Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Gevelsberg

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 639 m² großen Grundstück direkt in der Fußgängerzone von Gevelsberg. Die Gesamtfläche von ca. 843 m² verteilt sich im EG und 1. OG auf ca. 506 m² Gewerbefläche und im 2. OG, DG und im Anbau auf ca.... mehr »337 m² Wohnfläche. Es befinden sich insgesamt 3 Wohnungen im Haus, die schon langfristig vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Modegeschäft. Die Fläche im 1. OG mit ca. 206 m², ehemals Rechtsanwaltskanzlei ist frei und steht zur Vermietung bereit. Das Objekt ist unterkellert, wovon ca. 70 m² der Kellerfläche mit dem Ladenlokal im EG mitvermietet sind. Weiterhin gehören insgesamt 7 Parkplätze und eine Garage auf dem Hof zum Objekt. Die JNME liegen momentan durch den Leerstand bei ca. 60.000,- € und kann bei Neuvermietung der Fläche und Mietanpassungen kurzfristig auf ca. 75.000,- € erhöht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 843 m² Grundstücksfläche: ca. 639 m² Vermietbare Fläche: ca. 843 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Gevelsberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, Bushaltestellen und der Bahnhof liegen in direkter Umgebung. Sonstiges: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass

Objektbeschreibung: Sie möchten dort leben, wo andere Urlaub machen? Dann aufgepasst - letzte Chance, diese Neubauimmobilie an der Xantener Nordsee zu erwerben. Diese rund 400 m zur Xantener Nordsee gelegene Neubauimmobilie befindet sich in bereits im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2019 fert... mehr »ig gestellt sein. Auf ca. 110 m² finden Sie in der einzigartigen Lage Platz für Ihre gesamte Familie. Selbstverständlich wird die Immobilie nach den aktuellsten energetischen Vorgaben mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpen-Technik gebaut und hervorragend ausgestattet. Neben einer großzügigen Gartenfläche besticht das Wohngebäude auch mit einem gartenseitig integrierten Balkon im Dachgeschoss. Elektrische Rollläden, alle Oberböden sowie der Spitzbodenausbau und Pflasterarbeiten für Terrasse und Parkfläche vor dem Haus sind obligatorisch. Im Bad wird neben einer Körperformwanne auch eine ebenerdige Regendusche mit Unterputz-Duschsystem und Unterputz-Armaturen installiert. Aufgrund des Bautenstands sind derzeit noch viele Ausstattungsmerkmale wählbar. Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Sprechen Sie uns einfach an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizanlage mit digitaler Steuerung und Warmwasser-Speicher - Fußbodenheizung (außer im Hauswirtschaftsraum und im Spitzboden) - Handtuchheizkörper im Bad - Badewanne ca. 180 x 80 c

Objektbeschreibung: DIE STADTVILLA FÜR VIER Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 4-333 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Mit dem variablen Grundrisskonzept von FAVORIT Massivhaus lässt sich auch eine Stadtvilla mit drei oder vier Wohneinheiten umsetzen. Je nach gewähl... mehr »ter Dachneigung wäre so auch noch eine Studiowohnung unter dem Walmdach möglich. Mit der üblichen Raumaufteilung der Wohnungen ergeben sich gut vermietbare Größen. In der Gestaltung der Fassade haben Sie alle Variabilität. Teilflächen mit Klinker oder Holz oder auch eine komplett Erstellung in Klinker ist möglich Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Diese Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf! Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 4-333 Dachform - 23° Satteldach - 0,00m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - EG Wohnung links 79,22qm - EG Wohnung rechts 79,22qm - OG Wohnung links 79,22qm - OG Wohnung rechts 79,22qm - Balkone 15,64qm - Treppenhaus 19,46qm - Keller 139,50qm DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweis

Objektbeschreibung: Dieses 1960 errichtete Einfamilienhaus in Zentrumsnaher ruhiger Lage von Greven-Reckenfeld wurde in den letzten Jahrzehnten permanent saniert und renoviert. Das ca. 1.035 m² große Grundstück verfügt über drei Garagen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Baugrundstück.... mehr »Genießen Sie die Winterabende vor Ihrem Kamin und die Sommertage in Ihrem traumhaft angelegtem Garten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.429,41 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1035 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Greven-Reckenfeld ist besonders bei Familien beliebt. Der Ortsteil hat seine ganz eigene, noch sehr junge Geschichte. 1925 kamen die ersten Siedler nach Reckenfeld. Mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. So ein rasantes Wachstum muss seine Gründe haben. Sicherlich hat der Ruf Reckenfelds als "Gartenstadt" seinen Teil dazu beigetragen. Viele Häuser aus der "Gründerzeit" Reckenfelds haben große Gärten, die dem Ortsteil ein grünes Gesicht verleihen. Aber auch wer weniger Wert auf große Grundstücke legt und preiswert an sein Häuschen kommen möchte, liegt in Reckenfeld richtig. Neue Wohngebiete wie am Jägerweg ermöglichen auch denen den Traum von den eigenen vier Wänden, die keine Großverdiener sind. Reckenfeld ist mittlerweile als eigene Stadt mit weitreichend

Wir suchen für solvente Bestandskunden Immobilien im Münsterland und Ruhrgebiet. Der Verkauf kann zeitnah abgewickelt werden. Bitte alles anbieten. Aktuell wird gesucht, Einfamilienhaus in Dülmen und Umgebung. Einfamilienhaus in Oberhausen. Eigentumswohnungen in Essen. Für den Verkäufer noch bis zum... mehr » 23.12. 2020 kostenfrei.

