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außergewöhnliches Landhaus mit gemütlicher Einliegerwohnung Rheinland-Pfalz

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außergewöhnliches Landhaus mit gemütlicher Einliegerwohnung

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

737 000 € Kaufpreis 211 m2 Wohnfläche 3 493 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
211 m2
ID:
101323

Objektbeschreibung

Ein "Träumchen" in Biebelsheim im Landkreis Bad Kreuznach Die Rheinhessische Gemeinde mit ca. 650 Einwohnern ist vom Weinanbau geprägt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Bad Kreuznach und der Gemeinde Gensingen. Charakteristisch für das Leben in Biebelsheim ist eine ruhige und idyllische Wohnlage mit ländlichem Flair. Für Berufspendler ist die günstige Verkehrsanbindung – man erreicht über den drei Kilometer entfernt gelegenen Autobahnanschluss der B41 an die A 61 bzw. A60, Mainz in 25 Minuten, Wiesbaden in 30 Minuten, Ingelheim in 18 Minuten und Bingen in 19 Minuten. Zu der Innenstadt von Bad Kreuznach fährt man 10 Minuten. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Banken, Ärzten, Apothekern, kleinen Geschäften, Media Markt, Expert Klein, Kaufhof und vieles mehr. Der Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Mainz, Bingen, Ingelheim, Frankfurt, Kaiserslautern, Saarbrücken ist in Bad Kreuznach sowie Gensingen vorhanden. Biebelsheim verfügt über eine Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung (ab dem zweiten Lebensjahr), Grundschüler können ganztags in Pfaffen-Schwabenheim betreut werden, diverse weiterbildende Schulen sind außerdem in Bad Kreuznach und Sprendlingen zu finden. Die Biebelsheimer sind stolz auf die Wohnqualität ihrer Gemeinde. Verschiedene Handwerksbetriebe und Händler sowie mehrere Weingüter und eine gepflegte Gastronomie sind prägend für die Infrastruktur. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Lage ein vielfältiges Angebot an Sportaktivitäten, wie Joggen, Wandern, Fahrradfahren sowie verschiedene Tennisanlagen in der Umgebung. So verfügt die Gemeinde über eine direkte Anbindung an das gut ausgebaute Radwegenetz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach und den Naheradweg. Unser Angebot bietet genau das richtige Zuhause für eine Familie mit Kindern, die zum Beispiel mit den Großeltern zusammen wohnen, leben möchten. Auf dem 726m² großen Grundstück steht dieses aus dem Jahre 2001/2002 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Von der großen überdachten Terrasse und dem Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Ortsrand und hat somit wenig Verkehrsaufkommen. Im Erdgeschoss haben Sie eine schöne mit Granit ausgeführte Eingangsdiele, sowie auf der linken Seite die mit Granit belegte Treppe zum Dachgeschoss. Direkt rechts ist das fast 10m² große Gästezimmer, daneben befindet sich das Gäste WC mit Dusche. Danach gelangen Sie in den offenen 45m² großen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die 10m² große Küche mit einer Miele Einbauküche und einer großzügigen Kochinsel bietet alle Möglichkeiten Ihre Kochkünste zu verwirklichen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit der Möglichkeit den Balkon zu begehen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide ist eine Augenweide. Im modern gefliesten Badezimmer haben wir eine Eckbadewanne, eine Dusche, Bidet , eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Vom Flur kommt man mit einer Ausziehtreppe auf den gedämmten Dachboden, der noch Ausbaumöglichkeiten bietet. Dort befindet sich auch die Gastherme. Die separat von außen zu begehende 65m² große Einliegerwohnung hat eine eigene Sonnenterrasse und ist trotzdem geschützt. Der Wohn/Essbereich hat ca. 32m², das Schlafzimmer ca. 12m², dazu die Küche mit ca. 9m² und das Badezimmer mit Badewanne ca. 8m². Der Eingangsbereich Flur hat nochmal ca. 5m². Ein separater Kellerraum befindet sich neben der Einliegerwohnung. Das gesamte Haus wird mit Gas in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kaminofen, der in der Übergangszeit für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt. Direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Doppelgarage mit einer Verlängerung für Geräteraum bzw. Werkstatt. Vor dem Haus haben wir 4 gepflasterte Abstellplätze. Einen genauen Überblick verschaffen Sie sich am besten bei einer Besichtigung Energieverbrauchsausweis vom 06.06.2019 Energieverbrauch des Gebäudes 63,4/kWh (m2.a) Energieklasse B Erdgas LL Baujahr des Gebäudes 2001 lt. Energieausweis Baujahr Heizung 2002 lt. Energieausweis Diese außergewöhnliche Immobilie kaufen Sie für 737.000€ zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raum Trier: Achtung Investoren: vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt in ruhiger Lage, auch geeignet zum Umbau zu mehreren Wohneinheiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Einfamilienhaus provisions frei.

