Ihr Stadthaus - schlank und flexibel : Das AURA 125

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum g... mehr »anz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen – vor, während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses. Unser Hauspreis ist ein „All-Inclusive-Preis“ Darin sind z.B. enthalten: •das einmalige Sicherheitspak

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses tolle 2-Familienhaus in zentraler Lage von Straubing. Das Haus besteht aktuell aus 2 jeweils 3-Zimmer großen Eigentumswohnungen mit je ca. 82 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben jeweils einen Südbalkon. Der Garten wird gemeinschaftlich geteilt. Eine Garag... mehr »e und ein Stellplatz davor gehören ebenso zu den Einheiten. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit eine weitere Wohnung in dem Haus zu errichten. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine 7,92 kWp starke PV-Anlage aus dem Jahr 2010. Diese wird ebenso verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ertragsaufstellung: - EG: 5.460,00 € jährliche Kaltmiete - OG: 5.460,00 € jährliche Kaltmiete - PV: 3.575,14 € jährlicher Brutto-Ertrag im Schnitt der letzten 7 Jahre Der Gesamtertrag liegt somit bei aktuell: 14.495,14€ jährlich Ausstattung: Dieses Immobilie bietet viel Potenzial. - zentrumsnahe Lage - großzügige Grundrisse - letzte Mieterhöhung Mitte 2016 - Wachstumsstarker Standort Hinweis: In der EG-Wohnung gibt es ein Problem mit Schimmelbildung. Diese ist wahrscheinliche auf den Fenster-Austausch von 2003 zurückzuführen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 579 m² Kellerfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt inmitten der Gäubodenstadt Straubing. Die Entfernung zum Stadtzentrum Straubing beträgt ca. 10 Fahrradminuten. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünschen und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Auf Wunsch kann auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden. Eine Bauweise als KfW55 Haus ist selbstverständlich möglich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhau

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ideal. Ohne Hindernisse ist jeder der großzügig angelegten, hellen Räumen ohne Stufen zu erreichen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus genießen Sie durch große Fenster den Blick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer bieten dei besten Voraussetzungen... mehr » für einen erholsamen Schlaf. Die beiden Räume nebenan eignen sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Bungalow 110 - das ideale Haus für einen Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen – vor, während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses. Unser Hauspreis ist ein „All-Inclusive-Preis“ Darin sind z.B. enthalten: •das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country •Erstellung vom Bodengrundgutachten •Baustelleneinrichtung, Baustellen-WC •Bodenplatte •Energiesparpaket EnEV 2016 •Verwendung von Markenprodukten (wie z.B. Ytong, Braas, Vaillant, Busch-Jäger…) •moderne energieeffiziente Gastherme mit Solarunterstützung •dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung •Drei

Bei einer derart grundlegenden und wichtigen Entscheidung ist die Wahl des passenden Hausbauunternehmens selbstverständlich von größter Bedeutung. Mit dem individuell für Sie geplanten Haus bieten wir, als die Firma FRANKENHAUS, Ihnen ein modernes und energieeffizientes Gesamtpaket zu bestem Preis-L... mehr »eistungsverhältnis. Unser Motto lautet "bauen, wohnen, leben", wonach wir bereits seit nunmehr 35 Jahren erfolgreich handeln und dabei stets das Thema Energieeffizienz - von der Außenhülle, über die Heizung und Warmwasseraufbereitung - im besonderen Maße berücksichtigen. Deshalb achten wir nicht nur bei der Auswahl der Baumaterialien auf höchst mögliche und vor allem nachhaltige Qualität sondern fordern auch von unseren Mitarbeitern eine sorgfältige Ausführung sowie ein bewusstes Handeln auf Baustellen vor Ort bei Ihnen ein. Wir bieten Ihnen - falls gewünscht - das Gesamtpaket von A bis Z an, das im ersten Schritt bei den möglichen Vorschlägen an Bauvarianten für Ihr individuelles Grundstück beginnt, der gezielten und raschen Baueingabe durch den Architekten sowie der vollständigen Koordination vor Ort bis zur endgültigen Fertigstellung und Übergabe an Sie weitergeht. Im Nachgang stehen wir Ihnen aber selbstverständlich auch weiterhin bei Fragen rund um Ihr Haus mit Rat und Tat zur Seite. Sollten Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören und Sie von uns zu überzeugen.

Ich suche einen Baugrund oder ein Haus in Straßkirchen oder Irlbach! Bin für alle Angebote dankbar mehr »

Objektbeschreibung: Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wohnfläche ca. 150 m², Baujahr 1974, Grundstück 470 m², Garage, 6 Zimmer, 2 Küchenräume, 2 Badezimmer. Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas. Die monatliche Grundmiete für das Einfamilienhaus mit Einliegerwo... mehr »hnung und Garage beträgt 1.170 €. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Freistehendes vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher, ruhiger Lage im Stadtbereich. Die Kulturstadt Straubing, im schönen Niederbayern, bietet ein breites Freizeit- und Erholungsangebot, auch durch den nahe gelegenen Bayerischen Wald. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Gas Endenergiebedarf: 169,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 17.08.2020 Gültig bis: 2030-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/305-305/0155

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 394,00 m² Baujahr 1861 Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objektbeschreibung: Weitläufiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 230 m² Gesamtwohnfläche im italienischen Stil, 6 Zimmer, Baujahr 1985, Grundstück 715 m², Garage, Carport, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas. Einfamilienhaus: 4-Zimmer, Einbauküche, Bad mit Badewann... mehr »e, separates WC, Kachelofen Einliegerwohnung: 2-Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, Kachelofen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 715 m² Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Straubing ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum des ostbayrischen Raums. Im schönen Niederbayern gelegen, bietet die Stadt zahlreiche kulturelle- / öffentliche Einrichtungen und lädt mit einer prächtigen Einkaufsstraße zum Verweilen ein. Das Objekt befindet sich im Süden von Straubing in einer ruhigen Lage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 10.07.2014 Gültig bis: 2024-07-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 / 2005 Anbieter-Objekt-ID: 1/20/305-305/0018

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 154,03 m² Grundstücksfläche ca. 390,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Wintergarten Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 370,00 m² Baujahr 2020 nicht unterkellert Garten, Terrasse Speisekammer Dach ausgebaut 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »