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Attraktive neuwertige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg-Steinbühl Südstadt

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img. Attraktive neuwertige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg-Steinbühl Südstadt

Attraktive neuwertige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg-Steinbühl

Südstadt [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 3 599 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
122 m2
ID:
91185

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die schicke Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2000 in gut gedämmter Holzständerbauweise neu auf das Wohnhaus aufgestockt, welches 1955 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 4. OG sowie im darüber liegendem Dachgeschoss (5. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,6 qm mit fünf hellen Zimmern, offener Küche, einem DU/WC, Tageslicht-Bad, Abstellraum und zwei Fluren. In die oberen Räume gelangen Sie über die innenliegende Vollholztreppe oder auch von außen, über das Treppenhaus mit separater Wohnungseingangstür! Zur Wohnung gehören ein gefliester Kellerraum und die Mitnutzung eines Fahrradkellers. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Im Jahr 2000 wurde im Zuge der Baumaßnahmen 4. und 5. Stock das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem und neuem Außenputz versehen. Zusätzlich wurden im selben Jahr alle Balkone komplett neu errichtet. Insgesamt neun Familien haben hier ein schönes Zuhause gefunden. Es ist eine tolle und sehr helle Wohnung mit einem pfiffigen Grundriß, bestens geeignet für eine kleine Familie. Ausstattung: Die Obergeschosswohnung ist über das helle und freundliche Treppenhaus gut erreichbar. Im unteren Teil der Wohnung sind Wohnzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, ein Abstellraum und die offene Küche mit angrenzendem Essbereich untergebracht. Von dort gelangen Sie auf den einladend großen Balkon mit Holzdielen-Belag, Glasüberdachung und neuer Markise, der zu Feierabendstunden mit schönem Ausblick einlädt. Als Bodenbelag wurden teilweise Fliesen, Parkett und Vinylboden gewählt. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Duschbad vorhanden. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer aus auf die Galerie. Dort findet man das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein großzügiges Tageslichtbad. Dieses ist ausgestattet mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume haben Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Fliegengitter sind an mindestem einem Fenster in jedem Raum. Im Schlafzimmer wurde 2006 zusätzlich eine Klimaanlage eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Räume sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Eine auf dem Hausdach befindliche SAT-Schüssel gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Eigentumswohnung ist derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich Mitte 2021 frei werden. Die Einbauküche und die eingepassten Kniestockschränke sind nicht im Kaufpreis enthalten und können gerne separat erworben werden. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,18 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse mit Wendehammer) der Nürnberger Südstadt, im Stadtteil Steinbühl. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und alle anderen Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Die U-Bahn- sowie Straßenbahn-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sehenswürdigkeiten wie die Kaiser-Burg, der Hauptmarkt mit seinem weltberühmten Weihnachtsmarkt und das Opernhaus sind fußläufig erreichbar. Optimal ist die Autobahnverbindung über die Südwesttangente zum internationalen Fernverkehr. Sonstiges: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Energieverbrauch: 87,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 18.07.2019 Gültig bis: 2020-07-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 44240101-03122 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohnen mit besonderem Ambiente / 3-Zi-Galerie-Whg. / 109 m² in hist. Gebäude / Innerer Stadtgürtel / perfekt möbliert.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 3 441 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine hochwertige 3-Zimmer Altstadtwohnung mit dem entsprechenden Flair, welcher von einer solchen Wohnungsart (Galeriewohnung, mit Atelierzimmer im Dachgeschoss ausgeht). Das historische Altstadthaus (10 Parteien) liegt im inneren Stadtgürtel von Nürnbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone

Neu

279 000 €

85 m2

3 283 €/m2

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 3 283 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung (85,4 m²) im 4. Obergeschoss mit 2 Balkone. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisierte 3-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mit Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 3 238 €

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88m² und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und befindet sich in Nürnberg Steinbühl und beinhaltet 10 Partei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrassen-Oase in Glockenhof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 288 052 €
  • Preis/m²: 3 893 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit eta 74 Quadratmetern Wohnfläche. • Das 1992 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice. • Absolutes Highlight der Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 8
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 4 317 €

Objektbeschreibung: ***IDEAL GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER*** Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex auf 7 Etagen und wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Sie bietet mit ihrer zentralen Lage und barrierefreien Zugang eine exklusive Wohnqualität. Bitte beachten Sie folgendes:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Loft - 3-Zimmer - gute Lage - ohne Provision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 6 125 €

Diese ansprechende, sanierte Loft-Wohnung im vierten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist sehr modern und offen geschnitten. Als High... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Nürnberg Dachgeschosswohnungen inklusive Privatgarten !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 418 000 €
  • Preis/m²: 4 750 €

- Ein Haus mit nur sechs Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! Am Marterlach 41 in 90441 Nürnberg entstehen in ruhiger Bestlage 6 moderne 3 -Zimmer-Eigentumswohnungen. Carport und Garten als Sondereigentum sorgen für einen optimalen Wohnkomfort. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft impo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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SCHNÄPPCHEN WG. BESONDERER UMSTÄNDE!

Neu

240 000 €

82 m2

2 927 €/m2

SCHNÄPPCHEN WG. BESONDERER UMSTÄNDE!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 2 927 €

Objektbeschreibung: Diese top geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt absolut verkehrsgünstig in Nürnberg Glockenhof. Die Wohnung wird spätestens in 6 Monaten für Ihren Eigenbezug frei sein. Bilder sind auf Anfrage verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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IMMOPARTNER - Ruhig gelegenes Altbaujuwel

Neu

340 000 €

101 m2

3 367 €/m2

IMMOPARTNER - Ruhig gelegenes Altbaujuwel
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 3 367 €

Objektbeschreibung: In einem schönen Mehrfamilienhaus in Nürnberg Galgenhof befindet sich diese ca. im Jahr 1904 errichtete Erdgeschosswohnung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und bieten Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die im Wohnzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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p.36 Studentenappartements in Nürnberg

Neu

123 500 €

18 m2

6 862 €/m2

p.36 Studentenappartements in Nürnberg
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 18 m2
  • Kaufpreis: 123 500 €
  • Preis/m²: 6 862 €

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Ausstattung: Pantryküche in zeitlosem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schön geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Gibitzenhof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 790 €

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-ETW befindet sich im 8.OG. (oberste Etage) in einem gepflegten Wohnhaus das 2003/2004 umfangreich kernsaniert wurde. Der Aufzug bringt Sie bis zum 7.OG. Bei Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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2 8 9. 0 0 0,- für 4 Zimmer 9 7 qm Wohnung + BALKON + TERRASSE im Innenhof in ruhiger Wohnlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 980 €

Objektbeschreibung: 9 7 m² Wohnfläche + BALKON + TERRASSE im Innenhof + Fahrradparkplätze im Innenhof + LAMINAT + Dachsanierung aus 2019 + NEUE Heizung + in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + SOFORT verfügbar = 289.000,- EUR; Die sonnige und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene 4 Zimmer W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30