Kapitalanlage

Objektbeschreibung: In 93142 Maxhütte-Haidhof, Baugebiet Ost V, Haus A1 Parzelle 25, entsteht eine Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen inkl. Aufzugsanlage. Alle Wohnungen besitzen entweder Terrassen oder Balkone. Je nach Planung sind die Garagenanlagen und Stellplätze seitlich vom Gebäude bzw. vor d... mehr »em Gebäude angeordnet. Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Baumaterialien in Massivbauweise. Die Beratung und Baubetreuung bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung ist im Leistungsumfang enthalten. Durch die wärmegedämmte Gebäudehülle in Kombination mit der im Baugebiet vorhandenen Nahwärmeversorgung durch die REWAG erreicht die Bauausführung den Energiestandard der EnEV 2016 als KfW 55 – Effizienzhaus. Für den entsprechenden Nachweis für das Objekt wird ein Energiepass angefertigt. Sie können dadurch über die KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen zum Kauf Ihrer Wunschwohnung erhalten. Für die Bauausführung gelten die Norm „Schallschutz im Hochbau“ gemäß DIN 4109-89 Beiblatt 2 (erhöhter Schallschutz), die gültigen Vorschriften der EnEV, das Erneuerbaren-Energie-Wärmegesetz (EEWärmeG), die Normen des Wärme- und Brandschutzes sowie die einschlägigen DIN/EN - Vorschriften. Preis Garage 16.500 € Preis Stellplatz 4.500 € Ausstattung: Die Mehrfamilienwohnhäuser sind nicht nur architektonisch sehr ansprechend, sondern werden auch qualitativ auf sehr hohem Niveau gebaut. Der KfW 55 - Effizienzhaus Standard bedeutet für Sie ein TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 18.000 EURO der KfW Bank!!! * MA

Objektbeschreibung: Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Lage in Burglengenfeld, nahe des Marktplatzes, dieser fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Insgesamt wurden in dem Baugrundstück drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils Zwei-... mehr » und Drei- Zimmerwohnungen errichtet. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf das Bad, ausgestattet mit einer Dusche und Wanne, der Küche, Büro, dem Schlafzimmer und dem Wohn-/ Essbereich auf. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung über einen großen Gartenanteil (ca. 79 m²). Hierauf kann auch eine große Terrasse realisiert werden. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter Stellplatz. Die Wohnung wird in dem derzeitigen Zustand verkauft. Die Fertigstellung der Wohnung wird auf ca. 25.000€ geschätzt. Ausstattung: Erdgeschoss: - Bad (Wanne + Dusche) - Küche - Büro - Wohn-/ Essbereich - Schlafzimmer - Terrasse - Garten - Gartenhäuschen x2 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Erdgeschoss Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Burglengenfeld, nahe des Marktplatzes. Die Stadt Burglengenfeld hat ca. 14.000 Einwohner und befindet sich im Landkreis Schwandorf. Die Wohnanlage befindet sich im nordöstlichen Teil Burglengenfelds in unmittelbarer Nä

Objektbeschreibung: Mansarde, ohne Balkon, in 7 Fam.Haus ruhige Mitbewohner ---viele Dachfenster - daher hell und freundlich-aber auch normale fenster-------anfragen bittee nur per telefon----- Ausstattung: lfd. renoviert, Böden Laminat und Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1.11.2020 Objektzust... mehr »and: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Stadtrand, 1 km zur Schule,,REWE; Bulmare etc. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2020-10-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70117-[20807]

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre herrliche Lage mitten in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung in Roding. Die Innenstadt ist mit dem Rad und zu Fuß relativ schnell zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapita... mehr »lanleger, die eine entsprechende Lage in der Stadt zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche mit Balkon beträgt ca. 70,33 m² und ist seit Januar 2020 neu vermietet. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Man betritt die Wohneinheit über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung beidseitig erschließt. An der Nordwestseite befinden sich ein Kinderzimmer, ein helles Bad mit WC und ein Schlafzimmer. Im Anschluss erreicht man auf der Südostseite das gemütliche und geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und zur Küche. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich bestehen aus Laminat. Alle übrigen Räume und der Balkon sind mit Fliesen belegt. Die Fenster und die Balkontüre sind aus weißem Kunststoff und mit Isolierglas versehen. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit Fenster sowie eine PKW-Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Diese Angaben stamm

