Auf Ihrem Grundstück: durchdachtes Toskana-Haus in Massivbauweise

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum g... mehr »anz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen – vor, während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses. Unser Hauspreis ist ein „All-Inclusive-Preis“ Darin sind z.B. enthalten: •das einmalige Sicherheitspak

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses tolle 2-Familienhaus in zentraler Lage von Straubing. Das Haus besteht aktuell aus 2 jeweils 3-Zimmer großen Eigentumswohnungen mit je ca. 82 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben jeweils einen Südbalkon. Der Garten wird gemeinschaftlich geteilt. Eine Garag... mehr »e und ein Stellplatz davor gehören ebenso zu den Einheiten. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit eine weitere Wohnung in dem Haus zu errichten. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine 7,92 kWp starke PV-Anlage aus dem Jahr 2010. Diese wird ebenso verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ertragsaufstellung: - EG: 5.460,00 € jährliche Kaltmiete - OG: 5.460,00 € jährliche Kaltmiete - PV: 3.575,14 € jährlicher Brutto-Ertrag im Schnitt der letzten 7 Jahre Der Gesamtertrag liegt somit bei aktuell: 14.495,14€ jährlich Ausstattung: Dieses Immobilie bietet viel Potenzial. - zentrumsnahe Lage - großzügige Grundrisse - letzte Mieterhöhung Mitte 2016 - Wachstumsstarker Standort Hinweis: In der EG-Wohnung gibt es ein Problem mit Schimmelbildung. Diese ist wahrscheinliche auf den Fenster-Austausch von 2003 zurückzuführen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 579 m² Kellerfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt inmitten der Gäubodenstadt Straubing. Die Entfernung zum Stadtzentrum Straubing beträgt ca. 10 Fahrradminuten. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten

Zum Verkauf steht im Straubinger Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen, archäologischen Grabungsfeld ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Ideal für junge Familien, Ausbaupotenzial vorhanden! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und stellen sich schriftlich mit Angabe zum Besch... mehr »äftigungsverhältnis vor. Familien mit Kinder werden bevorzugt. Privatverkauf, Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästez... mehr »immer wirken offen und freundlich. Ein Kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt. Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Town & Country Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder ausbreiten, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünschen und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Auf Wunsch kann auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden. Eine Bauweise als KfW55 Haus ist selbstverständlich möglich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen – vor, während und auch nach dem Bau Ihres T

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünschen und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Auf Wunsch kann auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden. Eine Bauweise als KfW55 Haus ist selbstverständlich möglich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhau

Bei einer derart grundlegenden und wichtigen Entscheidung ist die Wahl des passenden Hausbauunternehmens selbstverständlich von größter Bedeutung. Mit dem individuell für Sie geplanten Haus bieten wir, als die Firma FRANKENHAUS, Ihnen ein modernes und energieeffizientes Gesamtpaket zu bestem Preis-L... mehr »eistungsverhältnis. Unser Motto lautet "bauen, wohnen, leben", wonach wir bereits seit nunmehr 35 Jahren erfolgreich handeln und dabei stets das Thema Energieeffizienz - von der Außenhülle, über die Heizung und Warmwasseraufbereitung - im besonderen Maße berücksichtigen. Deshalb achten wir nicht nur bei der Auswahl der Baumaterialien auf höchst mögliche und vor allem nachhaltige Qualität sondern fordern auch von unseren Mitarbeitern eine sorgfältige Ausführung sowie ein bewusstes Handeln auf Baustellen vor Ort bei Ihnen ein. Wir bieten Ihnen - falls gewünscht - das Gesamtpaket von A bis Z an, das im ersten Schritt bei den möglichen Vorschlägen an Bauvarianten für Ihr individuelles Grundstück beginnt, der gezielten und raschen Baueingabe durch den Architekten sowie der vollständigen Koordination vor Ort bis zur endgültigen Fertigstellung und Übergabe an Sie weitergeht. Im Nachgang stehen wir Ihnen aber selbstverständlich auch weiterhin bei Fragen rund um Ihr Haus mit Rat und Tat zur Seite. Sollten Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und Sie von uns zu überzeugen.

Lassen Sie sich verzaubern vom Flair der alten Herzogsstadt an der Donau, tauchen Sie ein in das entspannte bayerische Lebensgefühl in Straubing. Straubing mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt in unmittelbarer Nähe der BAB 3, auch die Bundesstraße B20 führt direkt an Straubing vorbei. Weitere Informat... mehr »ionen zu Straubing finden Sie auf der Homepage unter www.straubing.de Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewäh

Ich suche einen Baugrund oder ein Haus in Straßkirchen oder Irlbach! Bin für alle Angebote dankbar mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 394,00 m² Baujahr 1861 Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für sch... mehr »öne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünschen und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Auf Wunsch kann auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden. Eine Bauweise als KfW55 Haus ist selbstverständlich möglich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige S

Objektbeschreibung: Weitläufiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 230 m² Gesamtwohnfläche im italienischen Stil, 6 Zimmer, Baujahr 1985, Grundstück 715 m², Garage, Carport, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas. Einfamilienhaus: 4-Zimmer, Einbauküche, Bad mit Badewann... mehr »e, separates WC, Kachelofen Einliegerwohnung: 2-Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, Kachelofen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 715 m² Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Straubing ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum des ostbayrischen Raums. Im schönen Niederbayern gelegen, bietet die Stadt zahlreiche kulturelle- / öffentliche Einrichtungen und lädt mit einer prächtigen Einkaufsstraße zum Verweilen ein. Das Objekt befindet sich im Süden von Straubing in einer ruhigen Lage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 10.07.2014 Gültig bis: 2024-07-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 / 2005 Anbieter-Objekt-ID: 1/20/305-305/0018