Altstadt: attraktives Anlageobjekt mit 7 vermieteten Wohneinheiten & einer Gewerbefläche in 1A-Lage

Es handelt sich um Preisbeispiel ohne Grundstück! Erleben Sie mit dem Haus Tradition 359 von MEGABAU ein besonders anspruchsvolles Wohngefühl. Auf nahezu 200 Quadratmetern Wohnfläche gehört der Platzmangel der Vergangenheit an. Das Highlight des Hauses ist der sogenannte Luftraum: die verglaste Ausf... mehr »ormung aus dem Wohnraum, die sich bis unters Dach erstreckt. Diese lädt nicht nur zum Verweilen an sonnigen oder idyllisch verschneiten Tagen ein, sondern spendet besonders viel Sonnenlicht für die Räumlichkeiten. Auf der oberen Etage bildet der Luftraum ein ebenso lichtdurchflutetes Ambiente in Form einer edlen Galerie. Über diesen großzügig geschnittenen Mittelpunkt des ersten Obergeschosses erschließen sich alle Zimmer. Hier finden das Schlafzimmer sowie variabel Kinderzimmer, Gästezimmer bzw. ein Büro genügend Platz zum Arbeiten, Spielen und Erholen. Die planmäßig benachbarte Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihren Familienmitgliedern zusätzliche Flexibilität. Das Wohnkonzept des Hauses Tradition 359 bietet einen komfortablen und gehobenen Lebenspunkt für eine Großfamilie. kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die GrundkonstruktionBodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien un

Objektbeschreibung: Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wurde 1922 erbaut. Das Objekt ist sehr gepflegt. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, zu denen teilweise auch ein Garten gehört. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, das Haus ist... mehr »Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz eingeräumt von 10 Jahre ab Kaufdatum, bei Mietern über 65 Jahre gilt dieser Kündigungsschutz lebenslänglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 881-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: --------------------------------------------------- Wohnung im EG (WE 37): - 3 Zimmer - Wohnfläche 61 m² - vermietet seit 16.10.2017 - Miete 597,80 EUR - Betriebskosten mtl. 104,00 EUR - Heizkosten mtl. 103,00 EUR - Hausgeld mtl. 232,00 EUR - mit eigenem Garten SNR 30 - Kellerraum Wohnung im 1. OG (WE 38): - 3 Zimmer - Wohnfläche 64 m² - vermietet seit 01.11.2000 - Miete 551,02 EUR - Betriebskosten mtl. 107,00 EUR - Heizkosten mtl. 16,00 EUR - Hausgeld mtl. 209,00 EUR - letzte Mieterhöhung 01.09.2017 - mit eigenem Garten SNR 34 - Kellerraum Wohnung im 2. OG (WE 39): - 2 Zimmer - Wohnfläche 47,68 m² - vermietet seit 01.02.2001 - Miete 410,05 EUR - Betriebskosten mtl. 80,00 EUR - Heizkosten mtl. 19,00 EUR -

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause besteht aus einem Einfamilienhaus mit einem Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt. Vor dem Haupteingang befindet sich ein Vorplatz, auf dem bestimmt zwei PKW Platz finden. Das weitere Grundstück ist zur kleinen Straße hin mit einer Hecke als Sichtschut... mehr »z versehen. Die Rückseite des Grundstücks ist weitgehend mit älteren Schuppen aus Stein zum Nachbarn abgegrenzt. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich ein Treppenhaus, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad und ein Zugang zum Garten. Das Obergeschoss wurde offensichtlich früher als separate Wohnung genutzt, denn auch hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Den Anbau (das Hinterhaus), eine in sich abgeschlossene Wohnung, erreicht man über den Garten. Hier gibt es im Erdgeschoss eine Wohnküche und ein Duschbad sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer. Ein Spitzboden und ein Keller im Vorderhaus stehen ebenfalls zu Verfügung. Ausstattung: Ist nur Farb- und Pinselstrich stimmt hier nicht. Es ist noch Einiges zu tun, um ein wohnliches Zuhause zu erschaffen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung, teils Einfachverglasung. Böden, Bäder, Wandbelag und andere Gewerke bedürfen der Erneuerung. Wir denken, dass Sie sich hier ein wunderbares neues Zuhause gestalten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Eckdaten des Energieausweises: Energieau

