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Attraktive Kapitalanlage in toller Lage von Wolfsburg-Reislingen Wolfsburg

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Attraktive Kapitalanlage in toller Lage von Wolfsburg-Reislingen

Wolfsburg [. Niedersachsen, . Wolfsburg, . Wolfsburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 1 547 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
404810

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 errichtet und bietet Platz für drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 130 m² große Wohnung mit vier Zimmern. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, welches ein phantastisches Raumgefühl vermittelt. Ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Terrasse gehören selbstverständlich zu dieser Einheit. Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung, die sehr praktisch geschnitten ist. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine sehr schöne Dachterrasse. Im Kellergeschoss befindet sich eine Souterainwohnung, die ebenfalls vermietet ist. Die Nutzung ist sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro ausgelegt, Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung versehen. Die Immobilie steht auf einen Erbbaurechtsgrundstück, die Erbpacht beträgt ca. 850,- Euro im Jahr. Die Jahresnettomiete für die drei Einheiten beträgt ca. 26.000,- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Überzeugen Sie sich von dieser lukrativen Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Östlich von Wolfsburg liegt in ca. fünf Kilometern Entfernung der Ortsteil Reislingen mit seinen derzeit ca. 6000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Naherholungsflächen im Allerpark, die Wolfsburger Innenstadt und das Betriebsgelände der Volkswagen AG lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten Fahrzeit in die Stadtmitte. Die Busse der Wolfsburger Verkehrsgesellschaft durchqueren Reislingen im 30-Minuten-Takt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 68,76 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72466 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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998 000 €

350 m2

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Gesucht und Gefunden!
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisierter Bungalow in Vorsfelde-Nord! Gute Lage,

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Vorsfelde

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1 250 000 €

410 m2

3 049 €/m2

Wohn- und Geschäftshaus in Vorsfelde
  • Wohnfläche: 410 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um zwei Fachwerkobjekte mit geschlossener Straßenfront im Zentrum von Vorsfelde. Die beiden Häuser wurden laufend in Stand gehalten. Das Dach des linken Gebäudeteils wurde erst im Jahr 2014 neu eingedeckt. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß sind seit lan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
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Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte ist 2004 in Massivbauweise entstanden und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Eine Gaszentralheizung versorgt das gesamte Gebäude aus einem gemeinschaftlichen Versorgungsraum mit Heizung und Warmwasser. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr schönes Flair 124 im kommenden Baugebiet in Nordsteimke.

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  • Wohnfläche: 123 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neues Zuhause und attraktive Kapitalanlage: Teilvermietetes MFH mit 4 WE und Garten in Wolfsburg

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  • Wohnfläche: 360 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1791509?accessKey=5ea1 +++ In familienfreundlicher und idyllischer Feldrandlage in Wolfsburg-Ehmen, umgeben von weitläufigen Wiesen, präsentieren wir Ihnen dieses teilvermietete Zweifamilienhaus mit Souterrain- un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schlüsselfertig, im kommenden Neubaugebiet- OT Brackstedt

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  • Wohnfläche: 129 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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Grosszügiges Ambiente in ihrem Neubaugebiet- OT Brackstedt

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 180 090 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Ein Platz an der Sonne mit unserem Lichthaus!

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Zwangsversteigerung Haus, Tannenbergstraße in Wolfsburg

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  • Wohnfläche: 174 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 857,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Doppelhaushälfte im urbanen Stil in Wolfsburg

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 185 100 €
  • Preis/m²: 1 481 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,13 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15