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Galeriewohnung mit Blick über die Stadt nahe Opernhaus Südstadt
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Galeriewohnung mit Blick über die Stadt nahe Opernhaus

Südstadt [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

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250 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 572 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
356413

Objektbeschreibung

Etwa 500 m vom Opernhaus entfernt und nur 900 m zur Fußgängerzone befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung wurde mit Architektenausschreibungen 1996 fertiggestellt und wird gerade für den kurzfristigen Bezug hergerichtet. Die Wohnung hat im Wohnbereich eine Höhe von über 4m, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster und als Highlight eine uneinsehbare großzügige Dachloggia mit ca. 7 qm (Nachmittagssonne bis Sonnenuntergang). Eine neue Gasetagenheizung wurde gerade eingebaut, zusätzlich gibt es einen Kaminofen vor einer Wand mit Sichtmauerwerk. Hier wird gerade verfugt. Bei einer Grundfläche von gut 70 qm (Fläche nach DIN kleiner) beträgt der Kaufpreis 250.000 €. Neben der neuen Heizung und einem gerade eingebauten Glaselement mit Balkontür zur Loggia ist im Kaufpreis bereits ein Bodenbelag aus Echtholzparkett in der unteren Ebene, neue Innentüren, ein neuer Zugang zur Galerie, sowie neue Lichtschalter und Steckdosen enthalten. Kleinere Restarbeiten an der Loggia werden noch von mir vorgenommen. Auch am Gemeinschaftseigentum werden noch verschiedene kleinere Arbeiten in Auftrag gegeben (Sprechanlage etc.). Bei Interesse kann ich weiter Fotos per WhatsApp schicken, auch eine Besichtigung im jetzigen Zustand ist möglich. Die Wohnung wird kurzfristig frei, da meine neue Wohnung bald fertig ist. Einen Energieausweis gibt es wegen Denkmalschutz nicht. Ich habe die Wohnung bewußt in die Rubrik 2-Zimmer-Wohnung eingestellt, einerseits weil es die Rubrik 1-Zimmer mit Galerie nicht gibt, andererseits weil es auch möglich ist, einen Schlafraum in der unteren Ebene abzutrennen. Auch Mietinteressenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis, eventuell teilmöbliert, interessiert sind können sich gern bei mir melden, sofern ein Vertragsverhältnis für mindestens 4 Jahre eingegangen werden kann. Makler und Preisdrücker suchen sich bitte andere Betätigungsfelder. Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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* Die schönste Dachgeschosswohnung der Nürnberg! *OHNE PROVI*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage!.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 204 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Ausstattung: Der attraktive Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und modern in hellen Farben gestaltet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Sämtlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modernisierte 3-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mit Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 3 238 €

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88m² und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und befindet sich in Nürnberg Steinbühl und beinhaltet 10 Partei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 8
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 4 317 €

Objektbeschreibung: ***IDEAL GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER*** Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex auf 7 Etagen und wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Sie bietet mit ihrer zentralen Lage und barrierefreien Zugang eine exklusive Wohnqualität. Bitte beachten Sie folgendes:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Handwerker aufgepasst! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf in Nürnberg-Gleißhammer

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung verfügt auf ca. 94 m² Wohnfläche über: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC sowie einen Abstellraum. Ein großer Westbalkon sowie ein Balkon auf der Ostseite des Hauses runden das Ganze ab. Die Räume werden über Fernwärme beheizt. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Offene Besichtigung So. 25.10.2020 zw.13.00 und 15.00 Uhr / Wohnen über den Dächern von Nürnberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 2 980 €

Objektbeschreibung: Die schmucke 1-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus im Stadtteil Ludwigsfeld und ist ideal für jüngere Bewohner und Studenten, somit gleichermaßen für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger (z.B. Studenteneltern) besonders interessant.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 -16:00 Uhr Offenes Bieterverfahren für eine schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger in der Nürnberger Südstadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine schöne vollmöblierte Eigentumswohnung in zentraler und zentrumsnaher Lage in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung wird über ein Bieterverfahren veräußert. Auf Grund der aktuellen Situation (Covid19) ist es nur möglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg St. Peter

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 314 000 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG - mit Aufzug und Balkon im beliebten Stadtteil St. Peter Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 von Grundauf komplett kernsaniert! Alle Leitungen (Wasser/Strom) wurden neu verlegt. Das Dach komplett erneuert Eine ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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HIER DÜRFEN SIE PLANEN! MY HOME IS MY CASTLE!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Derzeit wird die Einheit gewerblich genutzt und wurde bereits im Grundbuch als Wohnraum umgetragen. Sie können Ihrer Gestaltung absolut freien Lauf lassen. Der geplante Grundriss ist natürlich noch verä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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SCHNÄPPCHEN WG. BESONDERER UMSTÄNDE!

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240 000 €

82 m2

2 927 €/m2

SCHNÄPPCHEN WG. BESONDERER UMSTÄNDE!
  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 240 000 €
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Objektbeschreibung: Diese top geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt absolut verkehrsgünstig in Nürnberg Glockenhof. Die Wohnung wird spätestens in 6 Monaten für Ihren Eigenbezug frei sein. Bilder sind auf Anfrage verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOPARTNER - Ruhig gelegenes Altbaujuwel

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340 000 €

101 m2

3 367 €/m2

IMMOPARTNER - Ruhig gelegenes Altbaujuwel
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
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Objektbeschreibung: In einem schönen Mehrfamilienhaus in Nürnberg Galgenhof befindet sich diese ca. im Jahr 1904 errichtete Erdgeschosswohnung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und bieten Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die im Wohnzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2 8 9. 0 0 0,- für 4 Zimmer 9 7 qm Wohnung + BALKON + TERRASSE im Innenhof in ruhiger Wohnlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 980 €

Objektbeschreibung: 9 7 m² Wohnfläche + BALKON + TERRASSE im Innenhof + Fahrradparkplätze im Innenhof + LAMINAT + Dachsanierung aus 2019 + NEUE Heizung + in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + SOFORT verfügbar = 289.000,- EUR; Die sonnige und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene 4 Zimmer W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de