Sachsen » Werdau » Attraktives Mehrfamilienhaus + 4 Garagen m.ü. 7%Rendite Prov.frei
Attraktives Mehrfamilienhaus + 4 Garagen m.ü. 7%Rendite Prov.frei Werdau

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktives Mehrfamilienhaus + 4 Garagen m.ü. 7%Rendite Prov.frei Werdau

Attraktives Mehrfamilienhaus + 4 Garagen m.ü. 7%Rendite Prov.frei

Werdau [. Sachsen, . Nordsachsen, . Nordsachsen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 432 m2 Wohnfläche 762 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
432 m2
ID:
51947

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit in Betongold zu investieren! Schönes Mehrfamilienhaus, voll vermietet als Kapitalanlage! Lagebeschreibung: Werdau ist eine Große Kreisstadt und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Leubnitz. Die Stadt liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Zwickau (Luftlinie 8 km), Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 175 und einen Haltepunkt der Deutschen Bahn. Der öffentliche Nahverkehr sowie Sozial- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Werdau bietet ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot. Kindertagesstätte, Grundschule, Oberschule ebenso das Gymnasium sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1886 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1998 fanden die kompletten Sanierungsarbeiten statt. Es verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt über 3 Geschosse. 5 der Wohnungen besitzen einen Balkon. 2 davon sind Maisonette Wohnungen. Die Wohneinheiten besitzen eine Größe von       35 -80qm. Überall wurden in den letzten Jahren Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Jedes Badezimmer verfügt über eine Fussbodenheizung und manche sogar über einen Whirlpool. Es befinden sich 2 Garagen im Haus und nochmals 2 Garagen auf dem Grundstück. Das Objekt wurde bis heute stetig in einem gepflegten Zustand gehalten. Das Objekt ist teilunterkellert. In diesem Bereich befindet sich die Gasheizung. Desweiteren hat jeder Mieter eine zusätzliche Abstell- oder Lagerfläche. Der kleine Hinterhof wird für KFZ Stellplätze genutzt. EG:        1 Raumwohnung     33    qm mit EBK 1.OG:    2 Raumwohnung     60,5 qm               1 Raumwohnung     34,5 qm               2 Raumwohnung     45,5 qm 2. OG:   2 Raumwohnung     58,5 qm               3 Raumwohnung     61,5 qm  Maisonette               3 Raumwohnung     76    qm  Maisonette DG:       2 Raumwohnung      63    qm Daten : - Kaufpreis: 329.000,00 € - Mieteinnahmen KM 23220,00 €   zzgl.    Nebenkosten - ca. 432m² Wohnfläche - ca. 410 m² Grundstücksfläche - 8 Wohneinheiten - 4 Garagen - Sanierung 1998 - letzten Renovierungen 2019 - teilunterkellert - Stellplätze im Hof - Verfügbar nach Vereinbarung - Objektzustand gepflegt - vermietet (zu 100%) - Provisionsfrei Energie: - Energieausweis vorhanden - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Für weitere Fragen oder Besichtigungen bin ich  telefonisch unter 01733802662 erreichbar. Anfragen von Maklern zum Verkauf NICHT erwünscht! Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 04860 Süptitz, Trossiner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 81 000 €
  • Preis/m²: 559 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Nutzfläche: 10m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller/teilunterkellert, Scheune (Baujahr um 1900, teilweise massive Schäden), Schuppen (Bau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 04860 Torgau, Lindenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 51 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 85m², Keller/teilunterkellert, Baumängel und Bauschäden vorhanden, Extremhochwasserbereich, Flurbereinigungsverfahren Gesamtfläche: ca. 1390 m² Grundstücksfläche: ca. 1390 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zust... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wieviel kostet meine Immobilie/ Haus verkaufen * VON PRIVAT *

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 200 €

Sie möchten Ihre Immobilie selbst verkaufen, weil Sie die Kompetenz und den Sachverstand haben. Sie suchen ein wenig Hilfe und etwas Beratung vom Profi, dann sind Sie hier richtig. Unser Immobilien- Büro bietet Privat - Verkäufern Hilfestellung an. Informationen darüber finden Sie auf unserer Websei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 08412 Werdau, Bergstr.

