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* Anleger Aufgepasst - Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage Schwarzenbruck`s * Wenn Sie eine Kapitalanlage zum Top Kaufpreis mit ca.5,8 % Rendite in eine hochkarätige Immobilie in einer guten Lage von Schwarzenbruck erwägen, sollten Sie jetzt zugreifen. Ein Juwel in einer derartigen Sahnelage ist in... mehr » der Region Schwarzenbruck kaum noch am Markt zu haben und eine Rarität. Faktenzusammenstellung - Kurzinfo : * Wohn- und Geschäftshaus in top Zustand und sehr gutem Image * Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter, beliebter Lage von Schwarzenbruck. * Das Wohnensemble in Schwarzenbruck wurde erbaut im Jahre 1993 und bietet alle Vorzüge des Citynahen Wohnen und Arbeiten und bietet ganze 450 m² Wohn- und Gewerbefläche. Das Anwesen ist aufgeteilt auf drei Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. * Wohn-und Geschäftshaus * Top 1A Lage * Schwarzenbruck * Das Ensemble ist derzeit an Solvente Mieter vermietet. * Gesamtfläche 450 m² Dienstleistungsfläche teilen sich auf in mehrere Büroräume, Foyer, Aufenthaltsraum mit Küche und Toiletten * Erdgeschoß 160 m² * Obergeschoß 155 m² * Dachgeschoss 130 m² * voll unterkellert * Heizung: Elektro-Zentralheizung Bj. 1993 * offener Kamin * Einheiten vermietet * Stellplätze 8 * Toiletten: Damen und Herrenkabine Perfekte Verkehrsanbindung haben Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, diese finden Sie in unmittelbarer Nähe in wenigen Gehminuten. Das Dienstleistungszentrum befindet sich direkt 500 m vom Zentrum entfernt. ------------

Käuferprovision: 1785 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4242 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0218 mehr »

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15785 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0242 mehr »

Objektbeschreibung: Bürogebäude mit Ausbaupotential + Werkhalle Gewerbe- und Wohnimmobilie im Gewerbegebiet. Das Anwesen besteht aus einem modernen Bürohaus (wird aktuell als Wohnhaus genutzt), einem Saunahaus, einer großen Doppelgarage, einer Werkhalle sowie gepflasterten Außenflächen Das Bürohaus:... mehr » - großzügiges, modernes Bürohaus mit viel Glas - Offener Erdgeschossbereich (wird aktuell als Küche und Wohnzimmer genutzt) mit direktem Zugang zur glasüberdachten Süd-West Terrasse - Pflegeleichter, zeitloser Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung macht den Boden wohnlich warm. - Raumaufteilung kann problemlos über Trockenbauwände verändert werden - Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und Gästetoilette, eine Glastür funktioniert als Windfang und trennt den Wohnbereich ab. - Der große Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken und der direktem Zugang zur übergroßen Doppelgarage ergänzen den EG Grundriss - Im Obergeschoss sind 3 Räume angeordnet. Aktuell sind 2 Badezimmer vorhanden. - Angrenzendes Flachdach ist für eine Dachterrasse vorbereitet. Hier kann angebaut und aufgestockt werden. - Untergeschoss hat einen eigenen Außenzugang, ein kleines Badezimmer, zwei weitere Bürobereiche und Nutzflächen. - Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. - Ein Saunahaus mit Sauna, Dusche, großem Ruheraum und Whirlpool dient der Entspannung Die Werkhalle mit 420 qm Nutzfläche ist gegenüber aufgebaut. - Große Sektionaltore neben Eingang

Objektbeschreibung: Wohnen - Büro - Arbeiten Gewerbe- und Wohnimmobilie im Gewerbegebiet. Das Anwesen besteht aus einem modernen Wohn-/ Bürohaus, einem Saunahaus, einer großen Doppelgarage, einer Werkhalle sowie gepflasterten Außenflächen Das Bürohaus/Wohnhaus: - großzügig, modernes Büro bzw. Wohnha... mehr »us mit viel Glas - Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur glasüberdachten Süd-West Terrasse - Offene hochwertige Markenküche mit Küchenblock, Miele Geräten und Theke - Pflegeleichter, zeitloser Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung macht den Boden wohnlich warm. - Zusätzlicher Raum als Büro / Gästezimmer im Erdgeschoss - Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und Gästetoilette, eine Glastür funktioniert als Windfang und trennt den Wohnbereich ab. - Der große Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken und der direktem Zugang zur übergroßen Doppelgarage ergänzen den EG Grundriss - Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und Kinderbadezimmer angeordnet - Der getrennte Elternbereich umfasst das Schlafzimmer, Ankleide und Eltern-Wellness-Bad - Angrenzendes Flachdach ist für eine Dachterrasse vorbereitet - Untergeschoss hat einen eigenen Außenzugang, ein kleines Badezimmer, einen Bürobereich und ein großes Hobbyzimmer. - Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. - Ein Saunahaus mit Sauna, Dusche, großem Ruheraum und Whirlpool dient der Entspannung Die Werkhalle ist gegenüber aufgebaut. - Große Sektionaltore neben

Objekttyp Lagerflächen Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 118,00 m² Baujahr 1990 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche frei Fensterfront: 15,00 m Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Fläche 250,00 m² Baujahr 1984 Böden: Fliesenboden Aluminiumfenster, Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »