Wohn- u. Geschäftsgebäude in 52525 Heinsberg, Holzgraben

Objektbeschreibung: Das flache und voll erschlossene Baugrundstück liegt direkt in Wilnsdorf. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt ca. 450 Meter. Baurecht: Städtebaulicher Innenbereich gem. § 34 BauGB. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wi... mehr »r dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 301 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges und ca. 9 KM von Siegen entfernt. Über den Autobahnanschluss ist der Ort an die Autobahn 45 angebunden. Im Ort befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Apotheke, Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. In der Gemeinde Wilnsdorf gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium. Die weiterführenden Schulen (Haupt- und Realschule) sind ca. 6 KM entfernt. Ob Kauf oder Verkauf: Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen. Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele Vorteile: Profitieren Sie davon, dass… - … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern, und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen. - … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt. - … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 11.000 m² bietet für Ihren Betrieb fast unendliche Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 2.000 m² Fläche verteilt auf vier Hallen. Über eine eigene Zufahrt mit elektrischem Tor erreichen Sie das Gelände. Hier finden Sie mehrere Hal... mehr »len, Lagerhäuser auf zwei Etagen und ein Büro vor. Weiter mittig auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 160 m² großes Wohnhaus mit einer großen Terrasse und einer Einliegerwohnung mit Balkon, damit haben Sie Ihre beiden Lebensmittelpunkte "Wohnen und Arbeiten" ganz nah beieinander. Im hinteren Teil des Grundstück finden Sie eine große Freifläche und ein weiteres Lagerhaus vor. Derzeit als Autoverwertung geführt bietet die Immobilie gute Startmöglichkeiten für automobilnahe Geschäftsfelder. Auch eine Umstrukturierung des Geländes ist möglich. Durch die vorteilhafte Alleinlage werden Sie von keinem gestört, was umgekehrt genau so gilt - Ihr Betrieb wird hier niemanden stören. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie wurde in den 80-er Jahren von der Deutschen Bahn übernommen und umfangreich umgestaltet. Durch den Betrieb der Autoverwertung wurden alle erforderlichen gesetzlichen Auflagen und Zertifizierungen erfüllt und aufrecht erhalten. So ist zum Beispiel der Boden der Trockenlegungshalle mit einem speziellen, dickschichtigem Beton gegossen worden, welcher absolut dicht ist. Die Immobilie wird über zwei Ölheizungen mit insgesamt ca. 5250

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde ca. 1990 in einer Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist in eine Gewerbe- und eine Wohneinheit unterteilt. Halle: Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 169 m². Sie ist unbeheizt. Durch die Abluft des eingebauten Kühlhauses entsteht jedoch e... mehr »ine gewisse Wärme. Das Kühlhaus hat eine Grundfläche von ca. 39,50 m². Die Halle bietet eine Lagermöglichkeit von ca. 124,25 m². Hinzu kommt noch die Sanitäreinrichtungen, die neben WC und Waschbecken ebenfalls über eine Dusche verfügen. Zu befahren ist die Halle durch das große elektrische Rolltor (ca. Breite: 3,65 m) Als Boden wurde ein widerstandsfähiger Estrich gewählt. Zurzeit ist die Halle vermietet. Durch den Gebäudeeingang haben Sie Zugang zur Halle, dem Versorgungsraum und zu der Wohnung. Über die Treppe gelangen Sie zum Wohnbereich. Treppen, Eingangsbereich sowie Wohnzimmer sind mit Jura-Marmor ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m² verteilt auf 4 Zimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben der Diele und der Küche, ein Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss sind neben einem innenliegenden Duschbad, ein Tageslichtvollbad, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer zu finden. Die Böden und Wände der Bäder sind weiß gefliest. Ein klarer Pluspunkt neben der Nähe zur Innenstadt ist die riesige Terrasse (ca. 40m²), die zum Verweilen einlädt. Die Wo

