Gut aufgeteilte Wohnung in der Nähe der U-Bahn

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »hnzimmer, welches sehr hell ist und einen Balkon hat. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist das Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Wohnung wurde 2012 neu gestrichen und mit Laminat ausgestattet. Im gleichen Jahr wurde das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC saniert. Die Balkontüre ebenso wie die Kunststoffisolierfenster wurden 2011erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 499,00 EUR p. M. zzgl. NK, das Hausgeld ist mit 300,00 EUR angesetzt. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 179.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 30.09.2020 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbieten

Objektbeschreibung: Mit LAVIDA hat der Bauträger GS Objekt ein neuartiges Wohnprojekt für junggebliebene Senioren in Nürnberg errichtet. Die Anlage besteht aus vier mit einander verbundenen Häusern mit 109 Eigentumswohnungen, Verwaltungsräumen, einer ambulanten Wohngemeinschaft für 12 Personen sowie... mehr » einer Tagespflegeeinrichtung. Die seniorenfreundlichen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 43 und 151 m² werden durch ein individuelles Angebot nach dem Modell des „Service-Wohnens“ ergänzt. Dieses ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen mit bedarfsorientierten Dienstleistungen in den Bereichen Pflege und Betreuung. Betreiberin der Einrichtung ist die Rummelsberger Diakonie. Wöchentliche Veranstaltungen nutzen sie kostenlos. Aufzüge bringen sie in die jeweiligen Etagen. Dort erreichen sie Ihre Wohnung über die behindert gerechten Laubengänge. Die vorderen Häuser mit Dachgärten haben 6 Stockwerke. Das Südgebäude indem sich diese Wohnung befindet hat 3 Stockwerke. Das Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss mit viel Sonne und Licht. Die ruhige, zentrale Lage wird sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage oder Selbstnutzung geeignet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis für das BHkw vor. Dieser ist gültig bis 02.02.2024. Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Der Endenergiebedarf beträgt 46,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zer

Objektbeschreibung: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ausstattung: - Flur: Laminat, Garderobe - Küche: Laminat, Fenster - Wohnzimmer: sehr hell, Laminat, Fenster, Kaminofen --> Zugang zum Kinder-/Durchgangszimmer - Schlafzimmer: Lamin... mehr »at, Fenster --> Zugang zum Kinder-/Durchgangszimmer - Kinder-/Durchgangszimmer: Laminat, Fenster --> Zugang zum Schlaf- und Wohnzimmer - Bad: Fliesen, Wanne, WC, ohne Fenster Tolle hohe Decken. Die Beheizung erfolgt über eine neu 2020 eingebaute Gasetagenheizung inkl. Heizkörper, für spezielle Winterabende steht auch ein Kaminofen zur Verfügung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Die Fenster sind Holzisolierglasfenster älteren Baujahres. Fernsehen schauen Sie über Kabelfernsehen. Die Wohnung ist seit 2014 an eine Familie vermietet. Die Miete beträgt 7.440 EUR pro Jahr zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in einer verkehrsberuhigten 30er Zone im Nürnberger Süden. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel lassen Sie die Innenstadt schnell erreichen, auch die Autobahnzubringer sind in der Nähe. Hier lässt es sich leben! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 138,3 kWh(m²*a) Heizungsart: Etagenheizu

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit eta 74 Quadratmetern Wohnfläche. • Das 1992 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice. • Absolutes Highlight der Wohnung... mehr »ist die große und sonnige Dachterrassen-Oase. • Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche bestückt und im Angebot bereits enthalten. • Weiterer Pluspunkt ist das mit hochwertigem Marmor gestaltete und geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne. • Die Böden sind mit Laminat versehen und die Fenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Zum 01.09.2020 ist die Wohnung neu vermietet und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.892,59 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: • In der Nürnberger Südstadt liegt der Stadtteil Glockenhof. • Zusammen mit dem benachbarten Guntherstraße wird es auch Nibelungenviertel genannt. • Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage und liegt trotzdem sehr zentral. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: • Bus/ Tram | Schweiggerstr. (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler b

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1958, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 2.624%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1821 m² Grundstücksfläche: ca. 1821 m² Sonstig... mehr »es: Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: Komplett sanierte 3-Zimmer-Loftwohnung im beliebten Nürnberger Bleiweiss Viertel. Der offene Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wirkt sehr ansprechend und bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Hochwertige 4-Fach-Verglasung an allen Fenstern. Jeder Raum wurde mit einem stra... mehr »pazierfähigen und modernen Boden ausgestattet, ebenfalls wurden alle Türen ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett umgestaltet und verfügt nun über eine fürstliche Walk-In Dusche. Die extravaganten Fliesen im Bad sind ein absoluter Eyecatcher und zaubern Ihnen am Morgen ein Lächeln ins Gesicht. So kann der Tag richtig starten. (Die Echtglas-Duschabtrennung wird aktuell noch montiert, deshalb ist diese auf den Bildern noch nicht zu erkennen) Weiterhin wurde die gesamte Elektrik erneuert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass Sie sich selbst auf Kosten der Verkäufer Ihre eigene Küche planen lassen können. Die Kosten für die Einbauküche und auch die Montage betreffen nicht Sie als Käufer, sondern diese werden noch von den aktuellen Eigentümern übernommen. Das sehr gepflegte Haus besitzt einen Aufzug welcher in jeder Etage hält. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus ist der ansprechende Balkon zu begehen. Die Verwalterkosten betragen ca. 19,- Euro und die Rücklagenzuführung beträgt ca. 56,- Euro. Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Als Ih