Guten Tag, wir sind bald eine 4 köpfige Familie und suchen für uns von privat ein EFH, DHH oder Reiheneckhaus (kein RMH) in Geldern und Umgebung bis ca. 10 km. (Veert, Pont, Walbeck, Kapellen, Lüllingen, Vernum oder Hartefeld). Gerne auch ländlich gelegen. Ab 90 qm mit min. 3 Schlafzimmern, einem Ga... mehr »rten und Garage. Wenn Sie ihr Haus verkaufen möchten oder jemanden kennen, dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Danke

In bester Innenstadtlage von Rheine, biete ich Ihnen diese hochwertige Immobilie mit 6 neuwertigen, langjährig vermieteten Wohnungen zum Kauf an. Die Wohnungen (von ca. 2 x 62 m² bis 4 x 72 m² Wfl.) befinden sich in hervorragendem Zustand und verfügen alle über eine Terrasse mit Gartenanteil / Balko... mehr »n, Abstellraum und Kellerraum. Zu jeder Wohnung, wird ein PKW-Stellplatz zusätzlich vermietet. Im Objekt befindet sich ein gefliester Waschkeller für Trockner und Waschmaschinen. Wohnungsgröße: 2 Singelwoh. mit Balkon 62m² 2 Wohnungen mit Balkon 2 Wohnungen mit Terrasse und Gartennutzung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof in Rheine. Die zentrale Lage und Ausstattung sind ein Garant für eine gute und langfristige Vermietbarkeit dieser Immobilie. Alle Wohnungen sind entweder mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Küchen und Bäder sind vollverfliest. Alle Bäder sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Die gute Isolierung des Mauerwerks und die Isolierverglasung sind energiesparend. Zur Zeit befindet sich das Objekt noch in der Landesförderung, welche aber im Mai 2020 ausläuft(20 % Mieterhöhung). Die Heizungsanlage (Gas) ist vor ca. 4 Jahren erneuert worden. Der Flur und die Kellerräume sind in 2019 renoviert worden. Es besteht kein Renovierungstau! Falls gewünscht, könnten einzelne Finanzierungsmodule übernommen werden. Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rund 76.000 Bewohnern die größte Stad

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca.160 qm Wohnfläche und perfekter Raumaufteilung auf einem eingezäunten 680qm großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage. Zum Zentrum sind es knapp 5 Gehminuten, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.Und auch die Grundschule,Kindergärten,... mehr »Bäckerei,sowie das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: -Erdwärmeheizung -Fussbodenheizung im ganzen Haus -zweifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden -massive Garage mit elektrischem Rolltor und Durchgang zum Wohnhaus -Kamin -Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräten -Bodenbelag: Venyl, Fliesen -Große überdachte Terasse( Alu pullverbeschichtet und Sicherheitsglas) -Gartenhaus aus Sandwichplatten, Alu pulverbeschichtet -elektrische Senkrecht Markise,anthrazitfarben -eigener Brunnen vorhanden -ausgebauter Dachboden GRUNDRISS IN DEN BILDERN ERSICHTLICH Keine Renivierungsarbeiten nötig,alles in einem sehr guten Zustand. Nach Absprache bezugsfrei! Anfragen bitte ausschließlich telefonisch! Keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich durch fortlaufende Modernisierungen in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Vorderhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet, der hintere Gebäudeteil entstand ca. 1970 und ca. 1975. Eine Erweiterung sowie eine Aufstockung und Sanierung... mehr »des Gebäudes erfolgte in den Jahren 1987 und 1990/91. Das Haus ist aufgeteilt in verschiedene Wohnungen und Büroeinheiten sowie Ladenlokale im Erdgeschoss. Im Laufe der Jahre wurden, aufgrund der unterschiedlichen Raumgrößenanforderungen neuer Mieter, von den vorliegenden Grundrissen abweichende Aufteilungen vorgenommen. Vorsorglich wird drauf verwiesen, dass eventuell keine Nutzungsänderungsanträge oder damit gegebenenfalls erforderliche Auflagen durchgeführt wurden. Flächenberechnungen beruhen auf Handaufmaß. Der Verkäufer übernimmt hierfür keine Haftung. Einige Pkw-Stellplätze sind vorhanden, jedoch nicht in ausreichender Zahl baurechtlich nachgewiesen. Es besteht eine Vereinigungsbaulast mit dem Nachbargrundstück. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Durchlauferhitzer (Strom), Baujahr Hinterhaus 1970/1975, Energieausweis 2: 118 kWh/(m²a)/ 1978/Gas, Strom Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 979,37 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1816,37 m² Grundstücksfläche: ca. 1555 m² Vermietbare Fläche: ca. 1816,37 m² Lagebeschreibung: Die junge und dynamische Stadt Langenfeld mit 60.000 Einwohnern befind

Objektbeschreibung: In wunderbarer Lage von Obermaubach und mit unverbautem Weitblick in die Voreifel, bietet diese Liegenschaft Naherholung, Ruhe und viel Platz. Auf Straßenniveau sind zwei geräumige Garagen, über einen schön und bequem angelegten Treppenaufgang erreicht man die Liegenschaft, auf z... mehr »wei Ebenen sind Wohnräume so angelegt, dass sowohl eine Nutzung als reines Einfamilienhaus, aber auch als Zwei-Familienhaus (oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) möglich ist.Im Erdgeschoss ist eine große Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und im Split-Level setzen zum Hang hin die Kellerräume an, mit Tankraum, großem Hobbyraum oder Waschmaschinen und Trockenraum und einem Hausanschlussraum, unmittelbar vor dem Eingang ist eine große und sonnige Terrasse und seitlich der hübsch angelegte Garten, der einen Rundlauf um das Haus ermöglicht. Im Obergeschoss ist eine Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Weitsicht in die Hügelkette der Voreifel. Eine halbe Etage versetzt sind die zwei Kinderzimmer, das Kinderbadezimmer und das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Liegenschaft ist aktuell Mieter frei und in gepflegtem Zustand. Es stehen etwa 168 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in das Obergeschoss mit Balkon ( nicht berücksichtigt) und etwa 111 m² Wohnfläche und dem Erdgeschoss mit Terrasse (Terrasse ist nicht berücksichtigt in der Wohnfläche) mit etwa 57 m². Ausstattung: Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1978, die Ausstat

Sie spielen schon seit geraumer Zeit mit dem Gedanken, sich in Plettenberg eine Immobilie zu kaufen? Wie wäre es dann mit diesem charmanten Dreifamilienhaus? Es beherbergt drei Wohnungen und das Haupthaus, welches im Jahr 1967 erbaut wurde bietet eine Wohnfläche von um die 150 qm. Zusätzlich gibt es... mehr » Flächen von ca. 180 qm, die sich für eine Nutzung z. B. als Büroraum oder Abstellfläche eignen. Dazu gehört weiterhin eine Garage, die viel Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt verfügen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie über eine Grundstücksgröße von um die 1300 m². In der Hauptwohnung, der Erdgeschosswohnung, finden Sie das große Büro und ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die neue, noch unbenutzte helle Küche, die mit weißen Schränken ausgestattet ist. Des Weiteren finden Sie hier auch ein Esszimmer. Von dieser Wohnung aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick in die grüne idyllische Umgebung von Plettenberg. Zu der Erdgeschosswohnung gehört eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen an warmen Tagen einlädt. Der große Büroraum lässt sich auch als großzügiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne umgestalten. Die anderen beiden Wohnungen wurden außerdem im Jahr 1973 angebaut. Hier befindet sich auch noch eine weitere übergroße Garage. Alle drei Wohnungen dieses Objektes zeichnen sich dank der zahlreichen und teils sehr großen Fenster durch ein helles und freundliches Ambiente aus. Die Bäder dieser Immobilie wurden erneuert

Dieser neuwertige Bungalow liegt in zentraler Lage (Ortmitte) von Ochtrup, in einer mittelständigen Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Anbindung an die größeren Nachbarorte wie Rheine, Münster und Enschede (NL) ist durch die B54 (Kraftfahrstrasse) und B70 sichergestellt. Der Bungalow aus dem... mehr »Baujahr 2016 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Eigengrundstück (Hinterland-bebauung) verfügt über eine Gesamtfläche von 514 m2. Hiervon entfallen auf das Gebäudegrundstück 423 m2 und 91 m2 auf die Zufahrt. Der Bungalow liegt in einem beliebten Wohngebiet im Osten von Ochtrup. Ausbaureserve im Dachgeschoss ist ebenfalls noch vorhanden, sodass hinsichtlich der Wohn- und Nutzfläche keine Wünsche offen bleiben. Eine Pkw-Doppelgarage mit Abstellraum und eine Aussensauna sowie die Einbauküche sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die überdachte Aussenterrasse, zugänglich vom Wohn- und Schlafbereich, erweitert das Raumangebot. Eine zweite Aussenterrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Immobilienangebot eignet sich in idealer Weise zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. Provision : 5,80 % incl. ges. MWST. Endenergiebedarf : 47,8 kWh/(m2xa) – Primärenergiebedarf des Gebäudes Energieträger : Erdgas H Energieeffizienzklasse : A