Objektbeschreibung: Im Langerweher Stadtteil Jüngersdorf bieten wir Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie im erweiterten Rohbau - Zustand in attraktiver und infrastrukturell sehr gut angebungenen Lage zum Kauf an. Die Immobilie bietet jedem Investor ein riesiges Nutzungspotential, denn sowohl eine komple... mehr »tt als Büro- und Gewerbefläche als auch eine teilweise als Wohnfläche nutzbare Fläche machen dieses Objekt äußerst flexibel. Das Objekt ist bereits komplett erschlossen, jedoch fehlen innen noch bis zu 50% die abschließenden Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge und die Endmontage seitens des Elektrikers und Installateurs. Immo Paradise 19651bf8 52bbb58c 322858#50 Ausstattung: Der Rohbau wurde 2002 erstellt und dann in einem weitestgehend geschlossenen und erschlossenen Zustand. Der jetzige Eigentümer erwarb es einige Jahre später und führte den Rohbau dann mit großen Schritten weiter. Die Gasetagenheizung funktioniert auf allen Etagen einwandfrei, alle IT - Leitungen sind bereits in allen Räumen verlegt, die Elektroinstallationen sind vorhanden und auch die sanitären Anlagen sind weitestgehend vorhanden. Nach erfolgten Endarbeiten müssen hier dann noch die Endmontagen vorgenommen werden. Das 2.000m² große Grundstück bietet laut Baugenehmigung insgesamt 17 PKW - Stellplätze. Die Architektur des Objektes wird durch ein großes Kuppeldach mit zahlreichen Lichteinlässen enorm aufgewertet. Außerdem ist die Planung mit sehr großen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sehr gelungen d

Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Chance, diese hochwertige und repräsentative Gewerbeimmobilie an idealem Standort zu erwerben, sie bietet Ihnen eine optisch hervorgehobene Architektur mit u.a. edlem Naturstein, separatem, barrierefreiem Zugang in dazu gehörigen Laubengang, ca. 258 m² Nutzfläche... mehr »mit wenig Schnittstellen zu anderen Nutzern, vielseitige Nutzbarkeit und eine hochwertige Ausstattung, inkl. 7 Tiefgaragenstellplätzen, am südlichen Zugang des Weiherplatzes gelegen, der mit seinen im Saum befindlichen Geschäftslokalen, Ärzten, Rechtsanwälten, Steuerpraxen, Notar etc. sowie dem Ankermieter ALDI und dabei mit ausreichendem Parkraum versehen, zweifelsfrei eine der besten Geschäftslagen im hiesigen Raum darstellt, ideal für Arzt, Physiotherapie, Rechtsanwalt, Steuerberater, Büro usw., bitte informieren Sie sich kurzfristig! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Küche und Personalraum, äußerer Laubengang Weitere Angaben: Zimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1172 m² Vermietbare Fläche: ca. 258 m² Lagebeschreibung: Randlage Weiherplatz, Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, Notar etc. sowie dem Ankermieter ALDI in unmittelbarer Nähe, ausreichender Parkraum. Durch die gute Anbindung an die A4 liegt Wiehl nur rund 40 Autominuten von Köln und 30 Minuten

Objektbeschreibung DIE ARCHITEKTUR IHRES WOHNHAUSES zeichnet sich durch Klarheit und Modernität aus. Prägende Elemente sind die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach. Grünflächen rahmen das Gebäude ein. IN DEM 4-GESCHOSSIGEN MEHR... mehr »FAMILIENHAUS befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 89 m2. Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Teils bodentiefe Fenster gliedern die Fassade und schenken den Räumen viel Licht. Sie werden sich in dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sofort wohlfühlen. Die meisten Schlafzimmer sind so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum. Ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. DIE BALKONE FALLEN GERÄUMIG AUS, so dass Sie einen Tisch oder Liegestühle aufstellen können. Auch die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten großen Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Bewohner der Erdgeschosswohnungen genießen die Sonne auf ihrer Terrasse und in den kleinen Privatgärten. DAS GEBÄUDE wird gemäß Energieeinsparverordnung errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrem Büro. Lage ALSDORF, STARKE MIS

Objektbeschreibung: Wunderschönes Ladenlokal in Kreuztal. Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar- weiterhin Ladenlokal oder Versicherungen, Büros, Praxis.... Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze dazu. Kostenlose Tiefgaragenstellplä... mehr »tze für Kunden. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Neuer Holzboden, ansprechende und umfangreiche GK- Decken mit hochwertiger Beleuchtung; Stuckelemente an den hochwertig verkleideten Säulen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2019 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Zentral in Kreuztal. Sehr gute Infrastruktur Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 01722343571 Email: tsverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein voll ausgestatteter Gartenbaubetrieb mit Wohnhaus. Es handelt sich um ein gewachsenes und familiengeführtes Unternehmen. Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie aus dem Jahr 1965, welches in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie auf... mehr »einem 500 m² großem Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Goch-Nierswalde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Parkettboden. Der vorhandene Kaminofen sorgt für gemütliche und wohlige Abendstunden. Ebenso befindet sich hier die helle Küche sowie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschtischen und WC. Die Immobilie verfügt weiter über einen Nebeneingang, der Sie in den HWR führt sowie in ein Gäste-WC und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird sowie der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Wasser wird über eine Solaranlage erwärmt. Vom Esszimmer hat man einen dirkten Zugang zur Terrasse und den liebevoll angelgten Garten. Blumenrabatte und eine Rasenfläche zieren den Garten. In dieser ruhigen Wohnlage finden Sie reichlich Erholung. Ausstattungsmerkmale: - Alle Türen aus Holz - Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Kamin im Wohnzimmer - Dacherneuerung und isoliert im Jahr 2000 - Gas- un

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen bieten viel Nutzungsspielraum. * Zum Einen sind hier ein Werkstattraum (Boden aus Panzerbeton) mit Grube, Ölabscheider und einem Meisterbüro vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerraum für Ersatzteile. Die Hallenhöhe hat... mehr »ca. 6,5 Meter, die Torhöhe ca. 4,30m, Länge der Halle hat ca. 15 Meter. *Rechts von der Werkstatt befindet sich das Bürogebäude: Im EG ist ein Gäste-und Mitarbeiter-WC und ein Büro (z.B. für Betriebsleitung). Im 1 OG befindet sich der Dispositionsraum (ca. 18m²), von wo aus man hervorragende Sicht auf das Gesamtgelände hat. Desweiteren befinden sich drei Räume für die Verwaltung (2 Räume ca. 13m² + 1 Raum ca. 18m²). Das Betriebsgebäude ist mit 3 Räumen voll unterkellert, diese Räume werden derzeit als Lagerräume für Unterlagen genutzt. Beheizt wird das Gebäude mit Öl, die Anlage dafür wurde im Jahre 2010 komplett erneuert. Im Hinteren Eingang befindet sich nochmals mit separatem Eingang ein Aufenthalts/Ruheraum für Fahrer sowie Dusche/WC, welche das Werkstattpersonal über einen eigenen Eingang der Werkstatt mitbenutzen kann. *Links von der Werkstatt sind weitere Hallenflächen vorhanden, welche an eine LKW Waschstrasse angrenzen. Unterirdisch ist ein Dieseltank mit 40tsd Liter Volumen verbaut, dieser wird aber derzeit nicht genutzt. *Rechts vom dem Werkstattgebäude ist eine weitere separate Halle zum Abstellen von Fahrzeugen u.ä. vorhanden. Die Abstellflächen haben die Maße von ca.

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »er verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derze

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01472 Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 47574 Goch-Hassum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1800 Endenergiebedarf: 152,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Leben wie auf einer Ranch! Diese besonders gr... mehr »oßzügige und vielseitige Immobilie wurde ursprünglich um 1800 (Baujahr laut Energieausweis) in massiver Bauweise im beliebten Gocher Ortsteil Hassum errichtet. Während des Zweiten Weltkrieges wurden Gebäude zerstört und danach wieder aufgebaut. Von 1999 bis 2005 erfolgte eine umfangreiche Sanierung durch die heutigen Eigentümer. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen Randlage, umgeben von Feldern, auf einem ca. 18.726 m² (!) großen Grundstück. Auf Wunsch können weitere angrenzende ca. 21.000 m² Grün- bzw. Weideflächen angepachtet werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Schulformen sind im Zentrum von Goch vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt. Die ungewöhnlich geräumige Wohnfläche von insgesamt ca. 810 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Haupthaus linker Teil (Baujahr um 1900 / Erweiterung 1970 / Sanierung 1999) mit ca. 600 m². Erdgeschoss: Riesiger offener Wohn- und Kochbereich, Flur, Gäste-WC, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch), Schlafzimmer. Obergeschoss: Hallenartiger Wohnbereich, Flur, Bad (mit Dusche, runder Wanne, W

Objektbeschreibung: Großzügige Ackerfläche in Rheurdt zu verkaufen! Die angebotene Ackerfläche befindet sich im Ortsteil Kengen von Rheurdt und ist über eine befestigte Straße zu erreichen. Die genaue Anschrift, weitere Informationen und Bilder sowie Grundrisse der Immobilie erhalten Sie in unserem... mehr »ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies über das Kontaktformular dieses Portals an oder besuchen Sie unsere Homepage! Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 21340 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rheurdt ist mit einer Fläche von 30 Quadratkilometern die kleinste und gleichzeitig südlichste Gemeinde des Kreises Kleve. Die Gemeinde mit rund 6.650 Einwohnern ist von weiträumigen Landschaftsschutzgebieten umgeben, die teilweise bis an die Wohnbebauung heranreichen. Trotz der vielen Naturschutzgebiete ist die Gemeinde gut angebunden: Mit der Linie 7 der VRR werden die Städte Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Moers erreicht, die Linie 31 schafft eine Verbindung mit Kerken, Issum und Geldern. Weiterhin ist eine Direktverbindung mit Krefeld vorhanden. Die Autobahnen A 40, A42 und A