Neu

  • Wohnfläche: 286 m2
  • Kaufpreis: 73 000 €
  • Preis/m²: 256 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1998, 7 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 371m², Instandhaltungsrückstau vorhanden, das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung 2 Wohnungen vermietet, 5 Wohnungen leer stehend Gesam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Werdau, MFH

Neu

198 000 €

320 m2

619 €/m2

Werdau, MFH
  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 619 €

Objektbeschreibung: Hier finden Sie das! Renditeobjekt! Das massiv errichtete, dreistöckige und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im Ortskern gelegen, auf einem ca. 280m² großen Grundstück. Das unterkellerte und in 1910 erbaute Mehrfamilienhaus mit attraktivem Erkerbau, verfügt über e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte für fleißige Handwerker in Graditz

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 43 000 €
  • Preis/m²: 430 €

Graditz ist ein Ortsteil der Stadt Torgau im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Er liegt südöstlich der Stadt am östlichen Rand der Elbwiesen in der Elbaue. Die Bundesstraße 183 führt durch den Ortsteil. Bekannt wurde das Dorf vor allem durch das gleichnamige Gestüt, das den Kern von Graditz darstell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
TOP RENDITE in Torgauer Innenstadt

Neu

980 000 €

724 m2

1 354 €/m2

TOP RENDITE in Torgauer Innenstadt
  • Wohnfläche: 724 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 1 354 €

Das 1902 errichtete Objekt wurde zwischen 1996-1998, 2000- 2003 und 2017- 2018 saniert. Das Grundstück verfügt über eine hofseitige Zufahrt und wurde bebaut mit einem repräsentativen , großzügige, vollunterkellerte, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Hofseitig sind zwei Seitenflügel vorhanden... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schildau ..großes Wohnhaus mit Physiotherapie Praxis + Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 561 €

..raus auf’s Land mit allen Vorzügen einer Kleinstadt wird hier ein geräumiges sowie saniertes Wohnhaus mit integrierter Physiotherapie Praxis und Grundstück in 04889 Schildau angeboten.. befindet sich nur knapp 15 Kilometer von der großen Kreisstadt Torgau entfernt ..Schildau ist eine wachsende Kle... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Jugendstil Villa - exklusives Wohnen / Kanzlei / Praxis- ruhige zentrumsnahe Lage

Neu

  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 999 950 €
  • Preis/m²: 1 334 €

Objektbeschreibung: Die Jugendstil Villa wurde 1855 erbaut, ab 1905 erhielt diese Villa ihren heutigen Charakter und wurde nach dem Vorbild italienischer Villen des 16. Jahrhunderts umgestaltet. - Die Fassade wurde tlw. mit cremefarbenen Klinkern verkleidet - Bäder, Wohn- und Schlafräume im Jugendst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage kurz vor Zwickau

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 2 872 €

Schlüssel rein, Kartons auspacken und endlich als Familie ankommen? Diese Möglichkeit gibt es in dieser großzügigen Doppelhaushälfte in Traumlage in Werdau kurz vor Zwickau. Auf vollständig sanierten circa 132 qm können Sie direkt die Zimmer verteilen und einrichten, durch eine trockene Vollunterkel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Großer Vierseitenhof mit Photovoltaikanlage und Mieteinnahmen

Neu

  • Wohnfläche: 286 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 665 €

Objektbeschreibung: Sie möchten sich den Traum vom Leben auf dem eigenen Vierseitenhof erfüllen? Dann ist dieses großzügige Objekt, mit einer Photovoltaikanlage, die Erfüllung Ihrer Träume. Erbaut um 1920, befindet sich dieser große Vierseitenhof im ruhig gelegenen Großtreben, bei Torgau und bietet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29