Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Attraktives Anlageobjekt zwischen Münster und Osnabrück 3 Ladenlokale u. 27 Wohnungen in Ladbergen
Attraktives Anlageobjekt zwischen Münster und Osnabrück 3 Ladenlokale u. 27 Wohnungen in Ladbergen Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktives Anlageobjekt zwischen Münster und Osnabrück 3 Ladenlokale u. 27 Wohnungen in Ladbergen Nordrhein-Westfalen

Attraktives Anlageobjekt zwischen Münster und Osnabrück 3 Ladenlokale u. 27 Wohnungen in Ladbergen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

3 500 000 € Kaufpreis 1 966 m2 Wohnfläche 1 781 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 966 m2
ID:
152996

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und durch die interessante, terrassenförmige Bauart. Die Immobilie wurde laufend renoviert und saniert und hat eine gute solide Mieterstruktur. Es bestehen keinerlei Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten. Die einzelnen Wohnungen verfügen über unterschiedliche, gut aufgeteilte Grundrisse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1966 m². Aufstellung der Wohnungsgrößen: 5 x 1-Zimmer Appartements, davon 4 mit Terrasse 8 x 2-Zimmer Wohnungen/Appartements, davon 5 mit Terrasse/Loggia/Dachterrasse 8 x 3-Zimmer Wohnungen, davon 8 mit Loggia/Dachterrasse 5 x 4-Zimmer Wohnungen, davon 4 mit Terrasse/Dachterrasse 1 x 5-Zimmer Wohnung Die 3 Ladenlokale haben eine Gesamtgewerbefläche von ca. 421 m² . Das Fotostudio hat zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche im Kellergeschoss von ca. 213 m². Die Immobilie ist seit Jahren komplett vermietet. Es wird eine Gesamteinnahme von 193.850,-- € p.a. erzielt. Die Gesamteinnahme setzt sich zusammen aus 181.500,-- € Mieteinnahmen, ca. 6.360,-- € aus der Einnahme der Photovoltaikanlage und 5.990,-- € aus der Einnahme der Funkturmvermietung. Das Objekt wird altersbedingt durch die Eigentümer veräußert. Ausstattung: - 7 Garagen - Stellplätze vorhanden - Kellerräume und Gemeinschaftsflächen - 27 Wohnungen von 23,53 m² bis 147,76 m² - 21 Terrassen/Loggien/Dachterrassen - 13 Wohnungen sind vom Eigentümer mit einer Küche ausgestattet Zusätzliche Ausstattung: 27 Wohnungen von 23, 53 m² bis 147, 76 m² mit 21 Terrassen/Loggien/Dachterrassen, die jährliche Gesamteinnahme beträgt 193.850, -- €, Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 2386,51 m² Grundstücksfläche: ca. 2116 m² Vermietbare Fläche: ca. 2386,51 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ladbergen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, kulturelle und kirchliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Ladbergen ist eine kleine Landgemeinde im Kreis Steinfurt und liegt damit im nördlichen Münsterland, im Tecklenburger Land. Für die ca. 6.400 Einwohner hält Ladbergen ein attraktives Wohn- und Freizeitumfeld bereit. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Münster, Osnabrück, Greven und Lengerich sind größere Orte leicht zu erreichen. Ladbergen liegt neben der Bundesstraße B475 und dem Dortmund-Ems-Kanal an der Autobahn A1 (Autobahnanschlussstelle ca. 2 km entfernt) und in unmittelbarer Nähe des Flughafens Münster-Osnabrück. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 98,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 11.05.2015 Gültig bis: 2025-05-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0600 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schönes Reihenhaus inmitten der Neustadt Warburgs

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 760 €

Das großzügige Einfamilienhaus liegt inmitten des Stadtkerns von Warburg. Die Hansestadt Warburg verfügt über eine wunderschöne Altstadt, die gespickt ist mit verschiedensten gut erhaltenen Altbauten. Dabei gelingt es der Innenstadt problemlos den Charme alter Fachwerkhäuser mit der Nützlichkeit not... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöner Wohnen in Kalletal - Erder

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 136 €

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf ein sonniges Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage in Kalletal - Erder. Ca. 140 m² Wohnfläche stehen Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung, unterschiedliche Ebenen der einzelnen Wohnbereiche unterstützen das freundliche Ambiente dieses Hauses aus dem J... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Grundstücksbesitzer aufgepasst! 2020 noch 3% Rabatt sichern!

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 273 200 €
  • Preis/m²: 1 786 €

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das Ausbauhaus Komfort perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 - fähig Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes Reihenhaus in Unna-Königsborn

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 178 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller, welches sich in einem guten Pflegezustand befindet. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Duschbad und Gäste-WC Lage: Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis: wird z.Zt erstellt Käufercourtage: 4,76% in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
6 Familienwohnhaus als Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 484 m2
  • Kaufpreis: 1 045 731 €
  • Preis/m²: 2 161 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einen guten Grundriss, bei dem sich die Wohnungen an einen sehr großen Mieterkreis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das Familienhaus mit prakt. Grundriss- für unter 1.300,- €/m²!

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 156 600 €
  • Preis/m²: 1 284 €

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Im Landhausstil "residieren"!

Neu

428 000 €

152 m2

2 816 €/m2

Im Landhausstil "residieren"!
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 428 000 €
  • Preis/m²: 2 816 €

Objektbeschreibung: In schöner Hanglage von Altenbeken mit herrlichem Blick über „Berg und Tal“ befindet sich dieses gepflegte und stattliche Wohnhaus im bayerischen Stil, das genau Ihren Geschmack trifft! Das Einfamilienhaus stellt Ihnen aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit auch die Möglichkeit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Objektbeschreibung: Reihenhaus in Kerpen – diese Immobilie haben wir für Sie. Sie erwartet ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Das Objekt hat 3 Etagen, auf denen Sie die Möglichkeit haben Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in den Essbereich.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Gemütliches Haus zwischen Düren und Jülich

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 118 €

Angeboten wird ein Haus massiver Ziegelbau in 52459 Inden Schophoven Kalkweg 5 Es steht in einer ruhigen Seitenstraße ideal für Hundbesitzer, direkt am Feld und in einigen Jahren am Indesee, wenn das Baggerloch gefüllt wird. Es wurde vor ca. 14 Jahren saniert, neues Bad, Elektro. Überall doppelvergl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Gevelsberg

Neu

  • Wohnfläche: 334 m2
  • Kaufpreis: 388 000 €
  • Preis/m²: 1 162 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1934 auf einem rund 680 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 6 Wohnungen. Das Haus ist in einem guten Zustand und vollständig vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 337,70 m², welche sich wie folgt aufteilt: WE 01 - EG links: 56,63 m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
2 Mehrfamilienhäuser mit Baugrund für ca. 3 Reihenhäusern

Neu

  • Wohnfläche: 540 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 649 €

Die Häuser sind ca. Baujahr 1900. Die beiden Mehrfamilienhäusern beinhalten folgende Wohnungen: 1. 3,5 Zimmer ca. 80m2 2. 2 Zimmer ca. 40m2 3. 2 Zimmer ca. 40m2 4. 3,5 Zimmer ca. 70m2 5. 3,5 Zimmer ca. 70m2 6. 2 Zimmer ca. 40m2 7. 2,5 Zimmer ca. 60m2 8. 2,5 Zimmer ca. 60m2 9. 2,5 Zimmer ca. 80m2 All... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Haus verkaufen drei Familie

Neu

465 000 €

320 m2

1 454 €/m2

Haus verkaufen drei Familie
  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 1 454 €

Wenn Interesse besteht einmal telefonieren bitte mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31