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Immobilie als Kapitalanlage Nürnberg (Wohnung UNTER Marktpreis) Südstadt

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Immobilie als Kapitalanlage Nürnberg (Wohnung UNTER Marktpreis)

Südstadt [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

130 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 2 408 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
112230

Objektbeschreibung

===Informationen zur Wohnung=== Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 54 qm in Nürnberg, das aktuell zu 6,88 €/qm vermietet ist. ===Informationen zum Objekt=== Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Nürnberger Stadtteil Glockenhof. Das 1955 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus hat 4 Etagen plus Dachgeschoss mit 15 Wohnungen. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Im Objekt stehen jedoch mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen Wohnungen liegt zwischen 3 und 4%. ===Anbindung=== Die Wohnung liegt nur eine U-Bahn Station vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt. Die U-Bahn Stationen Aufseßplatz und Maffeiplatz sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 4R Ringstrasse, die Nürnberg umgibt und schnelle Anbindung an entferntere Viertel ermöglicht, ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Somit ist eine sehr gute Verbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben. Ebenfalls fußläufig befindet sich das Südstadtbad mit Naherholungsgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. ===Weitere Infos zu Meine-Renditeimmobilie.de=== Meine-Renditeimmobilie.de bietet ein 360° Paket für Ihre Kapitalanlage in Immobilien an. Unsere Experten kümmern sich um alle Belange dieser weitsichtigen Anlageentscheidung. Zunächst planen wir mit Ihnen Ihre individuelle Renditeimmobilien-Strategie. Diese setzen wir dann zusammen mit Ihnen um: -Im ersten Schritt finden wir für Sie das Objekt, das alle in der Strategieplanung aufgestellten Kriterien erfüllt. -Im zweiten Schritt wickeln wir für Sie die Finanzierung zu besten Konditionen ab, die wir aufgrund unserer Zusammenarbeit mit über 200 Banken realisieren können. -Im dritten Schritt kümmern wir uns um eine Miet- und Hausverwaltung. So können Sie auch dann ruhig schlafen, wenn in Ihrem Renditeobjekt der Wasserhahn tropft- für die Reparatur ist dann die Hausverwaltung zuständig. (Hinweis: Finanzierung, Miet- und Hausverwaltung sind optionale Bausteine des 360° Pakets) Am Ende des Tages haben unsere Kunden keine operative Arbeit mit ihrer Immobilie und können Ihrer finanziell abgesicherten Zukunft zuversichtlich entgegenblicken. Lassen Sie sich unverbindlich von unseren Experten beraten- am Telefon oder per Email. Wir sind für Sie Montag bis Samstag von 8.00 bis 19.00 erreichbar. ===Zusätzliche Infos === Die angebotenen Wohnungen werden teilweise erheblich unter Marktpreis verkauft, sind dafür aktuell aber teilweise noch nicht optimal vermietet. Spätestens beim steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren lohnt sich das Investment überdurchschnittlich. Für Nürnberg wird eine Kaufpreis-Steigerung i.H.v. 58% erwartet, siehe: https://ratgeber.immowelt.de/analyse/an/artikel/steigende-immobilienpreise-und-kein-ende-2030-bis-zu-62-prozent-mehr.html Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung vor den Toren Nürnbergs im privaten Bieterverfahren

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 487 €

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage!.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 204 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Ausstattung: Der attraktive Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und modern in hellen Farben gestaltet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Sämtlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive neuwertige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg-Steinbühl

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
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Objektbeschreibung: Die schicke Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2000 in gut gedämmter Holzständerbauweise neu auf das Wohnhaus aufgestockt, welches 1955 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 4. OG sowie im darüber liegendem Dachgeschoss (5.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 90441 Nürnberg, Waldaustr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1958, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 2.624%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1821 m² Grundstücksfläche: ca. 1821 m² Sonstig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Loft - 3-Zimmer - gute Lage - ohne Provision

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Diese ansprechende, sanierte Loft-Wohnung im vierten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist sehr modern und offen geschnitten. Als High... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg St. Peter

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 314 000 €
  • Preis/m²: 3 739 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG - mit Aufzug und Balkon im beliebten Stadtteil St. Peter Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 von Grundauf komplett kernsaniert! Alle Leitungen (Wasser/Strom) wurden neu verlegt. Das Dach komplett erneuert Eine ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Etagenwohnung in 90441 Nürnberg, Endresstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 2 808 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 17.046%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, und Dachbodenanteile (ca. 27m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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3 Zimmer Wohnung Nürnberg-Zerzabelshof - sofort verfügbar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 179 500 €
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Objektbeschreibung Diese stilvolle und sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss auf ca. 52m². Alle Zimmer sind komfortabel vom zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich schnell erreichbar im 1.Obergeschoss eines gepflegten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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p.36 Studentenappartements in Nürnberg

Neu

154 500 €

21 m2

7 358 €/m2

p.36 Studentenappartements in Nürnberg
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 154 500 €
  • Preis/m²: 7 358 €

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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p.36 Studentenappartements in Nürnberg

Neu

140 500 €

18 m2

7 806 €/m2

p.36 Studentenappartements in Nürnberg
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 18 m2
  • Kaufpreis: 140 500 €
  • Preis/m²: 7 806 €

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schön geschnittene 3-Zimmer-ETW in Nürnberg-Gibitzenhof

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 790 €

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-ETW befindet sich im 8.OG. (oberste Etage) in einem gepflegten Wohnhaus das 2003/2004 umfangreich kernsaniert wurde. Der Aufzug bringt Sie bis zum 7.OG. Bei Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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2 8 9. 0 0 0,- für 4 Zimmer 9 7 qm Wohnung + BALKON + TERRASSE im Innenhof in ruhiger Wohnlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 980 €

Objektbeschreibung: 9 7 m² Wohnfläche + BALKON + TERRASSE im Innenhof + Fahrradparkplätze im Innenhof + LAMINAT + Dachsanierung aus 2019 + NEUE Heizung + in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + SOFORT verfügbar = 289.000,- EUR; Die sonnige und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene 4 Zimmer W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30