Apartment mit VIEL Wertpotential - BESICHTIGUNG DONNERSTAG

Objektbeschreibung: Unter dem frisch ausgebauten Dach der Kopernikusstraße 30 offenbart sich Ihnen nicht nur ein moderner, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Südterrasse und Klimaanlage, sondern auch zwei weitere Zimmer, die separat liegen und lichte Rückzugsorte zum Schlafen, Arbeiten oder für spie... mehr »lende Kinder bieten. Als viertes Zimmer dürfte zumindest im Sommer die große On-Top-Terrasse fungieren. Im Winter dürfen Sie sich auf die unter den Echtholzböden verborgene Fußbodenheizung und auf den Kamin freuen, die für ein himmlisch-wohliges Wohnklima sorgen. Das imposante Eckgebäude mit den Hausnummern Warschauer Straße 65 / Kopernikusstraße 30 ist ein Berliner Klassiker. Es wurde erbaut um 1928/29 mit einem prachtvoll ausgestatteten Eingangsbereich: Stuck, aufwendiger Mosaikboden, kunstvoll gedrechselte Treppengeländer und massive, verzierte Holz-Wohnungstüren. Ein Klassiker eben. Als solcher gehört dieses liebevoll sanierte Objekt zu den wenigen noch verfügbaren Altbauten rund um die Warschauer Straße. Perfekt für alle, die das Authentische lieben. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + neu errichtetes Dachgeschoss + Ethanol Kamin + Tageslichtbad + zwei Gäste-Dusch-WCs + Dachterrasse und On-Top-Terrasse + Klimaanlage + Holzdielen + 3-fach Isolierglasfenster + eigener Kellerraum + Treppenhausrenovierung + Neugestaltung des Innenhofs

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort / nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 80,48 m² Gäste-WC Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, saniert Gartenmitbenutzung Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die Bezugsfreie Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 66 m² liegt im 3. Obergeschoss eines insgesamt 4 Geschosse umfassenden Wohnhauses mit Baujahr 1963 in der begehrten Spandauer Wilhelmstadt. 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses, unter a... mehr »nderm mit Einbau einer neuen Ölzentralheizung, Dachneueindeckung und Verlegung neuer Elektroleitungen. Die Wohnung selbst wurde in 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hellen und freundlichen Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Der gut geschnittene Grundriss unterteilt die Wohnung in Flur, Schlafzimmer mit Balkon mit östlicher Ausrichtung, Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche, Küchentresen, geräumiger Kammer und Balkon mit westlicher Ausrichtung sowie Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Außenfenster. Die Wohnungsausstattung umfasst viele wertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett in Eiche, Kassettenwohnungstüren, teils mit Glasausschnitten, eingefasst durch Holzzargen, sowie Geschirrspüler, Herd mit Dampfgarer und eine Gefrierkombination als neuwertige Küchengeräte. Die geschmackvolle und teils passgenaue Möblierung kann gegen Aufpreis komplett übernommen werden. Gleichermaßen interessant für den Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die eine möblierte Vermietung der Wohnung beabsichtigen. Ausstattung: Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG, Keller Eigentumsform: Sondereigentum an Wohnung mit Keller als Erbba

Objektbeschreibung: Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einem Objekt im Berliner Süden stellt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Mariendorf dar. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 53,48 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses u... mehr »nd ist aktuell vermietet. Die hierdurch generierte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 3.828,72 €. Die gepflegte Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Volkspark Mariendorf gliedert sich in ein helles Wohnzimmer, von dem der Balkon betreten werden kann, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnung ist ferner ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich rund 155 €. Objektnr: 1026789 Ausstattung: + 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage + Vermietet + Balkon + Gepflegter Zustand + Nahe dem Volkspark Mariendorf + Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.786,09 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 53,48 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Ortsteil Mariendorf des Bezirks Tempelhof-Schöneberg im Süden von Berlin. Er besticht durch ruhige Wohnviertel und ist weit über die Landesgrenzen Berlins hinaus durch die ca. 2,6 km entfernte Trabrennbahn bekannt. Für Besorgunge

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 88,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Garten mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 77,36 m² Baujahr 1933 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 109,00 m² Garten Einbauküche Zustand: gepflegt mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustie... mehr »re erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Balkon Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 289,89 €, Hausgeld: 170,02 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbeba... mehr »uung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Altbaus und sucht derzeit nach einem vorausschauenden Kapitalanleger, der von dem anhaltenden Immobilien-Boom Berlins profitieren möchte. Auf knapp 68 durchdacht konzipierten Quadratmetern offenbaren sich dabei sowohl eine Küche als auch ein Wannenbad und zwei schöne, helle Wohnräume - einer davon mit Balkonzugang. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe zur Spree, das ent

UNIQ ist Ihre lukrative Kapitalanlage am Top-Investitionsstandort Kreuzberg. Aufgrund der öffentlichen Förderung (ohne Belegungsbindung) sind die Einheiten bis 2028 nach Kostenmiete vermietet und unterliegen daher nicht dem Mietendeckel. Die Einheiten verfügen über einen Balkon, sind lichtdurchflute... mehr »t und mit dem Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind vielfältig - auch die in Berlin so begehrten Single-Wohnungen sind in großer Zahl verfügbar. Bis 2023 wird das Gemeinschaftseigentum bestehend aus Fassade, Balkonen, Briefkästen sowie Klingel- und Aufzugsanlage umfangreich überarbeitet. Nach 2028 steht es Ihnen frei, Ihre Eigentumswohnung bei Leerstand selbst zu beziehen.