Ansprechender Neubau im charmanten Bergmannkiez

Objektbeschreibung: Vermietete Wohnungen als Kapitalanlage -Immobilien sind nachweislich die langfristig renditestärksten Anlageoptionen -Bereits vermietete Immobilien rentieren sich schon kurz nach dem Kauf -Sie erhalten vorab Einblick in Ihre zukünftigen Mieteinnahmen -Bestmögliche Planung für die... mehr » finanzielle Entwicklung Ihres Investments Ausstattung: 14 Wohneinheiten in 6 Objekten Wohnfläche: 960 Quadratmeter Jahresmiete: 77.952 Euro Durchschnittlicher Kaufpreis: 4.451 Euro pro Quadratmeter Paketpreis: 4.175.837 Euro Rendite: 1,9 Prozent Provisionsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: Lagebeschreibung: Friedrichshain-Kreuzberg ist zweifellos der temperamentvollste und beliebteste Bezirk der Hauptstadt - und nirgends ist das Kiezleben ausgeprägter. Hierher kommen Menschen aus aller Welt für hippe Cafés, ausgedehnte Spaziergänge im Park, ein legendäres Nachtleben und vor allem: Inspiration. Diese einzigartige Mischung sorgt nicht nur für ein unnachhahmliches Lebensgefühl, sondern gleichzeitig auch für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Vom bezaubernd schönen Bergmannkiez über den trendig-coolen Wrangelkiez bis hin zum familienfreundlichen Samariterviertel: Jede Ecke versprüht ihren ganz eigenen Charme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 178 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1886 Anbieter-Objekt-ID: 273305d2-9c5f-470e-bb0f-6560eb5d4621

Objektbeschreibung: Durch die Zusammenarbeit der Architekten Hilmer & Sattler und Albrecht wurde 2010 „The Charleston Berlin Living“ entwickelt. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen, das prägnante Entrée, der fein gestaltete Garten mit Brunnen und die elegante Gebäudestruktur mit italienischen Ak... mehr »zenten lassen keine Wünsche für anspruchsvolles Wohnen offen und bieten einen idyllischen Rückzugsort im Herzen der Hauptstadt. Der Blick von der Loggia gewährt einen faszinierenden Ausblick zum Potsdamer Platz. Die hochwertige SieMatic-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Schlafzimmer bieten hohe Einbauschränke viel Stauraum. Das moderne Badezimmer en suite ergänzt den privaten Bereich. Gästen steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die optimale Raumaufteilung lässt Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Modernste Sicherheitsstandards und ein 24-Stunden-Concierge-Service sorgen für Ihre Sicherheit und runden dieses exklusive Angebot ab. Vom Haus hat man zudem einen direkten Zugang zum Holmes Place Fitness. Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung - Parkettfußboden - Holzfensterrahmen - Natursteinfliesen in den Badezimmern - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - hochwertige SieMatic Einbauküche - ca. 3 m Deckenhöhe - Dusch- und Wannenbad - Gäste-Duschbad - Einbauschränke - Hauswirtschaftsraum - Loggia - Aufzug - Keller - 24-Stunden-Concierge-Service - Fitness-Studi

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Ob als Paar oder WG: Wer zu zweit auf der Suche nach einem Zuhause in einer von Berlins schönsten Gegenden ist, interessiert sich garantiert für diese Wohnung. Zwei separate Zimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Küche und jede Menge Tageslicht in allen Räumen sind die fast unschlagbaren Argumente für diese 62 Quadratmeter große Einheit, die außerdem mit ihrem Altbaucharme punktet. So stellt man sich das Leben in der Hauptstadt vor. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazier

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 1-Zimmer-Wohnung inmitten Kreuzbergs eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die in Berlin Fuß fassen wollen. Auf knapp 34 Quadratmetern finden sie dabei neben einem kompakten Duschbad ein weitläufiges Wohn- und Schlafzimmer mit Küchennische als Dreh- und Angelpunkt des Wohnens. Was braucht es mehr, um das Hauptstadtleben voll auszukosten? __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken und gemütliche Picknickwiesen.

Objektbeschreibung: - SOLE ORDER! - Berlin Altbnustenemble: 6-storey front building with 5-storey side wing - representative staircases with stucco and marble - very quiet, lovingly designed courtyard with seating and a barbecue area - 2 storage rooms, 2 cellar compartments - the large unit is also... mehr »ideal for a non-disruptive trade, e.g office, shop etc. - the house is in very good overall condition and is looked after by a caretaker Ausstattung: - 4-room apartment (UNIT 2, can also be used partially for commercial purposes) in the basement / ground floor of the front building and partly on the ground floor of the side wing - 3 possible entrances: from the street, from the main entrance and from the side wing staircase - large apartment: sanded wooden floorboards, fitted kitchen, tiled bathroom with shower and tub and separate gas heating - 1-room apartment (UNIT 2a): separate gas boiler, fitted kitchen, shower room and sanded wooden floorboards, adjoins the large apartment in the side wing - UNIT 2a with its own entrance, all windows including blinds face the quiet, green courtyard Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.480,00 € Käuferprovision: 6,96% zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 150,66 m² Lagebeschreibung: - near the green Grimm Promenade, between the Landwehr Canal and Hasenheide - near urban port - very good infrastructure and transport links - between

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -Kreuzbergstrasse Superkiez! -3 Zimmer Wohnung mit Laminatböden -Küche -Bad mit Wanne -Wintergarten -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (32.0... mehr »00,00 EUR)) -Provisionsfrei Objekt Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Die vermieteten 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit verfügen alle über drei Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 79 m² bis 90 m² und stehen zum Verkauf. Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.608,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 23

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem 1890 errichteten fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 43 Einheiten. Die Anlage besteht aus Vorderhaus, zwei Hinterhäusern sowie zwei Seitenflügeln. Die Wohnung liegt im Seitenflügel des 2. Hinterhofs im dritten Stock. Der Müllplatz liegt unhörbar im 1.... mehr »Hinterhof. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im ruhigen und begrünten Innenhof. Dank der Lage im 3. OG ist die Wohnung hell und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der praktische Schnitt macht sie zu einem perfekten Heim für Pärchen oder Singles. Die Wohnfläche von ca. 47,41 m² verteilt sich ideal auf einen kleinen Eingangsbereich, zwei zum Innenhof ausgerichtete Zimmer, das Badezimmer und eine mit dem Wohnzimmer verbundene offene Küche. Der Kostenanteil an den anstehenden Dachsanierungsarbeiten ist vom aktuellen Eigentümer bereits bezahlt. Die Arbeiten werden in den nächsten Wochen ausgeführt. Ausstattung - Repräsentativer Eingangsbereich der Wohnanlage - Begrünte Innenhöfe - Altbaucharme durch Deckenleisten, Kassettentüren und Dielenboden - Geschmackvolle Einbauküche (Ende 2017 erworben und professionell installiert) - Badezimmer mit Wanne und Spritzschutz durch Glaselement, wandhängende Toilette - Moderne Kunststofffenster - Eigener Kellerbereich - Rollos im Schlaf-, Plissees im Wohnzimmer - 2018 eingebaute Türabsicherung nach DIN EN18104 - Sprechanlage & Türöffner Lage Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Graefekiez, direkt in der namensgebenden Graefestraße. Di

Objektbeschreibung: Diese 3-zimmrige Wohnung bietet erstklassige Voraussetzungen für die weitere Vermietung. In dem gepflegten Haus wurden 2010 neue Isolierverglasungen eingesetzt. Zudem wurde das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Das Badezi... mehr »mmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Optimiert wird dieses sehr attraktive Immobilienangebot von einem Kellerraum. In dieser beliebten Trendposition und markanten Altbauarchitektur stimmen die stets gefragten Lage-, Bau- und Ausstattungsqualitäten. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123310957

Objekt Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im 1.OG des Hauses. Neben dem Zimmer verfügt die Wohnung über ein Bad, eine Küche, eine Abstellkammer und eine Speisekammer. Die Böden sind mit Dielen ausgestattet, welche der Wohnung einen gemütlichen Charakter verleihen.... mehr »Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte dem Kurzüberblick. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt bei dieser Wohnung etwa 8 Jahre. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Vorderhaus - 1.OG Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 43 m² Abstellkammer: 2 Bad: Duschbad Heizungsart: Gasetagenheizung Baujahr: 1900 Nettokaltmiete: EUR 260,53 Gesamtmiete: EUR 321,53 Wohngeld: EUR 164,00 Objekt-Nr.: C2489 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkauf bis zur Übergabe des Objektes. Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,33 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1890 mehr »

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -28 Wohneinheiten -1 Gewerbeeinheit -3-Zimmer-Wohnungen -Ca. 79 m² bis 90 m² -Balkone, Erker, Wintergarten, Terrassen (teilweise) -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann... mehr »optional erworben werden (32.000,00 EUR)) -Provisionsfrei Objekt Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Im Projekt Viktoria stehen 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08