Viel Platz für Ihre Träume

Objektbeschreibung: Das Fachwerkensemble befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage mitten in Vorsfelde und hat eine geschlossene Straßenfront. Die 3 Objekte stehen unter Denkmalschutz. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Aspekte bei Investitionen. Die Gebäude wurden im Jahr 1... mehr »982 und 1986 sehr aufwendig entkernt und hochwertig saniert. Detaillierte Angaben erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.06.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1092 m² Grundstücksfläche: ca. 1281 m² Vermietbare Fläche: ca. 1092 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt. Der 1145 als Varesfelt erstmals urkundlich erwähnte und planmäßig gegründete Ort war seit dem Mittelalter als Flecken der Zentralort des Vorsfelder Werders. Durch Verleihung der Stadtrechte am 11. Oktober 1955 war Vorsfelde bis zur niedersächsischen Gemeindereform am 1. Juli 1972 e

Objektbeschreibung: Diese kleine und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Vorsfelde in einer Sackgasse. Auf rund 86 m2 Wohnfläche findet hier Ihre kleine Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche und das 2010 sanierte Badezimmer mit... mehr » Dusche. Durch das entfernen der Innenwand zum Wohnzimmer, lässt sich ein Wohnzimmer mit offener Küche herstellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für ein zusätzliches Schafzimmer. Der Teilkeller mit seinen 13 m2 Nutzfläche bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 Mit etwas Geschick, lässt sich hier der Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung: * Doppelhaushälfte Bj. 1953 * Modernisiert * 500 m2 Grundstück * Möglicher Carport * Wohnfläche 86 m2 * Teilkeller 13 m2 * 86 m2 Wohnfläche * Wohnzimmer * Große Wohnküche * Neues Badezimmer 2010 * Zwei Schla

Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte ist 2004 in Massivbauweise entstanden und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Eine Gaszentralheizung versorgt das gesamte Gebäude aus einem gemeinschaftlichen Versorgungsraum mit Heizung und Warmwasser. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine... mehr »Fußbodenheizung und im Dachgeschoß Heizkörper eingebaut. Die weißen Kunststofffenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, wurde an der rechten Aussenseite ein Abstellraum errichtet. Dort befindet sich auch ein Doppelcarport sowie ein Holzgartenhaus. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ausstattung: Durch den hell und freundlich gestalteten Eingangsbereich des Hauses gelangt der Besucher in den Flur des Erdgeschosses. Von dort erreicht man das Gäste-WC, den Hausanschlussraum und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Im Gäste-WC wurden weiße Sanitärobjekte und eine Dusche verbaut. Die grauen Bodenfliesen wurden mit weißen Wandfliesen kombiniert und runden das moderne Erscheinungsbild ab. Im nebenliegenden Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und Stellplatz zum Wäsche trocknen oder zur Vorratshaltung. Über eine Flügelglastür erreichen Sie den Bereich des Wohn- und Esszimmers. Besonders die bodentiefe Fensterfront mit Blick in den Garten und auf die Terasse lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen. In allen Räumen, bis a

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit einem tollen Garten und viel Potential im OT Wendschott. Über dem ca. 100m² großem Erdgeschoss befindet sich ein zur Zeit noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. - Baujahr: 1984 - Wohnfläche: 97... mehr »,68m² (+ Ausbaumöglichkeit im OG) - Grundstück: 640m² (Erbbaurechtgrundstück ca. 2400 EUR p.a.) - überdachte Terasse - u.v.m. Bei Interesse, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (NAME, ADRESSE & TELEFONNUMMER). Die Maklerprovision beträgt 5% (zzgl. Steuer). Energieausweis folgt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Marquardt & Semper Immobilien GbR

Objektbeschreibung: Dieses spektakuläre Ein-/Zweifamilienhaus steht in Bestlage im zunehmend intensiv nachgefragten Wolfsburg-Ehmen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus besteht zurzeit aus 2 Wohneinheiten, die jedoch zusammengelegt werden können. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² ergeb... mehr »en sich hervorragende Wohnverhältnisse auch für die ganz große Familie oder für 2 Familien. Das Haus verfügt insgesamt u. a. über 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie eine Terrasse. Die sich im Erdgeschoss befindliche, helle Wohneinheit hat u.a. 5 Zimmer, eine edle Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Vom Wohnzimmer mir großem Kamin gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Von hieraus genießen Sie einen einmalig schönen Blick in die unverbaute Natur. In der lichtdurchfluteten Obergeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche gibt es insgesamt 2,5 Zimmer, Küche sowie 1 Badezimmer aus 2006. Diese Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Der Keller mit ca. 130 qm Nutzfläche bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen u.a. ein großer Partykeller mit Kamin zur Verfügung. Ferner gibt es hier ein zusätzliches Duschbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist auch das zauberhafte Grundstück mit Nebengebäude mit u.a. großer Garage. Im schön angelegten Garten können Sie sich wunderbar erholen. Die sich vor dem Haus befindlichen, zusätzlichen Stellplätze runden das Angebot ab. Der Energiea

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 128,01 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,43 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster Galerie mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 209,00 m² Grundstücksfläche ca. 775,00 m² Baujahr 1981 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 857,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,13 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »