELLPLÄTZE á 7.500 € * 2 GARTENANTEILE (WHG 1) - VERKAUFT 10.500 € (WGH 2) Ausstattung: * Große und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht in die Innenräume. * Elektrische Rollläden in allen Fenstern. * Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit den qualitativen Bodenbelägen - Parkett und Fliesen – liefern eine angenehme Wärme. * Die geräumigen Bäder und großzügigen Wohnräume sind prägende Elemente der gemütlichen und üppigen Wohnatmosphäre. * Zusätzliches Gäste-WC. Weitere Angaben: Verfügbar ab: März 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl Ust. Provisionshinweis: Kaufpreis jeweils zzgl. 3,48 % Provision (inkl. Ust.) der notariellen Kaufpreissumme. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Provisionsvereinbarung. Fälligkeit ggü. der Immobilienagentur Nadine Müller erst nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. weiterführ

Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig direkt in Regenstauf, ist geräumt und steht leer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) und kann grds. sofort übernommen werden. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Hinter dem Gara... mehr »gengebäude ist ein Grünstreifen zur persönlichen Nutzung vorhanden. Das Dach wurde ca. 1990 vollständig gemacht. Die Elektrowandheizung wurde ca. 2007 installiert. Das Modell nennt sich MH Primus. Die Wohnung kann zusätzlich oder nur rein durch einen Öleinzelofen beheizt werden. Anzumerken ist, das die Hausverwaltung von den Eigentümern intern selbst durchgeführt wird. Das JÄHRLICHE Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 400 €, Rücklagen für Instandhaltung wurden die letzten Jahre keine gebildet. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die am Fluss Regen gelegene Gemeinde Regenstauf ist mit seinen ca. 15.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Mit einer Entfernung von ca. 13 km zu Regensburg stellt sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises dar und gilt als bedeutender Schul-, Industrie-, und Gewerbestandort. Auch die Nahversorgung ist aufgrund der Ansiedlung zahlreicher Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben,

- PROVISIONSFREI - Ideal zum Selbstbezug für Paar oder Familie mit Kind: Neuwertige 3,5-Zimmer Wohnung über zwei Etagen, 103 m2 mit Balkon, Garage, Stellplatz und eigenem Kellerraum im Ortskern von Regenstauf Baujahr: 2003 Wohnfläche: ca. 103 m2 über 2 Ebenen (2. Stock und Dachgeschoß) Böden: Fliese... mehr »n, Massivholzparkett geräuchert offenporig geölt, Teppich Räume: 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer, Speisekammer, große Küche mit Essbereich Markeneinbauküche, 2x Badmobiliar, Einbauschreibtisch aus Parkettplanken, weitere Einbauten und teils Lampen inklusive Balkon: mit neuer Elektromarkise, komplett öffenbare Doppelflügeltür ohne Mittelsteg, abnehmbare WPC-Fliesen und Doppelschiebe-Fliegengittertür inklusive Keller: Gefliester absperrbarer Kellerraum, Einbauregale aus hellem Massivholz auf Wunsch inklusive Außen-Stellplatz und Einzelgarage (Elektrisch ausgerüstet mit Beleuchtung, Steckdose, ferngesteuerter Garagentoröffnung) Kleineres Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnlage Gemeinschaftsgrünflächen Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluß Externer abgeschlossener Fahrradabstellbereich Endenergieverbrauch 86,62 kWh/(m2a), EEK: C, Gas Zentral, Fassaden-Vollwärmeschutz Aktuelles Hausgeld 230,- Türen: Holz hell (cremeweiß) Fenster: Kunststoffisolierglas weiß Hochwertige Badausstattung mit Fußbodenheizung und integrierter dimmbarer Beleuchtung ------ Garage 5.000 € und Stellplatz 5.000 € bereits im Preis inbegriffen —- Ebenso im Preis enthalten > 5.000 € Rücklagen, EBK, B

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard mit 18.000,- Euro Fördermöglichkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ei... mehr »nes Mehrfamilienhauses im Zentrum von Roding. Die wunderschöne 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Der 5,3 m² große Balkon sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Ausstellung bereit. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern und Türen vorhanden. Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre herrliche Lage mitten in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung in Roding. Die Innenstadt ist mit dem Rad und zu Fuß relativ schnell zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapita... mehr »lanleger, die eine entsprechende Lage in der Stadt zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche mit Balkon beträgt ca. 70,33 m² und ist seit Januar 2020 neu vermietet. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Man betritt die Wohneinheit über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung beidseitig erschließt. An der Nordwestseite befinden sich ein Kinderzimmer, ein helles Bad mit WC und ein Schlafzimmer. Im Anschluss erreicht man auf der Südostseite das gemütliche und geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und zur Küche. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich bestehen aus Laminat. Alle übrigen Räume und der Balkon sind mit Fliesen belegt. Die Fenster und die Balkontüre sind aus weißem Kunststoff und mit Isolierglas versehen. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit Fenster sowie eine PKW-Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Diese Angaben stamm

Objektbeschreibung: In der Stadt Burglengenfeld bieten wir diese moderne, vermietete 4-Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Gebäude wurde im Ja... mehr »hr 2017 im KfW-Standard 40Plus errichtet und ist u.a. mit einem Vollwärmeschutz und dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum separat thermostatisch regelbar. Die Kunststoffisolierglasfenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Der Eingangsbereich bzw. das Treppenhaus des Gebäudes ist mit einem Granitboden versehen, alle Geländer und Eingrenzungen sind in Edelstahl ausgeführt. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage, mit der alle Etagen erreichbar sind. Der Wohnung sind zwei KFZ-Freistellplätze und ein geschlossener Kellerraum direkt zugeordnet. Ausstattung: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100,25 m² und verfügt über ein Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit einem großen Flurbereich versehen, von dem zentral alle Räume zu betreten sind. Der Fußboden des Flurbereiches ist mit einem hellen Fliesen-Belag ausgestattet. Im Flur befindet sich die Steuerungseinheit für die Wohnraumbelüftungsanlage. Der große W

Objektbeschreibung: Diese schicke 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Burglengenfeld. Das Objekt befindet sich in der 2. Etage, Busanbindung direkt vor der Haustür. In 5-10 Minuten fussläufig Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.... mehr » Parkmöglichkeiten vor der Haustür. In der unteren Etage befindet sich das Bad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche (inkl. aller E-Geräte), das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, sowie der Balkon, in der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch