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Wohnen - Büro - Halle perfekt im Gewerbegebiet Neumarkt-Ost Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
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Wohnen - Büro - Halle perfekt im Gewerbegebiet Neumarkt-Ost

Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz [. Bayern, . Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, . Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz]

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1 300 000 € Kaufpreis 187 m2 Wohnfläche 6 952 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
187 m2
ID:
353686

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen - Büro - Arbeiten Gewerbe- und Wohnimmobilie im Gewerbegebiet. Das Anwesen besteht aus einem modernen Wohn-/ Bürohaus, einem Saunahaus, einer großen Doppelgarage, einer Werkhalle sowie gepflasterten Außenflächen Das Bürohaus/Wohnhaus: - großzügig, modernes Büro bzw. Wohnhaus mit viel Glas - Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur glasüberdachten Süd-West Terrasse - Offene hochwertige Markenküche mit Küchenblock, Miele Geräten und Theke - Pflegeleichter, zeitloser Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung macht den Boden wohnlich warm. - Zusätzlicher Raum als Büro / Gästezimmer im Erdgeschoss - Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und Gästetoilette, eine Glastür funktioniert als Windfang und trennt den Wohnbereich ab. - Der große Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken und der direktem Zugang zur übergroßen Doppelgarage ergänzen den EG Grundriss - Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und Kinderbadezimmer angeordnet - Der getrennte Elternbereich umfasst das Schlafzimmer, Ankleide und Eltern-Wellness-Bad - Angrenzendes Flachdach ist für eine Dachterrasse vorbereitet - Untergeschoss hat einen eigenen Außenzugang, ein kleines Badezimmer, einen Bürobereich und ein großes Hobbyzimmer. - Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. - Ein Saunahaus mit Sauna, Dusche, großem Ruheraum und Whirlpool dient der Entspannung Die Werkhalle ist gegenüber aufgebaut. - Große Sektionaltore neben Eingangstüre und Zugang - Eigener abgeschlossener Bürobereich mit 2 Büros und Nasszellen - Der Kran läuft in jede Ecke und kann 1,0 Tonnen heben - Lagerbereich über den Büroräumen - Kräftige Photovoltaikanlage Der Kopfbau der Halle - Gewerbehaus mit 3 Parteien - wird nicht mit verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Anruf oder E-Mail genügt Telefon: 09181 / 50939-0 Mail: inforaetzer-immobilien.de Ausstattung: Einfamilienhaus: - Baujahr 2008 - 215 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche im Untergeschoss - 57 m² Doppelgarage mit Stellflächen für Fahrräder und direktem Zugang zum Wohnhaus - 5 Zimmer, 3 Bäder - Kindern und Elternbad getrennt - Galerietreppenhaus mit Sichtdachstuhl in allen Obergeschosszimmern - Dachterrasse auf dem Flachdach vorbereitet - Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung - hochwertige Markenküche mit Miele Geräten, freistehender Kochinsel, handgefertigten Einbauschränken, Theke, Natursteinarbeitsplatte - Decken-Einbau-Leuchten im gesamten Erdgeschoss - Heizkamin mit hochschiebbarer Eck-Sichtscheibe - Bodentiefe Schiebeglastüren und Fenstertüren - elektrische Raffstoren - Pellets Heizung - Solaranlage zur Brauchwasser- und Heizungserwärmung - Datenkabelverbindung zur Werkhalle - DSL 100 Mbit Leitung liegt an - Büro / Hobbyraum im Untergeschoss Saunahaus: - Baujahr 2016 - 42 m² Nutzfläche - Holzhaus mit Flachdach und Lärchenholzverkleidung - große Fensterfront mit Schiebetüren zum Garten - große Dusche - Sauna mit Glastür - Whirlpool für 6 Personen - hochwertiger Massivholzboden Werkhalle: - Baujahr 2000 - 19,5 m x 17,5 m lichtes Innenmaß - 420 m² Nutzfläche - gemauerte Halle mit 36er Ziegel - 4,56 Meter lichte Innenhöhe - isoliertes Ziegeldach - 1 Tonnen Kran im Inneren - Büro, Aufenthaltsräume und Nasszelle - Fensterfront von Büro zur Werkhalle - Sektionaltor mit lichter B 4,70 x H 4,10 Meter - Sektionaltor mit lichter B 2,47 x H 2,48 Meter - Photovoltaik Anlage mit 29 KW, Jahresertrag von ca. 15.000 €, Vertragslauffzeit bis 2029 - Gas Luftheizung - Zisterne für Toiletten- und Gartenwasser (derzeit still gelegt) Hoffläche: - ca.2.500 m² Grundstück - pflegeleichtes Pflaster - ausreichen Stell- und Lagerfläche - zweite Zufahrt kann erschlossen werden, ist mit der Stadt besprochen Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Wohnfläche: ca. 215 m² Nutzfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Gut frequentiertes, zentrales Gewerbegebiet im Stadtbereich der großen Kreisstadt Neumarkt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Hierzu zählen u.a. verschiedene Supermärkte, Bäcker und Metzger, das Ärztehaus mit Apotheke, der Wasagpark, etc. Entfernungen: + nächste Bushaltestelle in 60 m + Bahnhof Neumarkt in ca. 2 km + Autobahn A3 in ca. 7 km + Autobahn A 9 in ca. 28 km + Stadt Nürnberg in ca. 35 km + Stadt Regensburg in ca. 60 km Sonstiges: Können wir Ihnen weiterhin behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön Julia Scherer - Katharina Karnoll - Lukas Rätzer Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder inforaetzer-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 1930 Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwischen Unterölsbach und Rasch

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  • Wohnfläche: 4 242 m2
  • Kaufpreis: 17 000 €
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Käuferprovision: 1785 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4242 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0218 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3 Flächen westlich Unterölsbach

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  • Wohnfläche: 16 m2
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15785 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0242 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bürogebäude mit Potential + Werkhalle im Gewerbegebiet Ost

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  • Wohnfläche: 820 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
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Objektbeschreibung: Bürogebäude mit Ausbaupotential + Werkhalle Gewerbe- und Wohnimmobilie im Gewerbegebiet. Das Anwesen besteht aus einem modernen Bürohaus (wird aktuell als Wohnhaus genutzt), einem Saunahaus, einer großen Doppelgarage, einer Werkhalle sowie gepflasterten Außenflächen Das Bürohaus:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktives YOGA-Studio! Komfort. Eleganz. 25 Jahre Erfolgskurs. Neumarkt - Regensburger Straße

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 2 108 €

Objektbeschreibung: - Baujahr 1995, ansprechende Architektur - Nutzfläche ca. 140 m² nach DIN – ganz oben - Geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet - Studio – Grundfläche ca. 100 m² mit Echtholzparkett - Helle, lichtdurchflutete Räume - Aufteilung: Studio, Umkleide Damen & Herren, WC Damen & Her... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Variable Lager- und Gewerbefläche

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 178 €

Objekttyp Lagerflächen Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 118,00 m² Baujahr 1990 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Geldanlage! Läden im Stadtzentrum v. Neumarkt!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 1 600 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche frei Fensterfront: 15,00 m Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Fläche 250,00 m² Baujahr 1984 Böden: Fliesenboden Aluminiumfenster, Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de