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine schöne vollmöblierte Eigentumswohnung in zentraler und zentrumsnaher Lage in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung wird über ein Bieterverfahren veräußert. Auf Grund der aktuellen Situation (Covid19) ist es nur möglich... mehr » mit vorher reservierten Zeitfenstern die Wohnung zu besichtigen! Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden, dieser befindet sich auch auf der 5. Etage. Die Wohnung bietet auf ca. 30m² Wohnfläche genügend Raum für einen Singlehaushalt. Sie hat ein gut geschnittenes Zimmer mit unterteiltem Schlaf- und Wohnbereich. Es gibt einen kleinen Flur und ein Bad mit Dusche und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es nicht, jedoch ist in der Nähe (ca. 200m) ein Waschsalon. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.012029. Baujahr lt. Energieausweis:1976 Endenergieverbrauch beträgt 101,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermitt

Etwa 500 m vom Opernhaus entfernt und nur 900 m zur Fußgängerzone befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung wurde mit Architektenausschreibungen 1996 fertiggestellt und wird gerade für den kurzfristigen Bezug hergerichtet. Die W... mehr »ohnung hat im Wohnbereich eine Höhe von über 4m, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster und als Highlight eine uneinsehbare großzügige Dachloggia mit ca. 7 qm (Nachmittagssonne bis Sonnenuntergang). Eine neue Gasetagenheizung wurde gerade eingebaut, zusätzlich gibt es einen Kaminofen vor einer Wand mit Sichtmauerwerk. Hier wird gerade verfugt. Bei einer Grundfläche von gut 70 qm (Fläche nach DIN kleiner) beträgt der Kaufpreis 250.000 €. Neben der neuen Heizung und einem gerade eingebauten Glaselement mit Balkontür zur Loggia ist im Kaufpreis bereits ein Bodenbelag aus Echtholzparkett in der unteren Ebene, neue Innentüren, ein neuer Zugang zur Galerie, sowie neue Lichtschalter und Steckdosen enthalten. Kleinere Restarbeiten an der Loggia werden noch von mir vorgenommen. Auch am Gemeinschaftseigentum werden noch verschiedene kleinere Arbeiten in Auftrag gegeben (Sprechanlage etc.). Bei Interesse kann ich weiter Fotos per WhatsApp schicken, auch eine Besichtigung im jetzigen Zustand ist möglich. Die Wohnung wird kurzfristig frei, da meine neue Wohnung bald fertig ist. Einen Energieausweis gibt es wegen Denkmalschutz nicht. Ich habe die Wohnung bewußt in die Rubrik 2-Zimme

Objektbeschreibung Diese stilvolle und sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss auf ca. 52m². Alle Zimmer sind komfortabel vom zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich schnell erreichbar im 1.Obergeschoss eines gepflegten... mehr » Mehrfamilienhauses und bietet helle Wände, elegante Böden, sowie ein traumhaftes Tageslichtbad mit großzügiger, begehbarer Dusche und modernem Badheizkörper. Die Objektbilder sprechen für sich! Eine großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien, herzhafte Kochabende, sowie ein gemütliches Beisammensitzen. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, sowie zwei elegante und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Sie suchen eine top gepflegte, zentrale und ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg? Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigentum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung - hervorragende, verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Südosten, angrenzend an Mögeldorf, Ludwigsfeld, Nürnberger Tiergarten und Wöhrder See - stets sehr gepflegter Zustand - Helle Wände & Böden - 3 vollwertige Zimmer, ohne Durchgangszimmer - neuwertiges Bad mit großer, begehbarer Dusche - alle Fenster mit Rolläden - 2-fach isolierte Kunststofffenster aus 2006 - Massive Bauweise - Kellerabteil - fußläufig ins Grüne (Wöhrder Wiese) - fußläufig zur TH Nürnberg und in die Nürnberger Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten und ÖP

Objektbeschreibung: In einem schönen Mehrfamilienhaus in Nürnberg Galgenhof befindet sich diese ca. im Jahr 1904 errichtete Erdgeschosswohnung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und bieten Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die im Wohnzi... mehr »mmer sowie im Badezimmer verbauten Rundbogenfenster verleihen in Verbindung mit den integrierten Leuchten in den abgehängten Decken ein harmonisches und gelungenes Gesamtkonzept. So ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Ausstattung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc. Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden! UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage. Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart. * Erdgeschoss * Große Fliesen * Laminat in moderner Holzoptik * Wohnfläche ca. 101 m² * Kellerabteil * ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% v. Verkaufspreis inkl.d.gesetzl. gültigen MwSt. Vom Käufer zu zahlen b.notarieller Beurkundung Lagebeschreibung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-4.12

Objektbeschreibung: 9 7 m² Wohnfläche + BALKON + TERRASSE im Innenhof + Fahrradparkplätze im Innenhof + LAMINAT + Dachsanierung aus 2019 + NEUE Heizung + in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + SOFORT verfügbar = 289.000,- EUR; Die sonnige und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene 4 Zimmer W... mehr »ohnung hat behagliche 97 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1948 errichteten Wohnhauses, das in einer ruhigen Anwohnerstraße von Steinbühl errichtet wurde. Highlights sind sicherlich sicherlich die Terrasse im Innenhof und der Wohnungsbalkon. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Fenster und separaten WC. Fahrradparkplätze im Innenhof und ein geräumiger Lagerkeller sind bei dieser für Familien mit Platzbedarf gut geschnittenen Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 289.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Ausstattung: