Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt
Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt Baden-Württemberg

Anlegen in City-Lage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon unweit der Innenstadt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 2 798 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
51229

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1837684 +++ Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt. Unweit des schönen Herzogenriedparks und in nur ca. einem Kilometer Entfernung zum Neckar gelegen und mit bester Anbindung an die nur rund 2 km entfernte Innenstadt stellt die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit Januar 2018 unbefristet vermietet und weist Mietsteigerungspotenzial auf, sodass eine realistische Soll-Jahresnettokaltmiete bei ca. 10.000 € liegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235 €. Der gepflegte Zustand, ein eigener Balkon sowie helle und gemütliche Wohnräume machen diese schöne Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Ihre Mieter angenehmes Wohnen in der 1. Etage eines in den 1930er-Jahren erbauten 10-Parteien-Hauses, das 1998 kernsaniert wurde. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnküche samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wannendusche. Zudem steht Ihren Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches das ansprechende Angebot abrundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023263 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage, Sonderabschreibung möglich + Derzeit als 3er-WG vermietet + Aufmietpotenzial: Soll-JNKM ca. 10.000 € + Mtl. Hausgeld: 235 € + Gepflegter Zustand + Vollständige Einbauküche + Tageslichtbad mit Wannendusche + Denkmalgeschützte Fassade + City-Lage nahe der Innenstadt + Sehr gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.797,75 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Naturnahes Großstadtleben: In Mannheim-Neckarstadt-Ost genießen Ihre Mieter nicht nur die Nähe zum rund 2 km entfernten Zentrum, sondern auch unglaublichen Erholungswert: Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich der schöne Herzogenriedpark sowie das malerische Neckarufer und tragen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur zu besten Wohnbedingungen bei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 2 rund 750 m entfernte Supermärkte und eine knapp 10 Gehminuten entfernte Drogerie, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Nach nur rund 120 m Fußweg erreichen Ihre Mieter die Bus- und Straßenbahnhaltestelle “Bonifatiusstraße”, wodurch ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Von hier kann die Innenstadt mit den Linien 5 und 5A in nur rund 8 Minuten erreicht werden. Auch die Bundesstraßen 36, 37, 38 und 44 sowie die Autobahnen 6 und 67 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 739391988f Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Dachgeschoss Wohnung zum verkaufen.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 4 070 €

Im Herzen von HN/Klingenberg 3 Zimmer Wohnung zu verkaufen. Extra: Über der Wohnung ist ein Dachboden C.a 27 Quadrat erwerben möglich. Eine einzelgarage + Dachboden ist dabei. Falls sie interesse haben einfach schreiben Besichtigung ist Kostenlos. Makler sind nicht erwünscht mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen wie im Haus auf zwei Etagen mit Garten in Neckarsulm/Amorbach

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 3 008 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine optimal aufgeteilte Familienwohnung zum Kauf an. Nach einigen kleinen Renovierungsarbeiten können Sie sofort einziehen und das Familienleben genießen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung 2-4 Zimmer gesucht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo , ich suche 2-4 Zimmer wohnung zum Kauf in Weingarten/Ravensburg/Baindt/Baienfurt. TEL: 015751114240 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Paare aufgepasst! 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 3 603 €

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Offener Wohn- und Essbereich Helles Tageslichtbad mit Dusche + sep. Gäste-WC Geräumiges Schlafzimmer Sonnige Loggia in Südostausrichtung EBK mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive Energieausweis:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 3 137 €

Objektbeschreibung: Wer Fachwerk liebt, wird hier glücklich! Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und exklusiver Lage Nähe Leonberg. Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Gebäude in der Nähe zur unmittelbaren Natur. Die Eigentumswohnung bietet auf rund 73 m² Pl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
"Haus in Haus" Konzept - Ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 238 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Hier findet bestimmt jeder seinen Platz. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, die auch eine ansprechende Größe haben. Ursprünglich als Bürogebäude errichtet, wurde es 1982 zum Wohnhaus umgebaut und bildet mit dem Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietet und pflegeleicht: Moderne 3-Zi.-Whg. in naturnaher Lage mit bester Anbindung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 169 500 €
  • Preis/m²: 2 174 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1623868?accessKey=5dde +++ Modernisiert, pflegeleicht und vermietet - von diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, idyllischer Lage Bad Ditzenbachs... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Unkompliziertes Anlageobjekt ohne Vermietungsaufwand: 2-Zi.-ETW mit Balkon in betreuter Wohnanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 212 000 €
  • Preis/m²: 3 720 €

Objektbeschreibung: Die hier präsentierte barrierefreie Eigentumswohnung im Zentrum von Sindelfingen bietet im 1. Obergeschoss einer betreuten Wohnanlage vorteilhaft geschnittene 2 Zimmer und etwa 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Senioren oder Menschen mit Behinderung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Gelegenheit! Neubauprojekt in gefragter Lage am Sonnenberg! Aufzug, Gartenanteil, EG-Wohnung Nr. 3

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 4 420 €

Objektbeschreibung: Neubauprojekt! In einer gefragten Höhenlage von Rechberghaussen am Sonnenberg entsteht ein modernes Haus mit 14 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung mit Aufzug! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, mit Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Sie bietet Ihnen 2,5 Zimmer mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Schöne 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen(Wöschhalde)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 969 €

Zu Verkaufen Schöne 2 Zimmer Wohnung. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Sehr gepflegtes lichtdurchflutetes Single-Appartment mit überdachtem Freisitz im Herzen von Kandern

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 27 m2
  • Kaufpreis: 91 600 €
  • Preis/m²: 3 393 €

Objektbeschreibung: Das zentral gelegene und 2017 renovierte, moderne Single-Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten, welches 1994 errichtet wurde und mit einer Zentralheizung (Erdgas) beheizt wird. Besonders ideal für Pendler ist die Lage in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Neu vermieten oder selbst einziehen: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit eig. Terrasse nahe Stuttgart

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 236 000 €
  • Preis/m²: 3 747 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965885?accessKey=5f39 +++ In einer naturnahen Wohngegend von Leonberg, nur knapp 20 Autominuten von Stuttgart entfernt, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und einer großzügigen Wohnfläche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30