Objektbeschreibung: In der Stadt Burglengenfeld bieten wir diese moderne, vermietete 4-Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Gebäude wurde im Ja... mehr »hr 2017 im KfW-Standard 40Plus errichtet und ist u.a. mit einem Vollwärmeschutz und dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum separat thermostatisch regelbar. Die Kunststoffisolierglasfenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Der Eingangsbereich bzw. das Treppenhaus des Gebäudes ist mit einem Granitboden versehen, alle Geländer und Eingrenzungen sind in Edelstahl ausgeführt. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage, mit der alle Etagen erreichbar sind. Der Wohnung sind zwei KFZ-Freistellplätze und ein geschlossener Kellerraum direkt zugeordnet. Ausstattung: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100,25 m² und verfügt über ein Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit einem großen Flurbereich versehen, von dem zentral alle Räume zu betreten sind. Der Fußboden des Flurbereiches ist mit einem hellen Fliesen-Belag ausgestattet. Im Flur befindet sich die Steuerungseinheit für die Wohnraumbelüftungsanlage. Der große W

Objektbeschreibung: In dieser großzügig und hell geschnittenen Eigentumswohnung finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen. Auf 81 m² befindet sich ebenerdig der offene Wohn- Essbereich mit hochwertigem Fliesenboden und großer Fensterfront. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern... mehr » und hellem Laminat Boden. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige, komfortable Dusche. Ergänzt wird die 3 Zimmer Wohnung durch ein weiteres Zimmer mit Zugang direkt zum Garten, dass Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Auch hier befinden sich bodentiefe Fenster und ein heller Fußboden. Der Eingangsbereich wird überdacht und rollstuhlgerecht gestaltet. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet diese wunderschöne Immobilie ab. Das Gebäude wurde 2020 fertigstellt, so dass Sie der erste Bewohner dieser Wohnung sind. Ihre Freizeit verbringen Sie auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Gartenabteil. Ihr Auto stellen Sie sicher in der vorhandenen Garage oder auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Kaufpreis Garage: 19.000 € Kaufpreis Gartenanteil: 4.532 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Maxhütte-Haidhof ist ca. 25 km von Regensburg entfernt und liegt nur knapp 3 km von der nächsten Autobahnzufahrt entfernt. Zudem erreichen Sie auch den Bahnhof in wenigen

Objektbeschreibung: Diese schicke 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Burglengenfeld. Das Objekt befindet sich in der 2. Etage, Busanbindung direkt vor der Haustür. In 5-10 Minuten fussläufig Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.... mehr » Parkmöglichkeiten vor der Haustür. In der unteren Etage befindet sich das Bad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche (inkl. aller E-Geräte), das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, sowie der Balkon, in der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allen Dingen durch ihre Lage. Sie erreichen beispielsweise die Autobahn in wenigen Minuten. Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich. Der Abstellraum sorgt fü... mehr »r zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche in jedem Raum extra steuerbar ist. Im modern gestalteten Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Durch den vorhandenen Aufzug und eine barrierefreie Gestaltung ist diese Wohnung besonders für ältere Generationen oder Rollstuhlfahrer geeignet. Um anfallende Arbeiten am Gebäude kümmert sich eine Hausverwaltung. Für den Außenstellplatz fallen noch Kosten in Höhe von 5.000 € an. Da die Wohnung in KFW 55 Standard gebaut ist, kommen Sie in den Genuss eines Tilgungszuschusses von bis zu 18.000 €. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter 09671 300 93-0 oder 09671 300 93-14! Ausstattung: Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Küche und Speisekammer. Dort bringen Sie bequem auch Putzutensilien unter. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das geräumige Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist in jedem Raum extra steuerbar. Im Flurbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Ebenfalls g