Vermietete 3-Zimmer-Wohnung vor den Toren Nürnbergs im privaten Bieterverfahren

Dieser komplett neu und mit hochwertigsten Materialen und Standards ausgebaute, traumhafte Dachstuhl im sechsten Stock eines schönen Mehrfamilienhauses, lässt mit seinem einmaligen Design-Look, keine Wünsche offen! Diese fantastische 128-Qm²-Traumwohnung besticht mit herrlichem Echtholz-Parkett, Fuß... mehr »bodenheizung, exklusiver "Keuco" Badkeramik, sowie einer einmaligen Sichtholz-Optik des Dachstuhls und lässt somit Wohn(t)raumherzen schneller schlagen! Selbstverständlich führt ein Aufzug bequem hinauf ins urbane Nest, die letzte Etage ist über nur ein paar wenige Treppenstufen problemlos zu erreichen. Ein traumhafter, offener Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, das topmoderne Bad mit Dusche, Badewanne plus separatem Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Büro / Kinderzimmer erfüllen sämtliche Wohnwünsche. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumplanung und die moderne, gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass man sich hier vom ersten Moment an zuhause fühlt! Ebenso verfügt diese Wohnung über einen Kellerabteil im Keller des Wohnhauses. Bewohnerparkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz ist in nächster Nähe als Option bereits angemietet! * Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich! * Im angegebenen Hausgeld von ca.390,-€ ist der Abschlag für die Fußbodenheizung enthalten, Warmwasser wird durch elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das Mehrfamilienhaus in dem sich diese wunderschöne Wohnung befindet, wurde im Jahre 1960 fertig

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine hochwertige 3-Zimmer Altstadtwohnung mit dem entsprechenden Flair, welcher von einer solchen Wohnungsart (Galeriewohnung, mit Atelierzimmer im Dachgeschoss ausgeht). Das historische Altstadthaus (10 Parteien) liegt im inneren Stadtgürtel von Nürnbe... mehr »rg. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG /DG. Ein Lift ist aufgrund der historischen Bausubstanz und dem Aufbau des Treppenhauses nicht vorhanden. Das Gebäude wirkt gepflegt und ist optisch und technisch in einem guten Zustand. Ausstattung: - Nach dem Eingangsbereich betreten Sie den Flur der Wohneinheit. - Von diesem zweigt das Schlafzimmer ab, welches mit fast 17 m² ausreichen geräumig ist. Es verfügt über einen Parkettboden und eine helle Holzdecke. Durch 2 große Fenster wirkt es hell und freundlich. - Der Flur mündet dann in einen großzügigen Raum mit fast 36 m2, welcher aus einem Esszimmer und der offenen Küche besteht. - Die vorhandene Einbauküche wirkt edel, ist sehr gepflegt und mit allen technischen Geräten versehen. - Eine Kochinsel ist in Richtung Esszimmer vorgelagert. Die Küche besitzt natürlich ein Fenster. - Das Esszimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert. Um einen massiven Glastisch sind 7 Stühle gruppiert, so dass Sie auch Besucher gut verköstigen können. Mehrere Schränkchen sowie weitere Ablagemöglichkeiten ergänzen die Zimmerausstattung. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit, Lüftung und ein gutes Ambiente. - Weiter im Flur gelangen Sie zum groß

Objektbeschreibung: Die schicke Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2000 in gut gedämmter Holzständerbauweise neu auf das Wohnhaus aufgestockt, welches 1955 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 4. OG sowie im darüber liegendem Dachgeschoss (5.... mehr »Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,6 qm mit fünf hellen Zimmern, offener Küche, einem DU/WC, Tageslicht-Bad, Abstellraum und zwei Fluren. In die oberen Räume gelangen Sie über die innenliegende Vollholztreppe oder auch von außen, über das Treppenhaus mit separater Wohnungseingangstür! Zur Wohnung gehören ein gefliester Kellerraum und die Mitnutzung eines Fahrradkellers. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Im Jahr 2000 wurde im Zuge der Baumaßnahmen 4. und 5. Stock das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem und neuem Außenputz versehen. Zusätzlich wurden im selben Jahr alle Balkone komplett neu errichtet. Insgesamt neun Familien haben hier ein schönes Zuhause gefunden. Es ist eine tolle und sehr helle Wohnung mit einem pfiffigen Grundriß, bestens geeignet für eine kleine Familie. Ausstattung: Die Obergeschosswohnung ist über das helle und freundliche Treppenhaus gut erreichbar. Im unteren Teil der Wohnung sind Wohnzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, ein Abstellraum und die offene Küche mit angrenzendem Essbereich untergebracht. Von dort gelangen Sie auf den einladend großen Balkon mit Holzdielen-Belag, Glasüberdachung und neuer Markise, der z

