Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt
Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt Baden-Württemberg

Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 2 798 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
51229

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1837684 +++ Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt. Unweit des schönen Herzogenriedparks und in nur ca. einem Kilometer Entfernung zum Neckar gelegen und mit bester Anbindung an die nur rund 2 km entfernte Innenstadt stellt die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit Januar 2018 unbefristet vermietet und weist Mietsteigerungspotenzial auf, sodass eine realistische Soll-Jahresnettokaltmiete bei ca. 10.000 € liegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235 €. Der gepflegte Zustand, ein eigener Balkon sowie helle und gemütliche Wohnräume machen diese schöne Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Ihre Mieter angenehmes Wohnen in der 1. Etage eines in den 1930er-Jahren erbauten 10-Parteien-Hauses, das 1998 kernsaniert wurde. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnküche samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wannendusche. Zudem steht Ihren Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches das ansprechende Angebot abrundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023263 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage, Sonderabschreibung möglich + Derzeit als 3er-WG vermietet + Aufmietpotenzial: Soll-JNKM ca. 10.000 € + Mtl. Hausgeld: 235 € + Gepflegter Zustand + Vollständige Einbauküche + Tageslichtbad mit Wannendusche + Denkmalgeschützte Fassade + City-Lage nahe der Innenstadt + Sehr gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.797,75 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Naturnahes Großstadtleben: In Mannheim-Neckarstadt-Ost genießen Ihre Mieter nicht nur die Nähe zum rund 2 km entfernten Zentrum, sondern auch unglaublichen Erholungswert: Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich der schöne Herzogenriedpark sowie das malerische Neckarufer und tragen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur zu besten Wohnbedingungen bei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 2 rund 750 m entfernte Supermärkte und eine knapp 10 Gehminuten entfernte Drogerie, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Nach nur rund 120 m Fußweg erreichen Ihre Mieter die Bus- und Straßenbahnhaltestelle “Bonifatiusstraße”, wodurch ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Von hier kann die Innenstadt mit den Linien 5 und 5A in nur rund 8 Minuten erreicht werden. Auch die Bundesstraßen 36, 37, 38 und 44 sowie die Autobahnen 6 und 67 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 739391988f Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Eigentumswohnung 2-4 Zimmer gesucht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo , ich suche 2-4 Zimmer wohnung zum Kauf in Weingarten/Ravensburg/Baindt/Baienfurt. TEL: 015751114240 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Herrliche Maisonnette-Wohnung mit traumhafter Fernsicht!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 2 679 €

Objektbeschreibung: Raus aus dem Alltag, sich Zeit nehmen können und im Einklang mit der Natur den Schwarzwald genießen! Gemütliche Ferienwohnung mit Einbauküche, Stellplatz und Dachterrasse wartet auf SIE! Die sehr ruhige Lage in der 30er-Zone und die Aufteilung des Hauses mehrheitlich in Ferienwoh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubauobjekt in Baden-Baden-Oberbeuern! 2-3 Zi.-Wohnungen mit Balkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 293 000 €
  • Preis/m²: 3 663 €

Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen bietet der projektierte Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern. In beiden Häusern entstehen jeweils fünf Wohnungen, welche sich in jedem Haus auf zwei Erdgeschoss-, zwei Obergeschoss- und eine Dachgeschosswohnung verteilen. Eine ideale Grundrisslösung mit Licht dur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
6 Gute Gründe - Wohnungen die Begeistern

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 4 875 €

Objektbeschreibung: Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets entsteht unser geschmackvolles 6-Familienhaus in ruhiger Halbhöhenlage. Hier errichten wir – die Firma Schiller-Riker-Wohnbau – eine kleine aber feine Wohneinheit in harmonischer Umgebung. Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit und verwir... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Die Nummer 1 am Adelsbach !

Neu

309 000 €

63 m2

4 905 €/m2

Die Nummer 1 am Adelsbach !
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 4 905 €

Objektbeschreibung: In unseren beiden Mehrfamilienhäusern entstehen Wohnungen mit Größen für jede Lebensituation. Ob klassische Single-Wohnung oder großzügiges Penthouse - lassen Sie sich durch das Exposé treiben und erleben Sie unsere durchdachten Grundrisse. Zukunftsweisend in seiner Qualität, fas... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnungen im Herzen von Oppenau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 482 €

Objektbeschreibung: Im Angebot hier eine 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage in Oppenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde vor ca. 10 Jahren sehr aufwendig saniert und verfügt über 4 sehr gepflegte Eigentumswohnungen. Beheizt wird das Haus mit einer sehr effizienten Pelletsheizung. Die Nebenkosten für d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ganz oben ist es am Schönsten!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 5 598 €

Objektbeschreibung: Ganz oben ist es am Schönsten! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch die Fensterflächen nach Süden und Osten kommt viel Licht herein! Genießen Sie den Tag im offenen Wohn-/ Essbereich mit direktenm Zugang zum Südba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Dachgeschosswohnung in 75365 Calw, Bahnhofstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
  • Preis/m²: 507 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 19%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 10m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Stellplatz vorhanden Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 387 m² Grun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
" Altstadtflair mit Schloßblick""

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 331 €

Objektbeschreibung: ***** Für Bauträger oder Investoren ***** ( ZUM VERKAUF STEHT DAS 1.OBERGESCHOSS ): " Von der Gewerbeeinheit zu Privatwohnungen" !!! Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand und wurde 1982 erbaut. Neben den Wohnungen verfü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Von privat:3Zimmer Wohnung zu VERKAUFEN!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 4 613 €

Schöne Wohnung mit Traumblick in Freiburg Weingarten zu verkaufen Die Wohnung ist in der letzten Etage (7.og) jedoch ohne Dachschrägen! Alles gut erhalten; nach unserem Umzug- vermutlich spätestens März 2021- verfügbar. Komplette Küche und evtl andere Möbeln auch zu übernehmen Wichtiger Hinweis; Übe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Barrierefreie 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Seniorenresidenz Wolfegg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 3 286 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071344?accessKey=5f3a +++ In der Seniorenresidenz Wolfegg steht dieses charmante 1-Zimmer-Apartment zum Verkauf und ist ab sofort bezugsfrei. Mit einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche finden Sie hier... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Neubauvorhaben in Murr!

Neu

368 000 €

77 m2

4 780 €/m2

Neubauvorhaben in Murr!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 368 000 €
  • Preis/m²: 4 780 €

In Top Lage von Steinheim-Murr erstellen wir ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen und einer Tiefgarage. Mit dem Bauvorhaben ist begonnen, sodass der Einzug bis zum Ende des Jahres 2021 gewährleistet ist. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31