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Attraktive Multifunktionshalle mit Lagerfläche in Dormagen Nordrhein-Westfalen
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Attraktive Multifunktionshalle mit Lagerfläche in Dormagen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 190 000 € Kaufpreis 2 157 m2 Wohnfläche 552 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 157 m2
ID:
365898

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Mehrzweckhalle liegt zwischen Köln und Düsseldorf im Rhein-Kreis Neuss in Dormagen. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. einen Show room von rund 650 qm, ein Lager von 150 qm Fläche mit elektrischem Rolltor und Toilettenanlage für Damen und Herren sowie eine weitere Ausstellungsfläche bzw. Mehrzweckhalle von ungefähr 300 qm ebenfalls mit Rolltor. Das gesamte Grundstück umfasst 2157 qm, ist eingezäunt und von der Vorderseite und Rückseite zugänglich und befahrbar. Das Dach der kompletten Halle wurde 2010 erneuert und die Fassade 2017 gestrichen. Die Soll-Miete pro Monat liegt zwischen 5.000 und 6.000 €. Ausstattung: - die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung von Viessmann - massive Bauweise - Starkstromanschluss - DV-Verkabelung - Parkplätze auf dem Grundstück sind vorhanden - stufenloser Zugang - Außenbeleuchtung an der gesamten Halle - Sicherheits-Videoanlage für den Außenbereich - die Halle könnte geteilt werden Käuferprovision: 4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2157 m² Vermietbare Fläche: ca. 1100 m² Lagerfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Mehrzweckhalle liegt in Dormagen, im Stadtteil Horrem, in der Nähe von Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe Haltestelle "Dormagen" sowie die Bushaltestelle "Technisches Rathaus/ TOP West" gegeben. Von dort hat man sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch die S11, RE 7 und die Buslinien 881 sowie WE1. Die A57 und die B9 sind mit dem Auto schon nach wenigen Minuten zu erreichen und liefern weitere sehr gute Anschlussmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Handelsgeschäfte, Restaurants und Bars sind nicht weit entfernt und sorgen für einen ansprechenden Standort. Das Bildungszentrum Dormagen (BBZ) ist ebenfalls in der Nähe und gut zu erreichen. Sonstiges: Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht. Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns infoestateconnect.de oder an die Organisation direkt. ---------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie VERKAUFEN oder wünschen eine IMMOBILIENBEWERTUNG? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung: infoestateconnect.de +49 221 846 12230 www.estateconnect.de - kostenfreie Immobilienbewertung - jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie - viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird beantragt. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5374 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de