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück wird komplett erschlossen und frei von Aufbauten inklusive Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus verkauft. Die Erschließungskosten betragen € 33.486,00 Diese sind nicht im Grundstückspreis enthalten und werden separat berechnet und im Kaufvertrag aufgeführt. Ge... mehr »plant sind hier, auf insgesamt 5 Einzelgrundstücken, 4 Doppelhaushälften inklusive Keller, sowie ein freistehendes Einfamilienhaus inklusive Keller in Düsseldorf-Kalkum! Die Planung der Objekte bieten Ihnen neben lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohnräumen auch einen attraktiven Süd-West-Garten. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße verspricht die Immobilie entspannte Abende in den eigenen vier Wänden oder in Ihrem eigenen Garten. Sind Sie neugierig? Dann senden Sie und Ihre vollständigen Kontaktdaten. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne für Ihre individuellen Fragen und Wünsche zur Seite. Wir können auch den richtigen Baupartner vermitteln wenn Sie möchten, doch das steht Ihnen natürlich frei. Bei dem uns vorliegendem Angebot des frei zu wählenden Baudienstleisters sind zudem folgende Leistungen enthalten: Es wird ein baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Rheinland durchgeführt. Die Sachverständigen des TÜV Rheinland begehen regelmäßig Ihre Baustelle und überprüfen, ob die Bauausführung den Plänen, den Normen, den allgemein anerkannten Regeln der Technik und der Baubeschreibung entspricht. Dazu werden Protokolle erstellt. Nach Fertigstellung erhält jeder

Objektbeschreibung: Das hier zum Kauf stehende Zweifamilienhaus wurde als Reihenmittelhaus im Jahr 1964 auf einem rund 461 m² großen Grundstück errichtet. Der Zustand ist gepflegt, der neue Eigentümer müsste jedoch - je nach Geschmack und Geldbeutel - einige Renovierungsarbeiten vornehmen. Die Wohnf... mehr »läche verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschoss-Wohnung ist ca. 85 m² groß und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Duschbad und eine Abstellkammer. Der über 17 m² geräumige und beheizbare Wintergarten, der 1998 nachträglich angebaut wurde, ist von der Küche und von einem Schlafzimmer aus begehbar. So kann dieser bei gutem und bei schlechtem Wetter für gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden genutzt werden. Die Garage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss rechts neben dem Hauseingang. Die Obergeschoss-Wohnung hat die gleiche Raumaufteilung wie die Erdgeschoss-Wohnung. Statt Wintergarten gibt es hier einen Balkon, über der Garage befindet sich ein drittes Zimmer und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet hier bei Bedarf noch Ausbaupotential. Das Haus ist fast vollständig unterkellert (bis auf die Garage) und bietet hier ausreichend Platz zum Lagern, Werkeln, Waschen, Trocknen. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten. Dieser ist schön groß, sodass er sich auch zum Spielen und Toben für Kinder eign

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Zimmer: 6, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 398 m² Grundstücksfläche: ca. 398 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »iesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Kn

Große Familie Sucht ein Haus auf Mietkaufbasis in 40764 Langenfeld oder nähere Umgebung.max10km Eine Hohe Anzahlung währen kein Problem. -Saubere Schufa ist vorhanden . mehr »

Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE oder/und EIGENNUTZUNG Durch die gute Aufteilung des Objekts ist eine vielseitige Nutzung vorstellbar. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde bewusst nicht neu vermietet, falls der Erwerber dieser Liegenschaft Eigenbedar... mehr »f hat. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss mit dem Appartement im Souterrain zu einer Maisonette zu verbinden. Folgende NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN lassen sich durch die vorhandene Situation bestens realisieren: 1. KAPITALANLAGE, das sogenannten Renditehaus – im aktiven Berufsleben mit der Miete den Kauf finanzieren um eine späterer Rentenaufbesserung zu erzielen! o d e r 2. EIGENNUTZUNG + KAPITALANLAGE (ebenfalls mit Refinanzierungs-Möglichkeit durch die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Wohnungen) - EIGENNUTZUNG der Erdgeschoss-Wohnung - ca. 130 m² Wohnfläche + Garten + Garage - EIGENNUTZUNG von 2 Wohneinheiten = EG-Wohnung ca. 130 m² + Souterrain-Appartement ca. 63 m² - EIGENNUTZUNG einer großen Wohneinheit mit bis zu 5-6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 193 - 212 m² (Zusammenlegung EG + Souterrain - mittels innenliegender Treppe) - EIGENNUTZUNG als Einfamilienhaus oder Generationenhaus o d e r 3. WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH (Ideal für Freiberufler – hier bietet sich das Souterrain als Büronutzung an, mit separatem Eingang vom Hausflur aus.) z u s ä t z l i c h e 4. AUSBAURESERVE (Das Appartement im Souterrain kann zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 285,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 658,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 509,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.374,00 m² mehr »