===Informationen zur Wohnung=== Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 54 qm in Nürnberg, das aktuell zu 6,88 €/qm vermietet ist. ===Informationen zum Objekt=== Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Nürnberger Stadtteil Glockenhof. Das 1955 erbaute Wohnhaus... mehr »befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus hat 4 Etagen plus Dachgeschoss mit 15 Wohnungen. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Im Objekt stehen jedoch mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen Wohnungen liegt zwischen 3 und 4%. ===Anbindung=== Die Wohnung liegt nur eine U-Bahn Station vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt. Die U-Bahn Stationen Aufseßplatz und Maffeiplatz sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 4R Ringstrasse, die Nürnberg umgibt und schnelle Anbindung an entferntere Viertel ermöglicht, ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Somit ist eine sehr gute Verbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben. Ebenfalls fußläufig befindet sich das Südstadtbad mit Naherholungsgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. ===Weitere Infos zu Meine-Renditeimmobilie.de=

Objektbeschreibung: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ausstattung: - Flur: Laminat, Garderobe - Küche: Laminat, Fenster - Wohnzimmer: sehr hell, Laminat, Fenster, Kaminofen --> Zugang zum Kinder-/Durchgangszimmer - Schlafzimmer: Lamin... mehr »at, Fenster --> Zugang zum Kinder-/Durchgangszimmer - Kinder-/Durchgangszimmer: Laminat, Fenster --> Zugang zum Schlaf- und Wohnzimmer - Bad: Fliesen, Wanne, WC, ohne Fenster Tolle hohe Decken. Die Beheizung erfolgt über eine neu 2020 eingebaute Gasetagenheizung inkl. Heizkörper, für spezielle Winterabende steht auch ein Kaminofen zur Verfügung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Die Fenster sind Holzisolierglasfenster älteren Baujahres. Fernsehen schauen Sie über Kabelfernsehen. Die Wohnung ist seit 2014 an eine Familie vermietet. Die Miete beträgt 7.440 EUR pro Jahr zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in einer verkehrsberuhigten 30er Zone im Nürnberger Süden. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel lassen Sie die Innenstadt schnell erreichen, auch die Autobahnzubringer sind in der Nähe. Hier lässt es sich leben! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 138,3 kWh(m²*a) Heizungsart: Etagenheizu

Egal, ob Sie ein renditeorientierter Kapitalanleger sind oder etwas für den Eigennutz suchen, hier werden Sie fündig! Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof! + Wohnzimmer, Laminatboden + Kinder- / Arbeitszimmer, Laminatbo... mehr »den + lichtdurchflutetes Schlafzimmer, Laminatboden + geräumige Küche mit Zugang zum Balkon + Küche mit Einbauküche + Badezimmer mit Badewanne + Kabelanschluss + Waschraum + Trockenraum + Kelleranteil + Balkon

