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Galeriewohnung mit Blick über die Stadt nahe Opernhaus Südstadt

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Galeriewohnung mit Blick über die Stadt nahe Opernhaus

Südstadt [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

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250 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 572 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
356413

Objektbeschreibung

Etwa 500 m vom Opernhaus entfernt und nur 900 m zur Fußgängerzone befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung wurde mit Architektenausschreibungen 1996 fertiggestellt und wird gerade für den kurzfristigen Bezug hergerichtet. Die Wohnung hat im Wohnbereich eine Höhe von über 4m, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster und als Highlight eine uneinsehbare großzügige Dachloggia mit ca. 7 qm (Nachmittagssonne bis Sonnenuntergang). Eine neue Gasetagenheizung wurde gerade eingebaut, zusätzlich gibt es einen Kaminofen vor einer Wand mit Sichtmauerwerk. Hier wird gerade verfugt. Bei einer Grundfläche von gut 70 qm (Fläche nach DIN kleiner) beträgt der Kaufpreis 250.000 €. Neben der neuen Heizung und einem gerade eingebauten Glaselement mit Balkontür zur Loggia ist im Kaufpreis bereits ein Bodenbelag aus Echtholzparkett in der unteren Ebene, neue Innentüren, ein neuer Zugang zur Galerie, sowie neue Lichtschalter und Steckdosen enthalten. Kleinere Restarbeiten an der Loggia werden noch von mir vorgenommen. Auch am Gemeinschaftseigentum werden noch verschiedene kleinere Arbeiten in Auftrag gegeben (Sprechanlage etc.). Bei Interesse kann ich weiter Fotos per WhatsApp schicken, auch eine Besichtigung im jetzigen Zustand ist möglich. Die Wohnung wird kurzfristig frei, da meine neue Wohnung bald fertig ist. Einen Energieausweis gibt es wegen Denkmalschutz nicht. Ich habe die Wohnung bewußt in die Rubrik 2-Zimmer-Wohnung eingestellt, einerseits weil es die Rubrik 1-Zimmer mit Galerie nicht gibt, andererseits weil es auch möglich ist, einen Schlafraum in der unteren Ebene abzutrennen. Auch Mietinteressenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis, eventuell teilmöbliert, interessiert sind können sich gern bei mir melden, sofern ein Vertragsverhältnis für mindestens 4 Jahre eingegangen werden kann. Makler und Preisdrücker suchen sich bitte andere Betätigungsfelder. Hinzugefügt am: 2020-10-18

Weitere Angebote

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Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

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219 000 €

59 m2

3 712 €/m2

Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 3 712 €

Objektbeschreibung: Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Frankenstraße ist fußläufig erreichbar, alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind nahegelegen. Das Objekt zeichnet sich durch eine r... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung vor den Toren Nürnbergs im privaten Bieterverfahren

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 487 €

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage!.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 204 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Ausstattung: Der attraktive Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und modern in hellen Farben gestaltet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Sämtlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Über den Dächern von Nürnberg. Hell - Ruhig - Attraktiv

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass 1964 erbaut wurde. Die attraktive Dachgeschosswohnung wurde erst im Jahr 2000 gebaut. Der Zugang zur Wohnung erfolgt nur über die Haustreppe (kein Aufzug) Die helle Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrassen-Oase in Glockenhof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 288 052 €
  • Preis/m²: 3 893 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit eta 74 Quadratmetern Wohnfläche. • Das 1992 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice. • Absolutes Highlight der Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage oder Eigennutzung im URBAN LIVING in Nürnberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 146 000 €
  • Preis/m²: 6 953 €

Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7360 Das angebotene Objekt liegt in der 3. Etage eines im Jahre 2019 neu erbauten Mehrparteienhauses in Nürnberg. Auf ca. 21m² befinden sich ein möbliertes Wohnschlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer und ein Flur. Die Wohnung wurde komplett mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 8
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 4 317 €

Objektbeschreibung: ***IDEAL GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER*** Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex auf 7 Etagen und wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Sie bietet mit ihrer zentralen Lage und barrierefreien Zugang eine exklusive Wohnqualität. Bitte beachten Sie folgendes:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nürnberg Dachgeschosswohnungen inklusive Privatgarten !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 418 000 €
  • Preis/m²: 4 750 €

- Ein Haus mit nur sechs Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! Am Marterlach 41 in 90441 Nürnberg entstehen in ruhiger Bestlage 6 moderne 3 -Zimmer-Eigentumswohnungen. Carport und Garten als Sondereigentum sorgen für einen optimalen Wohnkomfort. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft impo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg St. Peter

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 314 000 €
  • Preis/m²: 3 739 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG - mit Aufzug und Balkon im beliebten Stadtteil St. Peter Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 von Grundauf komplett kernsaniert! Alle Leitungen (Wasser/Strom) wurden neu verlegt. Das Dach komplett erneuert Eine ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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3 Zimmer Wohnung Nürnberg-Zerzabelshof - sofort verfügbar

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 179 500 €
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Objektbeschreibung Diese stilvolle und sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss auf ca. 52m². Alle Zimmer sind komfortabel vom zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich schnell erreichbar im 1.Obergeschoss eines gepflegten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Modernes City Apartment in Nürnberg mit EBK und großen Fenstern

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 440 €
  • Preis/m²: 11 €

Objektbeschreibung Modernes City Apartment in gepflegter Wohnanlage (Bj. 93), unmittelbar an der U-Bahn Station Schweinau gelegen, sucht einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin. Ausstattung Das Apartment ist gut geschnitten, so lässt der Grundriss viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Beispielswe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*Schnäppchen für Kapitalanleger, Rendite von 3,3 %*

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 2 343 €

Objektbeschreibung: * Schnäppchen für Kapitalanleger, Rendite von 3,3 % * Hier bietet sich eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie. Die Anlage liegt im Zentrum von Gleißhammer, wo viele Läden, Schulen und Supermärkte fast direkt vor der Haustür beheimatet sind. Über das Treppenhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26