Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard mit 18.000,- Euro Fördermöglichkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ei... mehr »nes Mehrfamilienhauses im Zentrum von Roding. Die wunderschöne 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Der 5,3m² große Balkon sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Ausstellung bereit. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern und Türen vorhanden. Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie

Objektbeschreibung: Mansarde, ohne Balkon, in 7 Fam.Haus ruhige Mitbewohner ---viele Dachfenster - daher hell und freundlich-aber auch normale fenster-------anfragen bittee nur per telefon----- Ausstattung: lfd. renoviert, Böden Laminat und Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1.11.2020 Objektzust... mehr »and: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Stadtrand, 1 km zur Schule,,REWE; Bulmare etc. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2020-10-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70117-[20807]

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre herrliche Lage mitten in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung in Roding. Die Innenstadt ist mit dem Rad und zu Fuß relativ schnell zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapita... mehr »lanleger, die eine entsprechende Lage in der Stadt zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche mit Balkon beträgt ca. 70,33 m² und ist seit Januar 2020 neu vermietet. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Man betritt die Wohneinheit über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung beidseitig erschließt. An der Nordwestseite befinden sich ein Kinderzimmer, ein helles Bad mit WC und ein Schlafzimmer. Im Anschluss erreicht man auf der Südostseite das gemütliche und geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und zur Küche. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich bestehen aus Laminat. Alle übrigen Räume und der Balkon sind mit Fliesen belegt. Die Fenster und die Balkontüre sind aus weißem Kunststoff und mit Isolierglas versehen. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit Fenster sowie eine PKW-Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Diese Angaben stamm

Objektbeschreibung: In der Stadt Burglengenfeld bieten wir diese moderne, vermietete 4-Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Gebäude wurde im Ja... mehr »hr 2017 im KfW-Standard 40Plus errichtet und ist u.a. mit einem Vollwärmeschutz und dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum separat thermostatisch regelbar. Die Kunststoffisolierglasfenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Der Eingangsbereich bzw. das Treppenhaus des Gebäudes ist mit einem Granitboden versehen, alle Geländer und Eingrenzungen sind in Edelstahl ausgeführt. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage, mit der alle Etagen erreichbar sind. Der Wohnung sind zwei KFZ-Freistellplätze und ein geschlossener Kellerraum direkt zugeordnet. Ausstattung: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100,25 m² und verfügt über ein Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit einem großen Flurbereich versehen, von dem zentral alle Räume zu betreten sind. Der Fußboden des Flurbereiches ist mit einem hellen Fliesen-Belag ausgestattet. Im Flur befindet sich die Steuerungseinheit für die Wohnraumbelüftungsanlage. Der große W

Objektbeschreibung: Hier entstehen bis Oktober 2020 Eigentumswohnungen in KFW 55 Standard mit 18.000,- Euro Fördermöglichkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geschmackvolle Baugestaltung bis ins Detail. Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ei... mehr »nes Mehrfamilienhauses im Zentrum von Roding. Die wunderschöne 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist ab Ende Oktober bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. Klasse Grundriss - fairer Preis: Durch den großen Flur erreichen Sie folgende Räumlichkeiten: Ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in die angrenzende Küche. Der 5,3m² große Balkon sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Alle 6 Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen sowie Vinylböden im Kinder und Schlafzimmer ausgestattet. Wichtige Einrichtungsdetails wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Lichtschalter stehen Ihnen jederzeit zur Sichtung in einer kleinen Ausstellung bereit. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern und Türen vorhanden. Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie

Objektbeschreibung: Diese schicke 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Burglengenfeld. Das Objekt befindet sich in der 2. Etage, Busanbindung direkt vor der Haustür. In 5-10 Minuten fussläufig Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.... mehr » Parkmöglichkeiten vor der Haustür. In der unteren Etage befindet sich das Bad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche (inkl. aller E-Geräte), das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, sowie der Balkon, in der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Objektbeschreibung: Diese schicke 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Burglengenfeld. Das Objekt befindet sich in der 2. Etage, Busanbindung direkt vor der Haustür. In 5-10 Minuten fussläufig Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.... mehr » Parkmöglichkeiten vor der Haustür. In der unteren Etage befindet sich das Bad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche (inkl. aller E-Geräte), das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, sowie der Balkon, in der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Inklusive Hausmeisterservice

Objektbeschreibung: Dieses Objekt liegt zentral im beschaulichen Burglengenfeld mit der Großstadt Regensburg vor der Tür und ist geradezu ideal für Pendler oder Eigenheiminteressenten, welche günstigere QM-Preise im Gegenzug zu Regensburg bevorzugen. Es handelt sich um eine Wohnung im 4. Stock, alle... mehr »rdings mit Aufzug, welcher vor kurzem erst komplett gewartet wurde und somit erstmals „keine Kosten verursacht“. Sie wohnen in einer satten 80 qm in einem 1972 erbauten Haus. Insgesamt leben nur zehn Parteien in dem Gebäude. Der jetzt 6 qm große Balkon wurde nachträglich vergrößert, indem die Außenwand hinaus genommen worden ist. Dadurch profitieren Sie jetzt von einem hellen Wohnzimmer, da als „Mauer“ eine Fensterfront in 3 Fachverglasung mit Isolierglas hin kam. Man hat hier besonders auf den Wärmeschutz der Fenster geachtet, damit man nicht unnötig heizt. Die große Fensterfront am Balkon verleiht dem Wohnraum das extra helle. Die Einbauküche mit Cerankochfeld ist im Preis bereits inbegriffen. Die Böden sind allesamt mit Vinyl verlegt, die Fenster schon dreifach verglast. Da die Fenster frühzeitig durch die jetzigen Eigentümer getauscht wurden, werden Ihnen die Kosten, welche die Eigentümer hatten. Die bezahlten 4.000€ werden erstattet, wenn das restliche Haus die Fenster nachrüstet! Beheizt wird derzeit mit Nachtspeicheröfen, ein Umbau auf kostengünstige Infrarotplatten ist kein Problem und erspart Ihnen einiges an Kosten und Umbaumaßnahmen. Trotz Strom-Heizung besitzen wir hier

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: In Burglengenfeld, ca. 20 km nördlich von Regensburg, bieten wir diese schöne Wohnung zum Kauf an. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30000 Einwohnern. Die Städte sind verkehrstechnisc... mehr »h über die Autobahn A 93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine mit Laminat versehene Flur mit Einbauschrank bzw. Garderobe betreten. Über die angrenzende Diele, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist, ist das mit großformatigen hellen Fliesen verlegte WC und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur quadratischen und gefliesten Loggia ist ebenso wie im Schlafzimmer Laminat und ein TV-Anschluss vorhanden. Die Küche mit Einbauküche mit Ceran-Induktionskochfeld, Geschirrspüler und anderen Geräten ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz mit angrenzender Grünfläche, die auch zum Grillen benutzt werden darf. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut gesch

Objektbeschreibung: Die ca. 130,30 qm große 3-Zimmer-Penthousewohnung liegt im 2. Obergeschoss mit großzügiger Dachterrasse in dem neu gebauten Mehrfamilienhaus in der Kurt-von-Unruh-Straße 16 in 93426 Roding. Zur Wohnung gehört ein der Wohnungsgröße entsprechender abschließbarer Kellerraum. Zwei Au... mehr »ßenstellplätze können zusätzlich erworben werden (pro Stellplatz 6.000 EUR zusätzlich). Das Gebäude wir vertikal über ein zentral gelegenes Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Das Objekt ist aufgrund der Infrastruktur und der Geometrie jedoch nicht barrierefrei im Sinne von DIN 18040-2. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Biomasseanlage in Form einer Pelletheizung, der Heizraum und das Brennstofflager befinden sich im Kellergeschoss. Im Keller befindet sich außerdem der Hausanschlussraum und ein Waschraum mit Aufstellmöglichkeiten für je eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner pro Wohneinheit. Der Dachraum ist über eine Bodentreppe zugänglich und nicht ausgebaut. Die lichten Geschosshöhen betragen im Keller ca. 2,25 m und in den Wohngeschossen ca. 2,40 qm, gemessen jeweils von der Fußbodenoberkante bis zur Unterkante der Rohdecke. Die Herstellung des Gebäudes erfolgt nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und unterliegt den Vorschriften für die Errichtung von Wohngebäuden in den derzeit gültigen Fassungen. Ausstattung: - massive Ziegelbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln - Pelletheizung - Personenaufzug - Fenster in allen Wohnräumen und Bädern - Fußbodenh