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1958, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 2.624%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1821 m² Grundstücksfläche: ca. 1821 m² Sonstig... mehr »es: Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: ***IDEAL GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER*** Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex auf 7 Etagen und wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Sie bietet mit ihrer zentralen Lage und barrierefreien Zugang eine exklusive Wohnqualität. Bitte beachten Sie folgendes:... mehr » Nutzungsbeschränkung nur zu Wohnzwecken für Personen mit Serviceleistungsbedarf (betreutes Wohnen). Mit vielen Steckdosen, Netzwerkanschlüssen sowie elektrischen Rollladen ausgestattet, befindet sich die Wohnung auf einem hohen Standard. Der hochwertige Vinylboden und die ansehnliche 3-fachverglaste Kunststofffenster-/Türen Front wirken sehr einladend. Eine Einbauküche mit Kühlschrank + Gefrierschrank sowie Herd-/Ofen und Spülmaschine sind im Kaufpreis inbegriffen. Geheizt wird über eine Zentralheizung von einem Blockheizkraftwerk mit KWK fossil. Es befindet sich eine Fußbodenheizung sowie Heizkörper in der Wohnung. Über die Sprechanlage mit Kamerasystem wissen Sie immer genau welcher Gast Sie besuchen möchte. Die Elektrik und der Sicherungskasten sind auf dem neuesten Stand und beinhalten FI-Schalter. Es gibt ein großzügiges Tageslichtbad mit einem bodentiefen Duschbereich sowie WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Insgesamt lässt sich die Wohnung aufgrund des guten Schnittes und der vorteilhaften Größe optimal einrichten. Der komplette Wohnkomplex befindet sich in einem außerordentlichen gepflegten Zustand. Vom Hauseingangsbereich bis zur Wohnung ist das Gebäude mit zahl

Diese ansprechende, sanierte Loft-Wohnung im vierten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist sehr modern und offen geschnitten. Als High... mehr »light gibt es im Wohn / Essbereich ein über 2x2m großes Dachflächenelement, welches komplett geöffnet werden kann. Das komplette Dach inklusive alle Fenster wurden im Jahr 2018 komplett erneuert. In diesem Zuge, wurde ebenfalls die komplette Außenfassade (Sandstein) saniert. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1918 befindet, per Gas-Heizung. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine halbe Etage tiefer befindet sich noch ein 1,5m2 großer Abstellraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie, welche noch kein Jahr alt ist. Es fällt keine Provision an, da die Wohnung von privat verkauft wird. Die komplette Ausstattung kann übernommen werden. Ausstattung: Holzdielen Einbauküche Bad mit Badewanne Bad mit Dusche neue Markenfenster Lage: Die Wohnung ist sehr zentral in St. Peter gelegen. Von hier ist man sehr schnell auf der Autobahn, aber auch sehr schnell in der Stadt. Zum Hauptbahnhof sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Für diese Lage ist es jedoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafe's, Bars oder Restaurants sind alle Fußläufig erreichbar.

Ausstattung: Der attraktive Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und modern in hellen Farben gestaltet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Sämtlich... mehr »e Räume sind direkt vom großen Flur begehbar. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof gerichtet. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Kunststoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett saniert. Der aktuelle Mieteingang beträgt 600,-EUR zzgl. Nebenkosten, die Mieter ziehen zum 30.09.2020 aus. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nürnberger Südstadt, in einer kleinen Seitenstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Sie haben gute Anbindungen an die Straßenbahn. Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig in ca. 6 Min erreichbar. So auch die A73 und an das Autobahndreieck Nürnberg-Süd. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung Diese stilvolle und sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss auf ca. 52m². Alle Zimmer sind komfortabel vom zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich schnell erreichbar im 1.Obergeschoss eines gepflegten... mehr » Mehrfamilienhauses und bietet helle Wände, elegante Böden, sowie ein traumhaftes Tageslichtbad mit großzügiger, begehbarer Dusche und modernem Badheizkörper. Die Objektbilder sprechen für sich! Eine großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien, herzhafte Kochabende, sowie ein gemütliches Beisammensitzen. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, sowie zwei elegante und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Sie suchen eine top gepflegte, zentrale und ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg? Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigentum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung - hervorragende, verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Südosten, angrenzend an Mögeldorf, Ludwigsfeld, Nürnberger Tiergarten und Wöhrder See - stets sehr gepflegter Zustand - Helle Wände & Böden - 3 vollwertige Zimmer, ohne Durchgangszimmer - neuwertiges Bad mit großer, begehbarer Dusche - alle Fenster mit Rolläden - 2-fach isolierte Kunststofffenster aus 2006 - Massive Bauweise - Kellerabteil - fußläufig ins Grüne (Wöhrder Wiese) - fußläufig zur TH Nürnberg und in die Nürnberger Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten und ÖP

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-4.12