3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg St. Peter

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »hnzimmer, welches sehr hell ist und einen Balkon hat. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist das Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Wohnung ist 2012 neu gestrichen und mit Laminat ausgestattet worden. Das innenliegende Bad wurde ebenfalls im Jahr 2012 saniert und bietet mit Badewanne, Waschbecken und WC ausreichend Platz zum Relaxen. Über den schönen Balkon, dessen Balkontüre ebenso wie die Kunststoffisolierfenster 2011 erneuert wurden, blicken Sie in den Innenhof. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet- die Mieteinnahmen betragen 499,00 EUR p. M. zzgl. NK, das Hausgeld ist mit 300,00 EUR angesetzt. Interessiert?- dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter bianca.mosbergerplanethome.de. Übrigens- Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne vermittle ich Ihnen ein unverbindliches Angebot über einen unserer Partner. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibun

Objektbeschreibung: Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Frankenstraße ist fußläufig erreichbar, alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind nahegelegen. Das Objekt zeichnet sich durch eine r... mehr »enovierte Fassade und das sehr gepflegte und ausgesprochen saubere Treppenhaus aus. Die Wohnung ist durch ihre Lage im dritten Obergeschoss sehr sonnig. Dazu gehört ein eigenes Kellerabteil, in der unmittelbaren Umgebung bestehen zahlreiche Parkmöglichkeiten. Sie betreten die Wohneinheit durch die im Original erhaltene Wohnungstüre. Links zweigt das helle Wohnzimmer ab, nach diesem folgt das Schlafzimmer. Gute Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe in der ganzen Wohnung. Rechts vom Flur geht es in das großzügige und moderne Badezimmer, natürlich mit Fenster. Hier ist auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, welche durch Größe und Schnitt sehr einladend wirkt, von hier aus blickt man in den ruhigen Innenhof und betritt auch den eigenen Balkon. Mitten in der Stadt zu leben - und gleichzeitig so ruhig - das ist Wohnqualität. Noch ein Wort zur Mietrendite: Sie liegt bei diesem Objekt (470,-- € Kaltmiete) zwar nicht im obersten Bereich, als erfahrener Investor erkennen Sie aber sofort, dass dieser Wohnungskauf aufgrund der bereits erfolgten, umfangreichen und soliden Renovierungen Ihnen zukünftig viel Freude bereiten wird. Di

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 67m². Das Gebäude wurde im Jahre 1910 errichtet und 1959 teilweise wiederaufgebaut. Ebenfalls im Erdgeschoss ist - typisch für die Häuser in der Südstadt - eine Gewer... mehr »beeinheit vorzufinden. Alle Zimmer sind geräumig und praktisch geschnitten und vom Flur aus zugänglich. Das 2010 erneuerte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und mit einem Fenster, sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Dach wurde 2010 neu verlegt. Die Gas-Etagenheizung wurde 2011 ebenfalls erneuert. Das Treppenhaus wurde 2019 renoviert. Es steht ein Innenhof mit einer gemeinschaftlichen Gartenfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 06.07.2030. Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch beträgt 68 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine hochwertige 3-Zimmer Altstadtwohnung mit dem entsprechenden Flair, welcher von einer solchen Wohnungsart (Galeriewohnung, mit Atelierzimmer im Dachgeschoss ausgeht). Das historische Altstadthaus (10 Parteien) liegt im inneren Stadtgürtel von Nürnbe... mehr »rg. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG /DG. Ein Lift ist aufgrund der historischen Bausubstanz und dem Aufbau des Treppenhauses nicht vorhanden. Das Gebäude wirkt gepflegt und ist optisch und technisch in einem guten Zustand. Ausstattung: - Nach dem Eingangsbereich betreten Sie den Flur der Wohneinheit. - Von diesem zweigt das Schlafzimmer ab, welches mit fast 17 m² ausreichen geräumig ist. Es verfügt über einen Parkettboden und eine helle Holzdecke. Durch 2 große Fenster wirkt es hell und freundlich. - Der Flur mündet dann in einen großzügigen Raum mit fast 36 m2, welcher aus einem Esszimmer und der offenen Küche besteht. - Die vorhandene Einbauküche wirkt edel, ist sehr gepflegt und mit allen technischen Geräten versehen. - Eine Kochinsel ist in Richtung Esszimmer vorgelagert. Die Küche besitzt natürlich ein Fenster. - Das Esszimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert. Um einen massiven Glastisch sind 7 Stühle gruppiert, so dass Sie auch Besucher gut verköstigen können. Mehrere Schränkchen sowie weitere Ablagemöglichkeiten ergänzen die Zimmerausstattung. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit, Lüftung und ein gutes Ambiente. - Weiter im Flur gelangen Sie zum groß

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung (85,4 m²) im 4. Obergeschoss mit 2 Balkone. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzust... mehr »and: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 329587

Ausstattung: Der attraktive Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und modern in hellen Farben gestaltet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Sämtlich... mehr »e Räume sind direkt vom großen Flur begehbar. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof gerichtet. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Kunststoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett saniert. Der aktuelle Mieteingang beträgt 674,-EUR zzgl. Nebenkosten, die Mieter ziehen zum 30.09.2020 aus. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nürnberger Südstadt, in einer kleinen Seitenstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Sie haben gute Anbindungen an die Straßenbahn. Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig in ca. 6 Min erreichbar. So auch die A73 und an das Autobahndreieck Nürnberg-Süd. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung: Mit LAVIDA hat der Bauträger GS Objekt ein neuartiges Wohnprojekt für junggebliebene Senioren in Nürnberg errichtet. Die Anlage besteht aus vier mit einander verbundenen Häusern mit 109 Eigentumswohnungen, Verwaltungsräumen, einer ambulanten Wohngemeinschaft für 12 Personen sowie... mehr » einer Tagespflegeeinrichtung. Die seniorenfreundlichen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 43 und 151 m² werden durch ein individuelles Angebot nach dem Modell des „Service-Wohnens“ ergänzt. Dieses ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen mit bedarfsorientierten Dienstleistungen in den Bereichen Pflege und Betreuung. Betreiberin der Einrichtung ist die Rummelsberger Diakonie. Wöchentliche Veranstaltungen nutzen sie kostenlos. Aufzüge bringen sie in die jeweiligen Etagen. Dort erreichen sie Ihre Wohnung über die behindert gerechten Laubengänge. Die vorderen Häuser mit Dachgärten haben 6 Stockwerke. Das Südgebäude indem sich diese Wohnung befindet hat 3 Stockwerke. Das Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss mit viel Sonne und Licht. Die ruhige, zentrale Lage wird sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage oder Selbstnutzung geeignet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis für das BHkw vor. Dieser ist gültig bis 02.02.2024. Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Der Endenergiebedarf beträgt 46,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zer

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1958, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 2.624%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1821 m² Grundstücksfläche: ca. 1821 m² Sonstig... mehr »es: Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: Die schmucke 1-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus im Stadtteil Ludwigsfeld und ist ideal für jüngere Bewohner und Studenten, somit gleichermaßen für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger (z.B. Studenteneltern) besonders interessant.... mehr »Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Die DG-Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, einen geräumigen und offenen Wohnraum, der in mehrere Bereiche aufgeteilt ist, einer Küche, einem Bad und einer kleinen Loggia. Sie können eine traumhafte Aussicht mit Blick über den Wöhrder See und die Nürnberger Kaiserburg genießen. In der Badewanne liegend können Sie durch das Dachflächenfenster direkt in den Nürnberger Sternenhimmel blicken. Es liegt ein Energieverbrauchausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergieverbrauch beträgt 111,4 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas E. Die Energieeffizienzklasse ist D Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Aus

Objektbeschreibung: Diese top geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt absolut verkehrsgünstig in Nürnberg Glockenhof. Die Wohnung wird spätestens in 6 Monaten für Ihren Eigenbezug frei sein. Bilder sind auf Anfrage verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkauf... mehr »spreis deutlich unter dem Marktwert - Bad & Gäste WC - in 6 Monaten freiwerdend - top geschnitten - Hausgeld 172 EUR / Monat - Bilder auf Anfrage verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Glockenhof Anbieter-Objekt-ID: 175669

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-4.12