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Außergewöhnliches Objekt - Ehemaliger Bahnhof als Ein- bis Mehrfamilienhaus Hammerbrücke

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img. Außergewöhnliches Objekt - Ehemaliger Bahnhof als Ein- bis Mehrfamilienhaus Hammerbrücke

Außergewöhnliches Objekt - Ehemaliger Bahnhof als Ein- bis Mehrfamilienhaus

Hammerbrücke [. Sachsen, . Vogtlandkreis, . Vogtlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

205 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 873 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
262435

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude, welches 1890 errichtet und über die Jahre hinweg teilweise saniert bzw. modernisiert worden ist. Seine ca. 235 m² Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoss auf insgesamt ca. 15 Zimmer. Je nach Bedarf ließen sich Umbaumaßnahmen durchführen, um bspw. eine offene Raumgestaltung zu erzielen. Ein Anbau am Haus wird derzeit als Ferienwohnung angeboten (Wohnfläche bereits enthalten). Durch seine Bauweise und Ausrichtung genießen die Räume des Wohnhauses viel Licht. Das Haus ist überwiegend normal ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage (Solarthermie) ist auf dem Dach installiert. Das Objekt ist denkmalgeschützt. Die Größe und Aufteilung des Gebäudes erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das äußere, bahnhofsgleiche Erscheinungsbild des Wohnhauses samt Anlagen verleiht dem Objekt einen ganz eigenen Charakter, wie er nur begrenzt am Markt vorzufinden ist. Ausstattung: + Fußbodenheizung + Kaminofen + Abstellraum / -räume + Teilweise unterkellert + Garage + 5 Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 824 m² Lagebeschreibung: Hammerbrücke mit ca. 1.200 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldenhammer in Sachsen und ist von ausgedehnten Fichtenwäldern umgeben. Die malerische Lage im Naturpark Erzgebirge/Vogtland und die reizvolle Mittelgebirgsgegend laden zu Wanderungen ein. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Wintersport- und Freizeitaktivitäten, es gibt u.a. Hallenbäder mit Saunalandschaften, einen Tiergarten, eine Freizeitanlage und einen Freizeitpark. Im Winter stehen gut gepflegte Langlaufloipen zur Verfügung. Darüber hinaus motivieren diverse Sportvereine zur körperlichen Ertüchtigung. Die familienfreundliche Gemeinde mit zahlreichen Spielplätzen bietet eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten und einen Hort. Die medizinische Grundversorgung wird gewährleistet. Die Große Kreisstadt Plauen erreichen Sie in ca. 30 Autominuten und Zwickau in ca. 45 Minuten. Die tschechische Grenze ist ca. 15 Kilometer entfernt. Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Anbieter-Objekt-ID: AMB01MFHM Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-06