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Ich bin privat Verkäufer und Eigentümer der Immobilie. Wenn sie sich bei mir melden dann ist das Haus für Sie provisions frei. Schönes Stadtvilla mit Garage und Carport in Bolanden ; Das 2012 erbaute Massiv Haus hat 155 m² Wohnfläche und 580 m² Grundstück; Zum Haus gehört ein großer Garten, eine Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freundliches Mehrfamilienhaus mit vermieteter Dachgeschosseinheit - in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Mit kleinen Abstrichen ein TOLLES HAUS!"

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 127 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes renoviertes Reihenhaus in Sa Coma

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 612 €

Traumhaftes renoviertes Reihenhaus mit Pool in Sa Coma renoviertes Reihenhaus mit Pool in Sa Coma Das Haus liegt im oberen Teil von Sa Coma und bietet Ruhe und Naehe zum Strand sowie Einkaufmoeglichkeiten Es wurde dieses Jahr komplett liebevoll renoviert, neue Fenster, neuer Boden, neue Kueche , neu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Eigenheim mit kleiner Einliegerwohnung - auch als Renditeobjekt geeignet...!

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses einseitig angebaute, solide und großzügige Ein(Zwei)-Familienhaus bietet 230 m² Wohnfläche. Das Ursprungsbaujahr des vielseitig nutzbaren Wohnhauses war um 1900. Im Jahr 1987 wurde sehr umfangreich renoviert. Folgende Modernisierungen fanden erst in 2019 statt: -neue Einba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Home Sweet Home

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476 300 €

162 m2

2 941 €/m2

Home Sweet Home
  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 476 300 €
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Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus, das je nach Dachform eine ganz unterschiedliche Wirkung entfaltet. Der Anbau lockert den quadratischen Grundriss auf und beherbergt die großzügige Küche mit eigenem Vorratsraum. Der geräumige Flur des Obergeschosses kann einem Sekretär Raum vor dem Fenster bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Haus zum verkaufen Niederhofen

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196 000 €

180 m2

1 089 €/m2

Haus zum verkaufen Niederhofen
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
  • Preis/m²: 1 089 €

Haus zum verkaufen in Niederhofen kreis neuwied. Saniert wurde 2018 sehr gepflegt mit Einbauküche Terrasse ca 30 qm Grundstück ca 550 qm .Garage 2 x Stellplatz mit Garten 2x WC 2 x bad Dusche zentral Heizung. Beim Interessenten Bitte anrufen 017672861812. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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** TOP-IMMOBILIE - WOHNHAUS FÜR GROSSFAMILIE IN WISSEN **

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 861 €

Objektbeschreibung: Massiv erbautes Einfamilienhaus mit evtl.einer ELW oder Gewerbe, die Fassade ist aus Bruchstein und zum Teil und mit Schiefer verklinkert und isoliert, das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind zum Teil aus Holz und zum T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Kaiserslautern

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 1 750 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten ( ca. 600m² ), zwei Praxen ( ca. 280m² ) und zwei Ladengeschäften ( ca. 170m² ) in Innenstadtlage. Das ursprüngliche Baujahr ist 1955, 1967 wurde der Bau um vier Stockwerke erweitert. Der Großteil der Wohnungen wurde in den letzten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in Sackgasse am Waldrand

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 656 €

Objektbeschreibung: Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC auf ca. 90m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Gäste-WC. Eine Etage darüber liegen die dre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31